Mortgage

• El análisis de KPMG rebate las afirmaciones de que las generaciones anteriores lo tuvieron más difícil a la hora de comprar y pagar una vivienda • Obtenga nuestro correo de noticias de última hora, nuestra aplicación gratuita o nuestro podcast de noticias diarias • Un nuevo análisis revela que la carga hipotecaria nacional de Australia es más pesada ahora que cuando las tasas de préstamo alcanzaron el 17% a finales de la década de 1980.

• Nikhil Rathi, el director ejecutivo de la Financial Conduct Authority (FCA), ha advertido que la rápida evolución de la inteligencia artificial está superando la capacidad de los legisladores y reguladores para crear una legislación eficaz. • La advertencia resalta una brecha crítica entre la velocidad del avance tecnológico de la IA y el ritmo más lento y tradicional de los marcos regulatorios. • Esta disparidad es relevante porque crea riesgos potenciales en el sector financiero, donde las leyes obsoletas podrían no abordar los nuevos desafíos impulsados por la IA.

• Propietarios y compradores están analizando si las tasas hipotecarias disminuirán tras las próximas elecciones, centrándose en las tendencias históricas y los indicadores económicos. • La política monetaria de la Federal Reserve y los cambios en la estrategia fiscal siguen siendo los principales motores de las fluctuaciones de las tasas de interés. • Más allá de las tasas, una nueva administración podría alterar significativamente el mercado inmobiliario mediante la introducción o el desmantelamiento de regulaciones relacionadas con las prácticas de préstamo y las instituciones financieras.

• El 10 de mayo de 2026, Two Harbors Investment Corp (TWO) revisó su acuerdo de fusión con CrossCountry Mortgage, elevando la oferta en efectivo a 12 dólares por acción, frente a los 11,30 dólares anteriores. • El ajuste demuestra el compromiso de TWO de maximizar el valor para los accionistas en medio de las negociaciones actuales para la combinación de los fideicomisos de inversión inmobiliaria. • Al ser un REIT especializado en valores respaldados por hipotecas residenciales y derechos de servicio, el acuerdo señala confianza en el potencial de recuperación del sector hipotecario.

• UK Finance encuentra que las zonas 'menos asequibles' se encuentran principalmente en el cinturón de cercanías de Londres, y señala que la guerra con Irán aún no se refleja en los datos. • Los compradores de viviendas en el Reino Unido enfrentan las presiones de asequibilidad hipotecaria más graves en casi dos décadas, aunque el "dolor" no se siente de manera equitativa en todo el país, según datos de la industria. • La entidad bancaria UK Finance afirmó que, a nivel nacional, los pagos iniciales de la hipoteca suelen absorber más de una quinta parte (21,3%) de los ingresos brutos del comprador de vivienda, el nivel más alto desde 2008.

• Las empresas del FTSE 250 Paragon y OSB Group, propietaria de Kent Reliance y Precise Mortgages, caen en la London Stock Exchange • Rachel Reeves considera la congelación de los alquileres para limitar las repercusiones de la guerra de Irán • Negocios en vivo – últimas actualizaciones

• El director ejecutivo del banco señala el aumento del fraude mientras reserva otros 105 millones de libras para compensaciones de financiación de vehículos. • Barclays está reduciendo los préstamos a prestatarios riesgosos, mientras su director ejecutivo advierte sobre el incremento de casos de fraude y el banco sufre un impacto de 228 millones de libras tras el colapso de un prestamista hipotecario. • El prestamista hipotecario Market Financial Solutions (MFS) colapsó en febrero en medio de acusaciones de fraude, y el regulador financiero del Reino Unido ha iniciado desde entonces una investigación sobre el escándalo.

• La tasa promedio de las hipotecas conformes a tasa fija de 30 años en los EE. UU. alcanzó el 6,218%, un aumento de 3 puntos básicos respecto al día anterior en medio de la fluctuación de los rendimientos de los bonos. • La tasa fija a 15 años promedió el 5,450%, bajando 4 puntos básicos, mientras que las hipotecas jumbo a 30 años llegaron al 6,538%; en la comparación semanal, las convencionales a 30 años bajaron 6 puntos básicos, pasando del 6,279% al 6,218%. • Las tasas reflejan datos de Optimal Blue para préstamos cerrados al 20 de abril, lo que indica una estabilización modesta a pesar de las presiones económicas derivadas de los altos precios de la energía.

• La hipoteca estándar a tasa fija de 30 años en EE. UU. promedió un 6.187% el 21 de abril de 2026, una caída de 4 puntos básicos respecto al día anterior según datos de Optimal Blue. • La tasa fija a 15 años bajó al 5.486%, descendiendo 5 puntos básicos, con caídas semanales de hasta 31 puntos básicos para algunos tipos. • Las tasas reflejan que el FOMC mantuvo los fondos federales entre el 3.50% y 3.75% en marzo, y la próxima reunión del 28 y 29 de abril podría influir en las tendencias.

