Real Estate

• Goldman Sachs informó el martes 3 de junio que el capital privado de infraestructura y el inmobiliario financiarán cada vez más la rápida expansión de los centros de datos de IA. • Este cambio ocurre a medida que las empresas se alejan de los métodos de financiación tradicionales para satisfacer las masivas demandas de capital de la infraestructura de IA. • La tendencia es significativa porque diversifica las fuentes de financiación disponibles para apoyar el auge tecnológico impulsado por la IA.

• Los funcionarios del condado de Miami-Dade acordaron pagar al HRP Group más del doble del precio de un terreno en Fisher Island para proteger un depósito de combustible utilizado por la industria de los cruceros. • En los últimos meses estalló una disputa tripartita por la propiedad de un terreno en Fisher Island —uno de los códigos postales más ricos de los Estados Unidos— situado en la Bahía de Biscayne, frente al horizonte del centro de Miami. • Cuando TransMontaigne Partners, una empresa global de energía con sede en Denver, puso la parcela en el mercado en mayo de 2024, el interés fue elevado ya que ese terreno representaba la última pieza de bienes raíces disponible para desarrollo en la isla.

• Steve Roth respondió al anuncio del alcalde de Nueva York sobre un impuesto a las segundas residencias con un valor superior a 5 millones de dólares. • La frase “impuestos a los ricos” puede ser “tan odiosa como algunos insultos raciales asquerosos”, según el multimillonario de la ciudad de Nueva York, Steve Roth, quien afirmó que el 1% superior debería ser “elogiado y agradecido”. • Durante la llamada de resultados trimestrales de su empresa el martes, Roth, CEO de Vornado Realty Trust, expresó su apoyo a Ken Griffin, multimillonario y CEO de Citadel, quien fue señalado en el anuncio del 15 de abril del alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, sobre el primer impuesto estatal "pied-à-terre" para segundas viviendas valoradas en más de 5 millones de dólares.

• El volumen de inversión inmobiliaria de Singapur aumentó un 364% en el primer trimestre de 2026 en comparación con el mismo periodo del año pasado, según los datos de CBRE publicados hoy. • El incremento refleja una fuerte confianza de los inversores en medio de la recuperación económica regional, con transacciones totales que alcanzan los 4.200 millones de S$ en los sectores de oficinas, comercios e industria. • Este crecimiento subraya el papel de Singapur como un mercado refugio en el sudeste asiático, atrayendo potencialmente más capital extranjero ante las incertidumbres globales.

El auge de las propiedades de lujo impulsa el crecimiento en Miami, pero una encuesta revela que muchos residentes consideran marcharse debido a los costos de la vivienda y la vida