Affordability

Harga properti berada dalam 'animasi tertunda' akibat suku bunga hipotek yang lebih tinggi dan ketidakpastian di Timur TengahBusiness live – pembaruan terbaruHarga rumah di Inggris secara luas stagnan pada bulan Juli karena calon pembeli terhimpit oleh suku bunga hipotek yang lebih tinggi, ketidakpastian seputar Timur Tengah, dan keterjangkauan yang terbatas, menurut pemberi pinjaman Lloyds.Rata-rata harga properti adalah £299.253 pada bulan Juli, turun £143 dibandingkan dengan Juni, menurut indeks bulanan bank tersebut. Baca selengkapnya...

• Federal Open Market Committee (FOMC) sedang bersiap untuk memberikan suara mengenai apakah akan mempertahankan suku bunga saat ini atau menerapkan kenaikan untuk memerangi inflasi yang persisten. • Meskipun komite diperkirakan akan menjaga suku bunga tetap stabil, pejabat Federal Reserve Kevin Warsh menghadapi ujian kritis dalam mengelola krisis keterjangkauan yang terus meningkat. • Tekanan eksternal, termasuk potensi konflik berkepanjangan di Iran dan pengenalan tarif baru, mengancam akan semakin meningkatkan harga konsumen.

• Dengan hanya 99 hari tersisa hingga pemilihan tengah periode pada 3 November, Demokrat dan Republik sedang memfinalisasi strategi kampanye inti mereka untuk memobilisasi pemilih. • Demokrat memfokuskan pesan mereka pada keterjangkauan ekonomi dan biaya hidup untuk menarik koalisi pemilih yang luas. • Republik memanfaatkan popularitas dan pengaruh Donald Trump untuk mendorong tingkat kehadiran pemilih dan mendukung kandidat mereka.

Presiden mengunjungi negara bagian penentu untuk mempromosikan 'akun Trump' dan menyatakan bahwa harga tinggi yang bertahan dari masa kepresidenan Joe Biden

Kekurangan hunian, rekor biaya rumah, dan pemotongan subsidi memperparah krisis keterjangkauan di AS • Dari berbagai dimensi krisis keterjangkauan yang membebani keluarga di AS, perumahan kemungkinan menjadi beban terberat. • Harga rumah rata-rata telah naik hingga lebih dari lima kali lipat pendapatan tahunan keluarga rata-rata. • Biaya bulanan untuk memiliki rumah telah mencapai rekor tertinggi. • AS menghadapi kekurangan jutaan hunian, namun pengembang tidak terburu-buru untuk memenuhi kekurangan tersebut. • Pasokan rumah baru turun lebih dari 14% pada bulan Mei, dibandingkan dengan Mei 2025. • Moody’s Analytics memperkirakan investasi hunian tunggal dan multifamilia akan menyusut setiap tahun mulai sekarang hingga 2030. Baca selengkapnya...

• Harga sewa akan naik dan jumlah tunawisma akan meningkat empat kali lipat dalam satu dekade kecuali langkah-langkah serius untuk memangkas emisi diambil, temukan penelitian dari University of Sydney • Ikuti blog berita langsung Australia kami untuk pembaruan terkini • Dapatkan email berita terkini kami, aplikasi gratis, atau podcast berita harian

• UK Finance menemukan bahwa wilayah 'paling tidak terjangkau' sebagian besar berada di jalur komuter London, dengan perang Iran yang belum tercermin dalam data. • Business live – pembaruan terbaru • Pembeli rumah di Inggris menghadapi tekanan keterjangkauan KPR terburuk selama hampir dua dekade, meskipun "penderitaan" tersebut tidak dirasakan secara merata di seluruh negeri, menurut data industri.

• Pemimpin iklim mengatakan Demokrat perlu mempromosikan energi bersih sebagai cara untuk memangkas biaya bagi warga Amerika seiring perang yang mengguncang pasar minyak • Demokrat harus lebih lantang dalam memperjuangkan keterjangkauan energi bersih dan ketahanannya terhadap guncangan global, menurut beberapa tokoh utama partai tersebut dalam isu iklim. • Saat perang Iran mengguncang ekonomi dengan menaikkan biaya minyak dan gas, berbagai negara berupaya mempercepat peralihan mereka ke energi yang lebih bersih. Namun di AS, Donald Trump telah berupaya mematikan segala alternatif bahan bakar fosil, sementara pihak Demokrat yang menjadi lawannya merasa enggan untuk mengaitkan konflik tersebut dengan tindakan nyata terhadap krisis iklim.

