Housing Affordability

Exclusief: De korting op de vermogenswinstbelasting en de regels voor 'negative gearing' hebben gezorgd voor een 'extra kunstmatige stimulans' voor vastgoedspeculatie, heeft het e61 Institute vastgesteld. Ontvang onze breaking news-e-mail, gratis app of dagelijkse nieuwspodcast. De combinatie van de korting op de vermogenswinstbelasting en de regels voor negative gearing heeft de door schulden gefinancierde vastgoedspeculatie in de afgelopen decennia versneld, volgens een nieuwe analyse van honderdduizenden vastgoedinvesteringen. Het federale budget over drie weken zal naar verwachting veranderingen bevatten in de belastingvoordelen voor investeerders, in een poging om het belastingstelsel te herbalanceren ten gunste van de minder vermogende Australiërs en om de druk op de huizenprijzen te verlagen. Lees verder...

• French Hill (AR-02), voorzitter van de House Committee on Financial Services, en Mike Flood (NE-01), voorzitter van de Housing and Insurance Subcommittee, hebben het decreet van president Trump van 15 maart 2026 geprezen, waarin regelgevende barrières voor de bouw van betaalbare woningen worden weggenomen. • De leiders merkten op dat het decreet aansluit bij het bipartijdig commissiewerk van het afgelopen jaar om bouwkosten te verlagen en het woningaanbod te vergroten via nuchtere hervormingen. • Zij uitten de intentie om de doelstellingen van het decreet te codificeren in toekomstige huisvestingswetgeving van het congres om een blijvende impact te garanderen.

• De Amerikaanse Senaat heeft donderdag een brede, bipartisane woningwet aangenomen die erop is gericht om woningen in de VS toegankelijker en betaalbaarder te maken, wat een zeldzame bipartisane wetgevingsinspanning markeert om het groeiende woningtekort in het land aan te pakken. • De wet vertegenwoordigt een belangrijke beleidswijziging die is gericht op het aanpakken van de uitdagingen op het gebied van betaalbaarheid van woningen waar Amerikaanse gezinnen in verschillende inkomenscategorieën voor staan. • De steun vanuit het Congres voor woninghervorming weerspiegelt de bipartisane erkenning van de dringende noodzaak om het woningaanbod uit te breiden en barrières voor woningbezit en toegang tot huurwoningen te verminderen.

• President Donald Trump tekende op 13 maart 2026 twee executive orders waarin Fannie Mae en Freddie Mac worden opgedragen voor 200 miljard dollar aan hypotheekobligaties aan te kopen om de kosten voor woningkopers te verlagen. • De bevelen zijn erop gericht de mogelijkheid van financiële instellingen om eengezinswoningen te kopen te beperken en een plafond te stellen aan creditcardrentes, als reactie op de mediane huizenprijzen die in februari $398.000 bereikten — bijna vijf keer het mediane huishoudinkomen. • De betaalbaarheid van woningen is een cruciaal vraagstuk geworden dat de vooruitzichten van de GOP voor de tussentijdse verkiezingen bedreigt, vooral onder kiezers onder de 40 jaar, terwijl er donderdag een bipartitistische senaatsrekening is aangenomen om de bouw te stimuleren.