Housing

Los alquileres subirán y la falta de hogar se cuadruplicará en una década a menos que se tomen medidas serias para reducir las emisiones, según investigadores de la University of Sydney Siga nuestro blog en vivo de noticias de Australia para obtener las últimas actualizaciones Reciba nuestro correo electrónico de noticias de última hora, aplicación gratuita o podcast de noticias diario El calentamiento global podría empeorar la asequibilidad de la vivienda, aumentar los alquileres y cuadruplicar el número de personas sin hogar en una década sin políticas de vivienda más justas y acciones para reducir las emisiones, según ha revelado una nueva investigación. Los precios de las viviendas y los alquileres en Australia están influenciados por una mezcla compleja de factores, que van desde los ingresos y las tasas hipotecarias hasta las primas de seguros, el terreno disponible y la población. Continuar leyendo...

Los compradores de viviendas son más cautelosos debido a las posibles subidas de las tasas hipotecarias y a una mayor inflación, mientras que los vendedores retienen sus propiedades. • El temor a tasas hipotecarias más altas y al aumento de la inflación como resultado del conflicto en Oriente Medio está provocando un mercado inmobiliario apagado y pesimista, según los agentes inmobiliarios. • La demanda de potenciales compradores de viviendas en Inglaterra y Gales ha mostrado un “debilitamiento notable” recientemente, de acuerdo con una encuesta mensual de agentes inmobiliarios realizada por la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Continuar leyendo...

Los expertos afirman que los cambios en el impuesto sobre las ganancias de capital y la amortización fiscal negativa harán que la estrategia de alquilar en una zona preferida mientras se compra una propiedad más barata en otro lugar sea menos atractiva. • Explore toda nuestra cobertura del presupuesto federal de Australia 2026 • Siga nuestro blog de noticias de Australia en vivo para obtener las últimas actualizaciones • Reciba nuestro correo de noticias de última hora, la aplicación gratuita o el podcast de noticias diario El ‘rent-vesting’ —una estrategia popular utilizada por los jóvenes australianos para ahorrar para su primera vivienda— podría desaparecer debido a los cambios fiscales de Labor sobre las propiedades de inversión, advierten los expertos. Los inquilinos han utilizado esta estrategia para seguir viviendo en su zona preferida mientras compran una propiedad más económica en otro lugar, con la esperanza de que su precio aumente para poder venderla y destinar las ganancias a su primera casa. Continuar leyendo...

El líder de la oposición presentará un plan para reducir drásticamente el número de migrantes en su discurso de respuesta al presupuesto el jueves.Explore toda nuestra cobertura del presupuesto federal de Australia 2026. Reciba nuestro correo de noticias de última hora, nuestra aplicación gratuita o nuestro podcast de noticias diario.La Coalición vinculará directamente el ingreso de inmigración temporal de Australia con el número de viviendas nuevas construidas en todo el país, utilizando las cifras de viviendas terminadas como un tope máximo para las llegadas del extranjero.El líder de la oposición, Angus Taylor, detallará el plan para reducir drásticamente el número de migrantes que llegan al país en su discurso de respuesta al presupuesto el jueves por la noche, al tiempo que prometerá un nuevo fondo de infraestructura para la vivienda de 5.000 millones de dólares y una flexibilización del código nacional de construcción para acelerar la edificación y reducir los costos. Continuar leyendo...

• Los republicanos de la Cámara están procediendo con modificaciones a un paquete de vivienda aprobado por el Senado el 12 de mayo, incluso después de que el presidente Trump instara a la aprobación de la versión original sin cambios. • El esfuerzo coincide con las presiones de la administración para obtener 1.000 millones de dólares en fondos de seguridad dentro de un paquete de gastos más amplio basado en líneas partidistas centrado en la aplicación de las leyes de inmigración, lo que podría respaldar el proyecto del salón de baile de Trump. • El director del Servicio Secreto, Sean Curran, se reunió con los republicanos del Senado el martes para asegurar el apoyo, en medio de la fecha límite del 1 de junio impuesta por Trump para que los legisladores aprueben la legislación.

La ambiciosa y políticamente arriesgada reforma fiscal del Partido Laborista tiene como objetivo ayudar a los compradores de su primera vivienda y fomentar la equidad intergeneracional

Las reformas previstas por Labor no son una panacea, pero podrían impulsar a Australia hacia una trayectoria más equitativa Reciba nuestro correo de noticias de última hora, la aplicación gratuita o el podcast diario de noticias El gobierno de Albanese se prepara para presentar un presupuesto que replanteará la vivienda como refugio, en lugar de como una herramienta financiera, en cambios que ya han provocado intensas advertencias de que los alquileres se dispararán y la oferta de viviendas se verá limitada. Esas advertencias deben ignorarse. Continuar leyendo...

