Affordability

• Los precios de las propiedades se encuentran en una 'animación suspendida' debido a las tasas hipotecarias más altas y la incertidumbre en el Medio Oriente. • Los precios de la vivienda en el Reino Unido estuvieron ampliamente estancados en julio, ya que los compradores potenciales se vieron presionados por las tasas hipotecarias más altas, la incertidumbre en torno al Medio Oriente y la limitada asequibilidad, según el prestamista Lloyds. • El coste promedio de una propiedad fue de £299,253 en julio, una disminución de £143 en comparación con junio, según reveló el índice mensual del banco.

• El Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC) se prepara para votar si mantiene las tasas de interés actuales o implementa un aumento para combatir la inflación persistente. • Aunque se espera que el comité mantenga las tasas estables, el funcionario de la Federal Reserve, Kevin Warsh, se enfrenta a una prueba crítica en la gestión de una creciente crisis de asequibilidad. • Presiones externas, incluyendo la posibilidad de un conflicto prolongado en Iran y la introducción de nuevos aranceles, amenazan con elevar aún más los precios al consumidor.

• A solo 99 días de las elecciones intermedias del 3 de noviembre, demócratas y republicanos están finalizando sus estrategias centrales de campaña para movilizar a los votantes. • Los demócratas están centrando sus mensajes en la asequibilidad económica y el costo de vida para atraer a una coalición amplia de votantes. • Los republicanos se apoyan en la popularidad e influencia de Donald Trump para impulsar la participación y apoyar a sus candidatos.

El presidente visita un estado pendular para promocionar las «cuentas de Trump» y afirma que los precios altos son un efecto remanente de la presidencia de Joe Biden. Donald Trump se burló de la palabra «asequibilidad» como mensaje político, describiéndola en un mitin de campaña el miércoles como un término inventado por consultores políticos demócratas para criticar su presidencia. Sin embargo, aun cuando el presidente descartó la noción de asequibilidad, dedicó gran parte de su discurso en la escuela secundaria Wheeler a resaltar los beneficios fundamentales de sus políticas económicas. «Así que solo quiero que recuerden que si están pagando un poco más – mucho ya ha bajado, de hecho lo tenemos bajando muy rápidamente», dijo Trump en Marietta, un suburbio de Atlanta, calificando los precios más altos de hoy como un efecto persistente de la administración Biden. Continuar leyendo...

La escasez de viviendas, los costos récord de las casas y los recortes en los subsidios están intensificando la crisis de asequibilidad en EE. UU. • De las diversas dimensiones de la crisis de asequibilidad que afectan a las familias estadounidenses, la vivienda es probablemente la que más pesa. • El precio típico de una vivienda ha superado las cinco veces el ingreso anual de la familia promedio. • El costo mensual de poseer una vivienda ha alcanzado máximos históricos. • EE. UU. se enfrenta a una escasez de millones de viviendas, pero los constructores no se apresuran a cubrir este déficit. • La oferta de viviendas nuevas disminuyó más del 14% en mayo, en comparación con mayo de 2025. • Moody’s Analytics prevé que la inversión residencial unifamiliar y multifamiliar se contraiga anualmente desde ahora hasta 2030. Siga leyendo...

Los alquileres subirán y la falta de hogar se cuadruplicará en una década a menos que se tomen medidas serias para reducir las emisiones, según investigadores de la University of Sydney Siga nuestro blog en vivo de noticias de Australia para obtener las últimas actualizaciones Reciba nuestro correo electrónico de noticias de última hora, aplicación gratuita o podcast de noticias diario El calentamiento global podría empeorar la asequibilidad de la vivienda, aumentar los alquileres y cuadruplicar el número de personas sin hogar en una década sin políticas de vivienda más justas y acciones para reducir las emisiones, según ha revelado una nueva investigación. Los precios de las viviendas y los alquileres en Australia están influenciados por una mezcla compleja de factores, que van desde los ingresos y las tasas hipotecarias hasta las primas de seguros, el terreno disponible y la población. Continuar leyendo...

• UK Finance encuentra que las zonas 'menos asequibles' se encuentran principalmente en el cinturón de cercanías de Londres, y señala que la guerra con Irán aún no se refleja en los datos. • Los compradores de viviendas en el Reino Unido enfrentan las presiones de asequibilidad hipotecaria más graves en casi dos décadas, aunque el "dolor" no se siente de manera equitativa en todo el país, según datos de la industria. • La entidad bancaria UK Finance afirmó que, a nivel nacional, los pagos iniciales de la hipoteca suelen absorber más de una quinta parte (21,3%) de los ingresos brutos del comprador de vivienda, el nivel más alto desde 2008.

• Líderes climáticos afirman que los demócratas deben exaltar la energía limpia como una forma de reducir costos para los estadounidenses mientras la guerra trastorna los mercados petroleros. • Algunos de los referentes climáticos del partido sostienen que los demócratas deberían ser más enfáticos al defender la asequibilidad de la energía limpia y su resiliencia ante los choques globales. • Mientras la guerra en Irán afecta las economías al elevar el costo del petróleo y el gas, los países buscan acelerar su transición hacia energías más limpias. Sin embargo, en los EE. UU., Donald Trump ha intentado eliminar cualquier alternativa a los combustibles fósiles, mientras que los demócratas que se oponen han sido reacios a vincular el conflicto con cualquier acción sobre la crisis climática.