• La tasa promedio de las hipotecas conformes a tasa fija de 30 años en EE. UU. bajó al 6,230%, una disminución de 2 puntos básicos respecto al día anterior y de 5 puntos básicos respecto a hace una semana. • Las hipotecas a tasa fija de 15 años promediaron un 5,535%, descendiendo 5 puntos básicos diariamente y 2 puntos básicos semanalmente, según datos de Optimal Blue que reflejan préstamos cerrados al 16 de abril. • Las tasas Jumbo a 30 años cayeron al 6,528% (baja de 3 puntos básicos semanalmente), las de FHA al 6,060% (baja de 1), las de VA al 5,833% (baja de 5) y las de USDA al 5,863% (baja de 10 puntos básicos).

• La tasa de interés promedio para una hipoteca estándar a tasa fija de 30 años disminuyó al 6.289%, una baja de 7 puntos básicos respecto al día anterior, según los datos hipotecarios de Optimal Blue. • La hipoteca a tasa fija de 15 años promedió un 5.653%, bajando 5 puntos básicos, mientras que las tasas jumbo a 30 años cayeron 10 puntos básicos al 6.502% y los préstamos VA bajaron 11 puntos básicos al 5.889%. • Las solicitudes de hipotecas disminuyeron un 0.8% para la semana que terminó el 3 de abril; la Mortgage Bankers Association citó las tasas más altas y la incertidumbre económica como factores adversos.

• La economía de EE. UU. enfrenta un 'riesgo real' de recesión tras cuatro semanas de guerra en Irán, con caídas pronunciadas en índices principales como el S&P 500, Dow y Nasdaq, mientras que las acciones energéticas subieron un 25%. • Las presiones inflacionarias han impulsado las tasas hipotecarias fijas a 30 años al 6,5%, un incremento de 0,5 puntos, mientras que las empresas no pueden esperar recortes de tasas por parte de la Federal Reserve pronto. • Las carteras de acciones y las cuentas de jubilación han sufrido pérdidas considerables, agravadas por el aumento de los precios de la gasolina y la persistencia de altas tasas de interés.

Los inversores creen que es probable que el Bank of England actúe ante el aumento sostenido de la inflación debido a la guerra en Irán Business live – últimas actualizaciones ‘Trumpflation’: cómo la tormenta económica de la guerra en Irán podría afectar a los británicos El Bank of England aumentará el costo de los préstamos cuatro veces este año, elevando las tasas de interés del Reino Unido del 3,75% al 4,75% en medio del conflicto en Oriente Medio, según los especuladores del mercado financiero. En un golpe para quienes pagan hipotecas, los inversores internacionales apuestan a que el Reino Unido es vulnerable a un aumento sostenido de la inflación tras el ataque de EE. UU. e Israel contra Irán. Continuar leyendo...

• La medida se produce tras la concesión de una orden de congelación de activos mundial contra el fundador de la empresa, Paresh Raja • ¿Qué es el escándalo hipotecario de MFS de 1.300 millones de libras y qué es el crédito privado? • El regulador financiero del Reino Unido ha iniciado una investigación sobre Market Financial Solutions (MFS), el prestamista hipotecario que colapsó el mes pasado en medio de acusaciones de fraude.

• Casi 700 ofertas retiradas en dos semanas y solo quedan disponibles unos pocos productos de tipo fijo por debajo del 4%, afirma Moneyfacts. • Los británicos que contratan un nuevo préstamo hipotecario se enfrentan a pagar una media de casi 800 £ más al año que antes de la guerra de Irán, ya que la “Trumpflation” eleva los tipos hipotecarios en el Reino Unido, según Moneyfacts. • Los prestamistas han retirado casi 700 ofertas hipotecarias, ya que las repercusiones económicas de la guerra provocan la mayor agitación desde las consecuencias del desastroso mini-presupuesto de Liz Truss en 2022.

El segundo incremento consecutivo del Reserve Bank of Australia eleva el objetivo de la tasa efectiva al nivel que tenía en febrero del año pasado Siga nuestro blog de noticias en vivo de Australia para obtener las últimas actualizaciones Reciba nuestro correo de noticias de última hora, la aplicación gratuita o el podcast de noticias diario El Banco de Reserva ha aumentado las tasas de interés en medio de un choque energético global que amenaza con impulsar la inflación australiana hacia el 5%. El incremento lleva el objetivo de la tasa efectiva del RBA del 3,85% al 4,1%, volviendo al nivel de febrero de 2025 y eliminando el alivio ofrecido por dos recortes el año pasado. Siga leyendo...