Eksklusif: Diskon pajak keuntungan modal (capital gains tax) dan aturan negative gearing menciptakan 'insentif artifisial tambahan' bagi spekulasi properti, menurut temuan e61 Institute

• Ketua Dewan AMA Dr. Aizuss memberikan kesaksian di hadapan Kongres pada 20 Maret 2026, menyoroti tantangan finansial bagi praktik dokter yang berdampak pada akses pasien terhadap perawatan di seluruh negeri. • Beliau mengidentifikasi konsolidasi pasar, pembayaran yang tidak memadai, beban otorisasi sebelumnya (prior authorization), ketidakstabilan cakupan, dan kekurangan tenaga kerja sebagai pendorong kenaikan biaya dan waktu tunggu yang lebih lama. • Rekomendasi yang diberikan mencakup reformasi otorisasi sebelumnya, memulihkan rumah sakit milik dokter, mengatasi kekurangan dokter, dan memastikan keberlanjutan Medicaid di tengah berbagai perubahan.

• Ketua Komite Layanan Keuangan DPR French Hill (AR-02) dan Ketua Subkomite Perumahan dan Asuransi Mike Flood (NE-01) memuji perintah eksekutif Presiden Trump tertanggal 15 Maret 2026 yang menghapus hambatan regulasi bagi pembangunan rumah terjangkau. • Para pemimpin tersebut mencatat bahwa perintah ini selaras dengan kerja sama lintas partai di komite selama setahun terakhir untuk mengurangi biaya pembangunan dan meningkatkan pasokan perumahan melalui reformasi yang masuk akal. • Mereka menyatakan niat untuk mengkodifikasikan tujuan dari perintah eksekutif tersebut dalam undang-undang perumahan kongres mendatang guna memastikan dampak yang berkelanjutan.

• Senat AS menyetujui RUU perumahan bipartisan yang luas pada hari Kamis yang dirancang untuk membuat perumahan di AS lebih mudah diakses dan terjangkau, menandai upaya legislatif bipartisan yang jarang terjadi untuk mengatasi kekurangan perumahan yang terus meningkat di negara tersebut. • RUU ini mewakili pergeseran kebijakan signifikan yang bertujuan untuk mengatasi tantangan keterjangkauan perumahan yang dihadapi keluarga Amerika di berbagai tingkat pendapatan. • Dukungan Kongres terhadap reformasi perumahan mencerminkan pengakuan bipartisan akan kebutuhan kritis untuk memperluas pasokan perumahan serta mengurangi hambatan terhadap kepemilikan rumah dan akses penyewaan.

Pekerja AS merasa kesulitan untuk memenuhi kebutuhan dasar sementara presiden mengklaim ‘ekonomi sedang bangkit kembali’

Para anggota legislatif di sembilan negara bagian memperkenalkan lebih dari lima belas RUU pengungkapan tarif pada tahun 2026, yang mewajibkan bisnis untuk menampilkan biaya tarif pada struk belanja atau label kendaraan di tengah tekanan pemilihan tengah periode. HB 4061 Oregon akan memberikan hibah kepada bisnis kecil yang terdampak oleh tarif federal, sementara Demokrat dan Republikan sama-sama menyasar perangkat lunak penetapan harga algoritmik di negara bagian seperti Illinois (HB 4717), Ohio (SB 328), Tennessee (SB 1807), dan Utah (SB 293). Langkah-langkah ini bertujuan untuk menjawab kekhawatiran konstituen atas biaya hidup yang meningkat dengan mendorong transparansi dalam praktik penetapan harga yang berpotensi memungkinkan kolusi harga. RUU tambahan di Colorado (HB 1210) dan Maryland (HB 148) memperluas pembatasan tersebut pada algoritma tempat kerja yang digunakan untuk penetapan upah.

• Presiden Donald Trump menandatangani dua perintah eksekutif pada 13 Maret 2026, yang menginstruksikan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk membeli obligasi hipotek senilai $200 miliar guna menurunkan biaya pembelian rumah. • Perintah tersebut bertujuan untuk membatasi kemampuan lembaga keuangan dalam membeli rumah keluarga tunggal dan membatasi suku bunga kartu kredit, sebagai respons terhadap harga median rumah yang mencapai $398.000 pada bulan Februari—hampir lima kali lipat dari pendapatan median rumah tangga. • Keterjangkauan perumahan telah menjadi isu krusial yang mengancam prospek GOP dalam pemilu pertengahan waktu, terutama di kalangan pemilih di bawah 40 tahun, di tengah pengesahan RUU Senat bipartisan pada hari Kamis untuk meningkatkan konstruksi.