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• 同社は10月31日までの会計年度において、住宅完成戸数が予想を下回る1,350戸から1,400戸になる見通しである • 英住宅メーカーのCrest Nicholsonは、「低迷する」不動産市場における厳しい取引状況を嘆き、今年度は予想外の損失を出す可能性があると警告した • 予定外の業績更新において、同社は10月31日までの年度の住宅完成戸数が、前回予想の1,400〜1,500戸から、1,350〜1,400戸に減少すると述べた。

• AIの悪用に対処するため、NSW州の新しい教育規則により、12年生の生徒がHSCコースで自宅で取り組める課題は1つに制限される。 • これらの課題が学校ベースの評価点数に占める割合は、今後最大で15%までとなる。 • これとは別に、太平洋諸島フォーラムの開会式に台湾が出席したことを受け、中国が「結果」を招くと脅迫した。

• 管財人は、追加資金の確保ができなければ事業閉鎖を余儀なくされると述べ、数百人の従業員が数週間にわたり賃金を支払われていないことを明らかにした • 苦境にある不動産開発業者Bathla Groupの管財人は、会社を維持するための追加資金を確保できなければ、今週末までに破綻すると述べた • シドニーを拠点とするこの建設会社が任意管理（voluntary administration）に入った後、破産アドバイザリーのTeneoが8月25日にBathlaの運営権を引き継いだ。

独占取材：US Forest Serviceを監督する高官のMichael Boren氏が、民主党上院議員らから「不適切な干渉」をしたとして非難されている。Donald Trump政権に対し、Michael Boren氏が自身のアイダホ州の牧場付近で発生した火災への消火活動に、追加のリソースを投入するよう機関職員に圧力をかけたという疑惑について、調査を開始するよう求める声が上がっている。Guardian紙が確認した書簡の中で、3人の民主党上院議員はBoren氏による「不適切な干渉」を告発し、Brooke Rollins米国農務長官に回答を要求した。Boren氏は農務省の天然資源・環境担当次官を務めている。

• Bathla Groupは、販売の低迷と5月の連邦政府予算による影響が、自主管理手続き（voluntary administration）への移行に寄与したと述べている • 窮地に立たされた住宅建設会社Bathla Groupが自主管理手続きに入り、同社が「パーフェクトストーム（最悪の状況が重なったこと）」と表現する状況の中で、顧客が不安定な立場に置かれている • 同社は、資材コストの高騰、労働力不足、固定価格契約などが原因で自主管理手続きや清算に入ったオーストラリアの住宅建設業者および不動産開発会社の長いリストに加わることとなった

独占記事：住宅ローンブローカーによると、金利上昇と税制改正の中、新規参入者が唯一ローン申請を増やしている層であるとのこと。政府の支援もあり、投資家がオーストラリアの不動産市場から撤退する中でも、住宅初回購入者は依然として多くのローンを組んでいる。住宅ローンブローキング会社 Loan Market の新データによれば、6月よりもローン申請数が増加しているのは、現在、新規参入者のみとなっている。

• ABSのデータによると、年内の3回の利上げ後、投資家への新規融資は約9%減少した。 • あるエコノミストが、数十年にわたる誤った政策の後、より公正な住宅市場に向けた「小さな一歩」であると評する中、最新データは、不動産投資家が既存住宅を避け、代わりに新築住宅に資金を投入していることを示している。 • ABSのデータによれば、6月までの3か月間で不動産投資家への新規融資は急減し、約9%落ち込んだ。一方で、6月四半期の住宅ローン新規貸出総数は5.4%減少した。

• 年初から投資ローン申請数は減少しているかもしれないが、その低迷はすでに好転し始めているようだ。 • 政府の税制変更に関する終末論的な警告は無視していい。オーストラリアの不動産投資は多少の打撃を受けてはいるが、崩壊には程遠い。 • 国内最大の住宅ローン貸し手であるCommonwealth Bankは水曜日、住宅ローンを中心とした貸付商品への旺盛な需要に支えられ、通期で110億ドルという巨額の現金利益を報告した。

• 新首相は、土地課税や住民税（council tax）の改革を通じて、社会福祉や国防のための財源を確保する可能性がある。 • 住宅用不動産は英国における最大の資産蓄積手段であり、住宅への課税を強化すべきと考える人々にとって長年の標的となってきた。 • 社会福祉制度の刷新や国防費の増額といった財政上の優先事項への資金調達策を模索するアンディ・バーナムにとって、不動産は依然として魅力的な選択肢である。

• 警察によると、Eschol Parkの敷地内で23歳の男性の遺体が発見され、死亡前に襲われたことを示す深刻な外傷があったという • シドニー南西部の田舎の敷地内で23歳の男性の遺体が発見され、当局に連絡が入った。警察は犬に襲われた疑いで捜査を開始した。

