Mortgage

Bank-bank Australia ‘tidak menjalankan hal dasar dengan benar’, kata regulator setelah meninjau lebih dari 200.000 pinjaman rumah. • Asic menuduh bank “tidak menjalankan hal dasar dengan benar”, setelah regulator menemukan bahwa akun offset hipotek yang cacat menyebabkan peminjam ditagih biaya bunga tambahan hingga puluhan juta dolar. • Dalam laporan baru, Australian Securities and Investment Commission menunjukkan bahwa pemberi pinjaman telah membayar kembali $55 juta kepada ratusan ribu pelanggan selama dua tahun akibat kegagalan offset, dan memperingatkan bahwa angka ini akan meningkat seiring berlanjutnya proses remediasi.

Bank dan lembaga keuangan telah mulai melonggarkan aturan keterjangkauan dan menjadi lebih kreatif dengan produk-produk mereka.

• Financial Conduct Authority (FCA) telah menerbitkan The Mills Review, yang merinci potensi kecerdasan buatan (AI) untuk membentuk ulang layanan keuangan ritel secara mendasar pada tahun 2030. • Laporan tersebut menekankan bahwa meskipun AI menawarkan inovasi yang signifikan, industri harus memprioritaskan kepercayaan konsumen, akuntabilitas, dan perlindungan yang kuat untuk mengelola risiko yang muncul. • Tinjauan ini penting karena menandakan pergeseran menuju integrasi AI di sektor keuangan Inggris, yang mengharuskan perusahaan untuk menyeimbangkan efisiensi teknologi dengan kepatuhan regulasi.

• Analisis KPMG membantah klaim bahwa generasi terdahulu mengalami kesulitan lebih besar dalam membeli dan melunasi rumah • Beban KPR nasional Australia saat ini lebih berat dibandingkan ketika suku bunga pinjaman mencapai 17% pada akhir 1980-an, ungkap analisis baru • Terry Rawnsley, seorang ekonom perkotaan di KPMG, mengatakan penelitiannya sebagian merupakan upaya "myth-busting" yang bertujuan untuk membantah klaim yang sering diulang bahwa generasi sebelumnya lebih kesulitan dalam hal membeli dan melunasi rumah.

• Nikhil Rathi, chief executive dari Financial Conduct Authority (FCA), telah memperingatkan bahwa evolusi cepat kecerdasan buatan melampaui kemampuan pembuat undang-undang dan regulator dalam menciptakan legislasi yang efektif. • Peringatan ini menyoroti kesenjangan kritis antara kecepatan kemajuan teknologi AI dan ritme kerangka regulasi tradisional yang lebih lambat. • Kesenjangan ini menjadi penting karena menciptakan potensi risiko di sektor keuangan di mana hukum yang usang mungkin gagal mengatasi tantangan baru yang didorong oleh AI.

• Pemilik rumah dan pembeli sedang menganalisis apakah suku bunga KPR akan menurun setelah pemilu mendatang, dengan fokus pada tren historis dan indikator ekonomi. • Kebijakan moneter Federal Reserve dan pergeseran strategi fiskal tetap menjadi pendorong utama fluktuasi suku bunga. • Selain suku bunga, administrasi baru dapat mengubah pasar perumahan secara signifikan dengan memperkenalkan atau menghapus regulasi mengenai praktik peminjaman dan lembaga keuangan.

• Pada 10 Mei 2026, Two Harbors Investment Corp (TWO) merevisi perjanjian merger dengan CrossCountry Mortgage, meningkatkan penawaran tunai menjadi $12 per saham dari sebelumnya $11,30. • Penyesuaian ini menunjukkan komitmen TWO dalam memaksimalkan nilai pemegang saham di tengah negosiasi yang sedang berlangsung untuk penggabungan real estate investment trust tersebut. • Sebagai REIT yang berspesialisasi dalam residential mortgage-backed securities dan hak servis, kesepakatan ini memberikan sinyal kepercayaan terhadap potensi pemulihan sektor hipotek.