Bipartisan Housing

• El Senado aprobó el H.R. 6644, la 21st Century ROAD to Housing Act, el 12 de marzo de 2026, con una votación bipartidista de 89 a 10, combinando medidas de oferta de vivienda e inversión comunitaria. • El proyecto de ley incluye disposiciones para elevar los topes de las inversiones bancarias en desarrollo comunitario, actualizar la definición de vivienda manufacturada para incluir hogares modulares y prefabricados, y restringir que los grandes inversionistas institucionales compren viviendas unifamiliares. • La Oficina de Administración y Presupuesto de la Casa Blanca emitió un comunicado apoyando firmemente la enmienda del Senado e indicando que los asesores del presidente recomendarían firmarla para convertirla en ley si se presenta en su forma actual.

• El presidente del Comité Bancario del Senado, Tim Scott (R-SC), y la miembro de mayor rango, Elizabeth Warren (D-MA), presentaron la 21st Century ROAD to Housing Act, fusionando la propuesta H.R. 6644 de la Cámara y la S. 2651 del Senado. • Las disposiciones restringen la compra de viviendas unifamiliares por parte de grandes inversores institucionales, prohíben el dólar digital de la Federal Reserve y expanden la vivienda prefabricada mediante los estándares de HUD. • El proyecto de ley refleja las prioridades de la administración Trump, elimina los requisitos de chasis para las casas prefabricadas y reautoriza las subvenciones PRICE para la preservación comunitaria.

• El Senado de los EE. UU. aprobó el jueves un amplio proyecto de ley de vivienda bipartidista diseñado para hacer que la vivienda en los EE. UU. sea más accesible y asequible, lo que supone un raro esfuerzo legislativo bipartidista para abordar la creciente escasez de viviendas en el país. • El proyecto de ley representa un cambio significativo en las políticas destinado a enfrentar los retos de asequibilidad de la vivienda que enfrentan las familias estadounidenses en múltiples niveles de ingresos. • El apoyo del Congreso a la reforma de la vivienda refleja el reconocimiento bipartidista de la necesidad crítica de ampliar la oferta de viviendas y reducir las barreras para la propiedad de la vivienda y el acceso al alquiler.

El Senado de los EE. UU. aprobó un amplio proyecto de ley de vivienda bipartidista el 12 de marzo de 2026, con el objetivo de aumentar la construcción y limitar la propiedad institucional de viviendas unifamiliares. La Casa Blanca respaldó la medida el 2 de marzo, destacando su potencial para abordar los desafíos de asequibilidad. Su camino en la Cámara de Representantes sigue siendo incierto debido a las presiones de las elecciones intermedias. Legisladores de ambos partidos citan los altos precios de la vivienda como un tema prioritario para los votantes, mientras que la implementación dependerá de las políticas estatales y locales.

• El Senado de los EE. UU. aprobó un amplio proyecto de ley de vivienda bipartidista el jueves 12 de marzo de 2026, con el objetivo de impulsar la construcción y limitar la propiedad institucional de viviendas en medio de una crisis de asequibilidad. • La medida responde a que los precios medianos de las viviendas se sitúan en 398.000 dólares, cinco veces la renta mediana, lo que presiona a ambos partidos antes de las elecciones de mitad de término. • Su camino en la Cámara sigue siendo incierto a pesar del apoyo de la Casa Blanca anunciado el 2 de marzo.

• El Senado de los EE. UU. aprobó el 12 de marzo de 2026 un amplio proyecto de ley de vivienda bipartidista, destinado a aumentar la construcción y frenar las compras de viviendas por parte de instituciones ante los problemas de asequibilidad. • El camino del proyecto de ley en la Cámara de Representantes sigue siendo incierto a pesar del apoyo de la Casa Blanca anunciado el 2 de marzo. • Complementando las recientes órdenes ejecutivas del Presidente Trump, el proyecto aborda las preocupaciones de los votantes sobre los precios de las viviendas, que quintuplican el ingreso medio, rumbo a las elecciones legislativas.