• La mujer de las First Nations ha estado en la lista prioritaria de vivienda pública en WA desde 2023. A pesar de haber estado al borde de la muerte por dormir a la intemperie, todavía tiene una espera de dos años. • La familia de una mujer de las First Nations sin hogar que padece septicemia temen que muera sin un hogar seguro, pero los defensores advierten que podrían pasar años antes de que llegue al principio de la lista de espera de vivienda pública. • Andrea Woodley ha estado entrando y saliendo del hospital durante semanas debido a una sepsis, provocada por ampollas infectadas en sus pies tras dormir a la intemperie en el centro de Perth. La mujer Noongar, Budimaya y Nyikina y sus seres queridos temen que, sin un hogar, corra riesgo de muerte.

• Halifax afirma que el costo de la vivienda típica cayó un 0,1% en abril, la segunda caída mensual consecutiva, y el ritmo de crecimiento anual bajó del 0,8% al 0,4%. • Noticias de negocios – actualizaciones en vivo: Los precios de las viviendas en el Reino Unido cayeron por segundo mes consecutivo en abril, mientras Halifax redujo a la mitad su estimación de la tasa de crecimiento anual debido al conflicto en el Medio Oriente. • Halifax, que forma parte de Lloyds – el mayor prestamista hipotecario de Gran Bretaña –, informó que el costo de una vivienda típica en el Reino Unido cayó un 0,1% en abril, situándose en £299,313. Esto ocurrió tras una caída del 0,5% en marzo.

Los precios anunciados de nuevos listados de alquiler aumentan al ritmo más rápido desde octubre de 2024. Siga las actualizaciones Reciba nuestro correo electrónico de noticias de última hora, la aplicación gratuita o el podcast de noticias diario El mercado de la vivienda de Australia se encuentra en su punto más lento en casi 18 meses, ya que los compradores se limitan a las propiedades más baratas y abandonan el interés en la gama alta del mercado. Las cifras de hoy de la empresa de datos Cotality muestran que los precios de las casas en Melbourne y Sydney cayeron un 0,6% en abril. Los valores de las viviendas en Melbourne han caído un 1,9% desde noviembre, mientras que los de Sydney han bajado un 1%. Siga leyendo...

• Una mujer Noongar, Mary Ann Miller, murió de sepsis mientras se encontraba sin hogar para evitar a una expareja presuntamente abusiva. • Advertencia: Este artículo contiene imágenes y referencias a australianos indígenas que han fallecido. • La familia de una madre aborigen de siete hijos, que murió pocas semanas después de dar a luz, afirma que el gobierno de Australia Occidental sabía que ella estaba sufriendo violencia doméstica y temía por su seguridad semanas antes de su muerte.

• El gobierno de Trump está desmantelando las protecciones de derechos civiles en la vivienda que se han utilizado para impugnar prácticas discriminatorias, lo que marca un cambio significativo en la aplicación federal de las leyes de vivienda justa. • Este giro en la política afecta a los mecanismos regulatorios utilizados históricamente para combatir la discriminación y el sesgo en la vivienda, con implicaciones para las prácticas justas de préstamos y alquileres en todo Estados Unidos. • Se espera que los defensores de los derechos civiles y de la vivienda impugnen esta revocación, previéndose posibles batallas legales sobre la constitucionalidad y la necesidad de dichas protecciones.

Los agentes inmobiliarios afirman que el aumento de los costes hipotecarios ha generado un clima de temor, y Canterbury figura entre las ciudades afectadas • ¿Ha perdido un acuerdo hipotecario o ha visto subir su tasa? • En una cálida mañana de primavera en Canterbury, las calles empedradas bullen de actividad y las blancas casas Tudor brillan bajo el sol. • Es una escena que parece muy alejada de los acontecimientos en Oriente Medio, pero el conflicto está socavando la confianza empresarial y del consumidor, sacudiendo el mercado inmobiliario de la ciudad justo cuando comenzaba la temporada de ventas de primavera. Continuar leyendo...