• カトリック教団による虐待をめぐり、その資産の大部分を譲り受けたEdmund Rice Education Australiaが訴訟の対象となる可能性がある。 • クリスチャン・ブラザーズから広大な不動産資産を贈与された同団体は、数週間にわたる世論の圧力を受け、虐待生存者への全額補償に協力することに同意するという、衝撃的な方針転換を見せた。 • 聖職者による虐待の長い歴史を持つカトリック教団のクリスチャン・ブラザーズは、先月、財政破綻しており、虐待生存者からの民事請求に応じる余裕がないと発表していた。

独占記事：データによると、価格の下落と競争の緩和にもかかわらず、買い手は市場への参入を急いでいないようです。 最新ニュースのメール配信、無料アプリ、または日刊ニュースポッドキャストをご利用ください。 オーストラリアの住宅市場が下降局面に入ったことで、初めて住宅を購入する層が後退し始め、新築物件以外のあらゆる分野で投資需要が低迷しています。 調査によれば、3回連続の金利上昇と広範な税制改革から約2ヶ月が経過し、市場は変容しつつあります。続きを読む...

• ソウル経済新聞が投資家1,200人を対象に実施した調査により、株式への強いシフトが明らかになり、回答者の70%が株式投資の比率を高める計画であるとしている。 • 投資家の一部では楽観視されており、25%が今年のKOSPI指数が10,000に達すると予想している一方、不動産投資を優先順位の2番目とする回答者は39%であった。 • 市場参加者は、金融安定における主なリスクとして、米国による利上げや中東紛争などのマクロ経済的な不安定さを挙げている。

• オーストラリア連邦警察は、輸送コンテナの下にある「バンカー（地下貯蔵庫）」から2.7トンのコカインを発見し、男2人を逮捕・起訴した。 • 警察によれば、シドニー西端の物件にある秘密のバンカーに埋められていた2.7トンの薬物を押収し、これはオーストラリア史上最大のコカイン押収量となる。 • この押収は、6月19日（金）にロンダーリーにある半農半工業地域の物件で行われた。

• Roman LavrynovychとStanislav Carpiucに、それぞれ禁錮7年と2年の判決が下されました。 • Roman LavrynovychとStanislav Carpiucは、キア・スターマー首相に関連する物件への放火攻撃により、オールド・ベイリー裁判所でそれぞれ禁錮7年と2年の判決を受けました。 • ウクライナ出身のLavrynovych（22歳）とルーマニア出身のCarpiuc（27歳）は、首相に関連する車1台と物件2軒への放火を共謀した罪で、月曜日に有罪判決を受けました。

• 高級ヴィラの売り手は提示価格を数千万ポンド引き下げており、5月の販売件数は前月比で19%減少した • 中東での戦争により、世界で最も高価な不動産市場の一つで劇的な減速が起きたことで、ドバイの不動産販売が「急落」したと主要な市場監視者が指摘した • 調査会社ValuStratによると、市内の販売件数は4月の4%減から加速し、5月には前月比19%減となった。

• 北ロンドンのシナゴーグで開催された、イスラエルの不動産販売を促進する展示会に対し、賛成・反対合わせて約1,000人がデモを行い、警察が14人を逮捕しました。 • イベントに反対する人々は、イスラエルによって不法に占領された土地の不動産も販売されており、これはパレスチナ人を追い出すための拡張主義的な計画の一環であると主張しました。一方、主催者はこれを否定しています。

国王がベアトリス王女とユージェニー王女の費用を負担していることや、エディンバラ公爵夫妻による転貸の実態などが判明。国家監査局の報告書により、アンドルー・マウントバッテン＝ウィンザーが、クラウン・エステートにわずかな賃料（ペパコーン・レント）を支払う一方で、ウィンザーにあるロイヤル・ロッジの敷地内にある3軒のコテージを転貸し、未公開の個人収入を得ていたことが明らかになり、同時に他の王室メンバーの不動産運用にも注目が集まっている。報告書の詳細には、チャールズ国王が、「非就業中の王族」（王室の公務を担っていない人々）であるベアトリス王女とユージェニー王女の王宮内での宿泊費を負担していることや、エディンバラ公爵夫妻もクラウン・エステートの所有物件を転貸して利益を得ていたことが含まれている。続きを読み込む...