Exclusivo: El e61 Institute ha descubierto que el descuento del impuesto sobre las ganancias de capital y las normas de amortización negativa crearon un 'incentivo artificial adicional' para la especulación inmobiliaria. Reciba nuestro correo de noticias de última hora, nuestra aplicación gratuita o nuestro podcast de noticias diario. La combinación del descuento del impuesto sobre las ganancias de capital y las normas de amortización negativa ha impulsado drásticamente la especulación inmobiliaria basada en el endeudamiento durante las últimas décadas, según un nuevo análisis de cientos de miles de inversiones inmobiliarias. Se espera ampliamente que el presupuesto federal, que se presentará en tres semanas, incluya cambios en los beneficios fiscales para los inversores, en un esfuerzo por reequilibrar el sistema fiscal alejándolo de los australianos más ricos y para reducir la presión sobre los precios de las viviendas. Continuar leyendo...

• El Dr. Aizuss, presidente de la junta de la AMA, testificó ante el Congreso el 20 de marzo de 2026, destacando los desafíos financieros de las consultas médicas que afectan el acceso de los pacientes a la atención en todo el país. • Identificó la consolidación del mercado, los pagos inadecuados, las cargas de las autorizaciones previas, la inestabilidad de la cobertura y la escasez de personal como factores que impulsan el aumento de los costos y la prolongación de los tiempos de espera. • Las recomendaciones incluyen la reforma de la autorización previa, la restauración de los hospitales propiedad de médicos, el abordaje de la escasez de médicos y la garantía de la sostenibilidad de Medicaid ante los cambios.

• El presidente del Comité de Servicios Financieros de la Cámara, French Hill (AR-02), y el presidente del Subcomité de Vivienda y Seguros, Mike Flood (NE-01), elogiaron la orden ejecutiva del presidente Trump del 15 de marzo de 2026, que elimina las barreras regulatorias para la construcción de viviendas asequibles. • Los líderes señalaron que la orden se alinea con el trabajo bipartidista del comité durante el último año para reducir los costos de construcción y aumentar la oferta de viviendas mediante reformas sensatas. • Expresaron su intención de codificar los objetivos de la orden ejecutiva en la próxima legislación housing del Congreso para garantizar un impacto duradero.

• El Senado de los EE. UU. aprobó el jueves un amplio proyecto de ley de vivienda bipartidista diseñado para hacer que la vivienda en los EE. UU. sea más accesible y asequible, lo que supone un raro esfuerzo legislativo bipartidista para abordar la creciente escasez de viviendas en el país. • El proyecto de ley representa un cambio significativo en las políticas destinado a enfrentar los retos de asequibilidad de la vivienda que enfrentan las familias estadounidenses en múltiples niveles de ingresos. • El apoyo del Congreso a la reforma de la vivienda refleja el reconocimiento bipartidista de la necesidad crítica de ampliar la oferta de viviendas y reducir las barreras para la propiedad de la vivienda y el acceso al alquiler.

• Los trabajadores de EE. UU. encuentran difícil costear las necesidades básicas mientras el presidente afirma que ‘la economía se está recuperando con fuerza’ • Los trabajadores estadounidenses siguen luchando contra el costo de vida a pesar de las promesas de campaña de Donald Trump para solucionar la crisis de asequibilidad en EE. UU. • The Guardian habló con trabajadores mientras una encuesta exclusiva mostraba preocupaciones transversales entre los partidos sobre el manejo de la economía de EE. UU. por parte de la administración Trump. Siga leyendo...

Legisladores en nueve estados presentaron más de quince proyectos de ley de divulgación de aranceles en 2026, exigiendo que las empresas muestren los costos arancelarios en los recibos o etiquetas de vehículos en medio de las presiones de las elecciones de mitad de período. El HB 4061 de Oregon otorgaría subvenciones a las pequeñas empresas afectadas por los aranceles federales, mientras que tanto demócratas como republicanos se enfocan en el software de precios algorítmicos en estados como Illinois (HB 4717), Ohio (SB 328), Tennessee (SB 1807) y Utah (SB 293). Estas medidas buscan abordar las preocupaciones de los electores sobre el aumento del costo de vida mediante la promoción de la transparencia en las prácticas de fijación de precios que podrían permitir la colusión de precios. Otros proyectos de ley en Colorado (HB 1210) y Maryland (HB 148) amplían las restricciones a los algoritmos laborales utilizados para la fijación de salarios.

• El presidente Donald Trump firmó dos órdenes ejecutivas el 13 de marzo de 2026, instruyendo a Fannie Mae y Freddie Mac a comprar 200.000 millones de dólares en bonos hipotecarios para reducir los costos de adquisición de viviendas. • Las órdenes buscan limitar la capacidad de las instituciones financieras para comprar viviendas unifamiliares y establecer un tope a las tasas de interés de las tarjetas de crédito, respondiendo a que los precios medianos de las viviendas alcanzaron los 398.000 dólares en febrero, casi cinco veces el ingreso familiar medio. • La asequibilidad de la vivienda se ha convertido en un tema fundamental que amenaza las perspectivas del GOP para las elecciones intermedias, especialmente entre los votantes menores de 40 años, en medio de un proyecto de ley bipartidista aprobado el jueves por el Senado para impulsar la construcción.