• Los centros de datos están «compitiendo directamente» con posibles construcciones residenciales cerca del transporte público, informó un ayuntamiento a la investigación de NSW, en medio de crecientes preocupaciones. • Los desarrollos de centros de datos están desplazando las oportunidades de vivienda e industrias generadoras de empleo en todo Sydney, según ha escuchado una investigación de New South Wales, y un ayuntamiento local ha reportado un aumento de los apagones vinculados a la expansión de la industria. • Varios ayuntamientos de Sydney, todos enfrentando una afluencia de desarrollos de centros de datos, han planteado inquietudes sobre los impactos en la salud, el medio ambiente y los servicios básicos de sus comunidades locales en las presentaciones enviadas a la investigación estatal sobre centros de datos.

Simon Dudley fue despedido después de que sus comentarios fueran condenados por el primer ministro y las familias de las víctimas del incendio. • El vocero de vivienda de Reform UK fue destituido de su cargo tras describir el incendio de la Grenfell Tower como una “tragedia”, pero afirmar que “al final todos mueren”. • Keir Starmer había solicitado a Nigel Farage que despidiera a Simon Dudley, exdirector de Homes England, después de sus comentarios, los cuales fueron condenados por las familias de Grenfell y otros sectores. Leer más...

Labour afirma que es «insostenible» que Simon Dudley continúe en su cargo después de decir que lo de Grenfell fue trágico «pero al final todos mueren».

• El gobierno de Trump ha propuesto una regulación federal que prohibiría que las familias con estatus migratorio mixto reciban asistencia habitacional o vivan en viviendas públicas o de la Sección 8. • La propuesta podría desalojar a aproximadamente 80,000 personas, incluidos 37,000 niños que son ciudadanos estadounidenses, obligando a las familias de estatus mixto a elegir entre quedar sin hogar o separarse. • Los defensores argumentan que la norma se dirige directamente a las familias inmigrantes y contradice la política actual que permite la asistencia habitacional federal para familias con estatus legal mixto, en la cual el gobierno solo paga por las personas con estatus legal.

Los responsables políticos deben abordar las barreras financieras que impiden que los jóvenes formen familias, afirma el centro de estudios. Los políticos que esperen persuadir a los jóvenes del Reino Unido para que tengan más hijos deberían priorizar la lucha contra la falta de asequibilidad de la vivienda, según una investigación del centro de estudios Resolution Foundation. En los últimos años ha crecido la preocupación por la disminución de la tasa de natalidad en Gran Bretaña, dadas las presiones fiscales a largo plazo de mantener a una población envejecida. Siga leyendo...

Exclusivo: El e61 Institute ha descubierto que el descuento del impuesto sobre las ganancias de capital y las normas de amortización negativa crearon un 'incentivo artificial adicional' para la especulación inmobiliaria. Reciba nuestro correo de noticias de última hora, nuestra aplicación gratuita o nuestro podcast de noticias diario. La combinación del descuento del impuesto sobre las ganancias de capital y las normas de amortización negativa ha impulsado drásticamente la especulación inmobiliaria basada en el endeudamiento durante las últimas décadas, según un nuevo análisis de cientos de miles de inversiones inmobiliarias. Se espera ampliamente que el presupuesto federal, que se presentará en tres semanas, incluya cambios en los beneficios fiscales para los inversores, en un esfuerzo por reequilibrar el sistema fiscal alejándolo de los australianos más ricos y para reducir la presión sobre los precios de las viviendas. Continuar leyendo...

• El 25 de marzo de 2026, el gobernador de Colorado, Jared Polis, firmó el Proyecto de Ley de la Cámara 26-1001, la Ley de Opciones de Vivienda Facilitadas (HOME), que permite a las escuelas públicas, colegios y universidades omitir las normas locales de zonificación para construir viviendas dentro de un radio de tres millas de municipios o condados con más de 5,000 habitantes. • Las construcciones pueden alcanzar las tres plantas o ajustarse a los límites de altura locales, marcando la primera ley de vivienda importante de 2026 en el impulso demócrata por un inventario asequible; Polis también firmó el Proyecto de Ley del Senado 26-001, que amplía el uso de impuestos locales y créditos para viviendas para la fuerza laboral. • El proyecto de ley fue aprobado a pesar de la oposición de todos los republicanos y dos demócratas de la Cámara, con el objetivo de abordar la escasez de vivienda mediante propiedades institucionales.

