Housing Act

• Senat AS meloloskan versinya dari 21st Century ROAD to Housing Act (H.R. 6644) dengan hasil pemungutan suara 89-10, mengirimkannya kembali ke DPR untuk rekonsiliasi terkait reformasi kebijakan perumahan federal. • Legislasi bipartisan ini bertujuan untuk meringankan hambatan pembangunan perumahan, melanjutkan tindakan DPR sebelumnya di tengah upaya penyediaan perumahan terjangkau secara nasional.

• Senat AS meloloskan 21st Century ROAD to Housing Act pada 24 Maret 2026, mengirimkannya kembali ke DPR untuk meningkatkan pasokan perumahan melalui berbagai reformasi. • Undang-undang ini menargetkan hambatan zonasi dan perizinan guna mendorong pembangunan di tengah kelangkaan perumahan yang terus berlangsung. • Pengesahan ini menandai langkah penting dalam mengatasi krisis perumahan nasional, yang berpotensi meringankan keterjangkauan bagi jutaan orang jika diberlakukan.

• Senat mengesahkan H.R. 6644, 21st Century ROAD to Housing Act, pada 12 Maret 2026, dengan hasil voting bipartisan 89 berbanding 10, yang menggabungkan langkah-langkah pasokan perumahan dan investasi komunitas. • RUU ini mencakup ketentuan untuk meningkatkan batas atas investasi pengembangan komunitas bank, memperbarui definisi perumahan manufaktur agar mencakup rumah modular dan prefabrikasi, serta membatasi investor institusional besar untuk membeli rumah keluarga tunggal. • White House Office of Management and Budget mengeluarkan pernyataan yang mendukung kuat amandemen Senat dan mengindikasikan bahwa penasihat presiden akan merekomendasikan penandatanganan RUU tersebut menjadi undang-undang jika diajukan dalam bentuk yang sekarang.

• Ketua Perbankan Senat Tim Scott (R-SC) dan Anggota Peringkat Elizabeth Warren (D-MA) merilis 21st Century ROAD to Housing Act, yang menggabungkan H.R. 6644 dari DPR dan S. 2651 dari Senat. • Ketentuan tersebut membatasi investor institusional besar dalam pembelian rumah keluarga tunggal, melarang dolar digital Federal Reserve, dan memperluas perumahan pabrikasi melalui standar HUD. • RUU ini mencerminkan prioritas pemerintahan Trump, menghapus persyaratan sasis untuk rumah pabrikasi, dan mengotorisasi kembali hibah PRICE untuk pelestarian komunitas.

• Senat menyetujui 21st Century ROAD to Housing Act pada 12 Maret 2026, dengan hasil pemungutan suara bipartisan 89-10, yang menandai reformasi perumahan besar pertama dalam satu dekade dan mencakup kebijakan dukungan LeadingAge untuk perumahan lansia yang terjangkau. • RUU ini menciptakan hibah untuk perencanaan perumahan terjangkau, menyederhanakan tinjauan lingkungan, dan memperbarui standar rumah manufaktur untuk meningkatkan pasokan. • Hal ini mewakili kemenangan utama dengan memberdayakan pemerintah negara bagian dan lokal untuk merevisi zonasi serta hambatan regulasi yang menghalangi pembangunan.

Senat AS mengesahkan Undang-Undang 21st Century ROAD to Housing (H.R. 6644) yang didukung kedua partai pada 12 Maret 2026, dengan hasil pemungutan suara 89-10, yang menyertakan larangan sementara bagi Federal Reserve untuk menerbitkan mata uang digital bank sentral (CBDC) yang didefinisikan sebagai aset digital berdenominasi dolar AS yang tersedia secara luas. • Pasal 901(b) melarang investor institusional besar untuk membeli rumah keluarga tunggal, sementara Judul III menghapus persyaratan sasis permanen untuk rumah pabrikasi guna meningkatkan produksi perumahan terjangkau. • Legislasi ini menggabungkan versi DPR dan Senat, mencerminkan prioritas pemerintahan Trump, dan kini menunggu rekonsiliasi DPR di tengah oposisi terhadap amendemen Senat. • Ketentuan tersebut juga meningkatkan batas pinjaman multifamili FHA dan memperluas pelatihan penilai untuk mengatasi kekurangan pasokan perumahan.

Senat AS meloloskan RUU perumahan bipartisan yang luas pada 12 Maret 2026, yang bertujuan untuk meningkatkan konstruksi dan membatasi pembelian rumah oleh lembaga institusi di tengah masalah keterjangkauan. Jalur RUU ini di DPR masih belum pasti meskipun ada dukungan dari Gedung Putih yang diumumkan pada 2 Maret. Melengkapi perintah eksekutif Presiden Trump baru-baru ini, RUU ini menjawab kekhawatiran pemilih atas harga rumah yang mencapai lima kali lipat dari pendapatan median menjelang pemilu pertengahan periode. Implementasinya bergantung pada kebijakan negara bagian dan tingkat pasar, dengan potensi peningkatan konstruksi yang ditargetkan untuk memberikan bantuan.