• 元王子の転貸に関する事実の発覚を受け、マーガレット・ホッジ氏は納税者の資金使途に懸念を表明した。 • 影響力のある議会委員会の元委員長は、公的支出の監視機関がアンドリュー・マウントバッテン＝ウィンザー氏の不動産転貸による収入を特定できていなかったことは「衝撃的」であると述べた。 • かつて会計監査委員会を率いたマーガレット・ホッジ女史は、BBC Radio 4のToday番組に対し、国家監査局（NAO）が元王子の不動産貸出しによる収益額を把握できなかったことに「非常に懸念している」と語った。

• インド最高裁判所は2026年5月、選挙の誠実性、人身売買、財産法など、多岐にわたる法的分野において一連の画期的判決を下した。 • 主な判決には、ビハール州の選挙人名簿改訂の支持、教員適格性試験（TET）の期間延長、および人身売買生存者のための包括的な被害者保護計画の策定が含まれる。 • さらに裁判所は、保釈に関する法理、Benami Act（名義貸し禁止法）、および婚姻法におけるジェンダー平等に関する重要な法的枠組みを明確にした。

• 税制上の優遇措置を利用した投機に頼るのではなく、投資家は今後、実際の収益性に基づいた既存物件に目を向ける必要があり、それが結果的に初めて住宅を購入する人々に機会を提供することになる。 • 数十年にわたり、オーストラリアの不動産市場は絶え間ない価格上昇によって定義され、「不動産投資は家のように安全だ」という古い格言を裏付けてきた。 • しかし今、その定説に変化が生じている。

• 「屋外での集まりに最適」と表現された西岸地区の住宅が、イスラエルの違法入植地にある41の貸出物件のひとつとして掲載されている。 • Mohammad al-Sbeih氏にとって、最も大切な子供時代の思い出のひとつは、ベツレヘム南部の丘にある小さな農園での生活であり、そこでは3代にわたって家族が小麦や大麦を栽培していた。 • 「段々畑の斜面にあったため、耕作は大変でしたが、とても美しい場所でした」とSbeih氏は回想している。

• Reform UKのリーダーが、仮想通貨億万長者から受け取った資金を巡り議会の調査を受けている中でこの事実が明らかになりました。 • ナイジェル・ファラージ氏は、仮想通貨億万長者のChristopher Harborne氏から500万ポンドの個人的な贈与を受けた直後、140万ポンドの物件を現金で購入しました。 • この事実は、議会の基準監視機関が、Reform UKのリーダーであるファラージ氏がタイを拠点とする実業家からの贈与に関して正式な調査を受けていることを別途認めた後に判明しました。

• 5月10日の決算電話会議の議事録によると、Camden Property Trustの2026年第1四半期のEPS（1株当たり利益）と売上高はアナリストの予想を上回った。 • 強い財務結果が出たにもかかわらず、REIT市場全体の圧力の影響を受け、発表後の株価は下落した。 • 今回の好業績は、経済的な不確実性の中にあっても、マルチファミリー住宅セクターの需要が底堅いことを示している。

• 地元の養蜂家Mitch McLennan氏は、寄生虫であるVarroa mite（ワロアダニ）の増加により、巣箱の盗難が「かなり一般的」になっていると述べています。 • 最新情報はAustraliaニュースのライブブログをご確認ください。また、速報メール、無料アプリ、または日刊ニュースポッドキャストをご利用いただけます。 • ニューサウスウェールズ州北部テーブルランズの地方物件から15万ドル相当のミツバチ巣箱を盗んだとされる犯人を警察が捜索しており、地元の養蜂家は、同じ養蜂家による犯行の可能性があると指摘しています。

• コスト増により実需層（オーナーオキュパイヤー）の住宅ローン増加は鈍化した一方、投資家向けのローンは3月までの1年間で420億ドル増加し、9.6%の伸びを記録した。 • オーストラリア準備銀行（RBA）によると、金利上昇や不動産税の変更に関する憶測があるにもかかわらず、3月の不動産投資家による借り入れは過去10年で最速のペースで増加した。 • 実需層のローン成長は住宅ローンコストの増大により鈍化したが、投資家向け融資は記録的な急増を続けている。

• 中国本土の企業は、シンガポールのセーフヘイブン（安全資産）としての魅力が高まったことを背景に、2025年の固定資産投資において第2位の投資者に急浮上し、総額141.6億シンガポールドル（110.7億米ドル）の21%を占めた。これは前年の2.5%から大幅な増加となる。 • 主な案件には、CNQC Realty (Prime)、Forsea Residence、およびJianan Realty Investmentsによる、2026年第1四半期に9.51億シンガポールドルで買収されたDover Driveの145,500平方フィートの敷地が含まれ、625戸の住宅ユニットが建設される予定である。 • 投資比率では欧州が25%で首位を維持し、米国は55.5%から17.3%に低下した。その他の取引では、SingHaiyi GroupとHaiyi HoldingsがBayshore Roadの区画を6.589億シンガポールドル（515戸）で取得したほか、Qingjian Realty groupがMedia Circleの物件を3.15億シンガポールドル（345戸）で買収した。