• El Senado de los EE. UU. aprobó su versión de la 21st Century ROAD to Housing Act (H.R. 6644) con una votación de 89-10, devolviéndola a la Cámara de Representantes para la conciliación sobre las reformas de la política federal de vivienda. • Esta legislación bipartidista tiene como objetivo mitigar las barreras al desarrollo de viviendas, basándose en acciones previas de la Cámara en el marco de los esfuerzos nacionales por lograr viviendas asequibles.

Bill Pulte supuestamente insta a examinar un presunto fraude mientras el abogado de la fiscal general de Nueva York ataca la 'vendetta'.

• El Senado de los EE. UU. aprobó la 21st Century ROAD to Housing Act el 24 de marzo de 2026, enviándola de vuelta a la Cámara para aumentar la oferta de viviendas mediante reformas. • La legislación se centra en las barreras de zonificación y permisos para impulsar la construcción en medio de la persistente escasez de viviendas. • Su aprobación marca un paso clave para abordar la crisis nacional de vivienda, lo que podría facilitar la asequibilidad para millones de personas si se promulga.

• Las viviendas construidas a partir de marzo de 2028 producirán un 75% menos de emisiones de gases de efecto invernadero que aquellas construidas según el estándar de 2013. • Es probable que los compradores de viviendas nuevas queden encadenados a precios elevados del gas durante los próximos años, ya que el gobierno ha retrasado la entrada en vigor de las nuevas regulaciones sobre viviendas bajas en carbono. • La mayoría de las viviendas de nueva construcción vendrán equipadas con paneles solares y bombas de calor a partir de marzo de 2028, según las regulaciones actualizadas para Inglaterra denominadas "future homes standard" (FHS), pero el gobierno ha cedido en los planes de implementar normas más estrictas debido a la presión de los constructores de viviendas. Leer más...

• Los primeros intervinientes informan de 33 heridos en múltiples puntos de Dimona, incluido un niño de 10 años en estado grave. • Crisis en Medio Oriente en vivo – últimas actualizaciones. Un misil iraní ha impactado la ciudad israelí de Dimona, donde se encuentra una instalación nuclear, en lo que Irán calificó como una represalia por los ataques a su propio sitio nuclear en Natanz. • Dimona alberga una instalación justo fuera de la ciudad principal que, según se cree ampliamente, posee el único arsenal nuclear de Medio Oriente, aunque Israel nunca ha admitido poseer armas nucleares. Continuar leyendo...

• El Senado aprobó el H.R. 6644, la 21st Century ROAD to Housing Act, el 12 de marzo de 2026, con una votación bipartidista de 89 a 10, combinando medidas de oferta de vivienda e inversión comunitaria. • El proyecto de ley incluye disposiciones para elevar los topes de las inversiones bancarias en desarrollo comunitario, actualizar la definición de vivienda manufacturada para incluir hogares modulares y prefabricados, y restringir que los grandes inversionistas institucionales compren viviendas unifamiliares. • La Oficina de Administración y Presupuesto de la Casa Blanca emitió un comunicado apoyando firmemente la enmienda del Senado e indicando que los asesores del presidente recomendarían firmarla para convertirla en ley si se presenta en su forma actual.

• El Senado aprobó el 12 de marzo de 2026 un importante proyecto de ley de vivienda bipartidista con una votación de 89-10, marcando la legislación de vivienda más amplia en 36 años, copatrocinada por el senador Tim Scott (R-SC) y Elizabeth Warren (D-MA). • El proyecto implementa un límite estricto que impide que los inversores institucionales compren viviendas unifamiliares adicionales una vez que posean 350 propiedades, y exige que las casas construidas para alquilar se vendan en un plazo de 7 años, activando la recuperación de la depreciación. • La legislación amplía las definiciones de viviendas prefabricadas para permitir casas construidas en fábrica sin chasis de acero, amplía los estándares de préstamos multifamiliares y acelera los plazos de permisos para aumentar la oferta general de viviendas.

• Los prestatarios que finalizan sus acuerdos de tasa fija se ven severamente afectados, ya que Savills afirma que el gran repunte en los pagos de intereses representó la mitad del aumento general. • Las cifras publicadas el lunes muestran que los hogares del Reino Unido gastaron la cifra récord de £226 mil millones el año pasado para mantener un techo sobre sus cabezas, siendo los prestatarios hipotecarios que terminan sus acuerdos de tasa fija los más perjudicados por el aumento de los pagos. • Los costos generales de vivienda han subido £66 mil millones en los últimos cinco años, un incremento del 41%, según informó el grupo inmobiliario Savills. Seguir leyendo...