Landlord

• Klachten over eerlijke huisvesting beschuldigen Greystar ervan huurders die gebruikmaken van federale huursubsidies te weigeren • Greystar, de grootste eigenaar en beheerder van appartementen in de VS, negeert systematisch lokale wetten die bedoeld zijn om huisvesting betaalbaar te maken voor armen, volgens klachten over burgerrechten die zijn ingediend bij autoriteiten in zes staten en het District of Columbia. • De klachten – deze week ingediend bij overheidsinstanties in Californië, Hawaï, Maryland, Michigan, New Jersey, Virginia en Washington DC – beschuldigen Greystar van 114 schendingen van de wetten voor eerlijke huisvesting van de staten en DC. Er wordt beweerd dat het bedrijf weigert federale 'housing choice vouchers' (ook bekend als Section 8) te accepteren op plaatsen waar verhuurders wettelijk verplicht zijn dit te doen. Lees verder...

De Pubs Code Adjudicator stelt dat er redelijke gronden zijn om te geloven dat de groep de sectorregels heeft geschonden. De eigenaar van de ketens Slug & Lettuce en Be At One wordt onderzocht vanwege zorgen over mogelijke „oneerlijke” behandeling van verhuurders die meer dan 3.000 van haar vestigingen exploiteren. Stonegate Group, Groot-Brittaniës grootste keten van bars en pubs, riskeert een boete tot 1% van de omzet, meer dan £16 miljoen, indien wordt vastgesteld dat de „pubs code” is geschonden; de wetgeving die regelt hoe pub-bezittende bedrijven hun huurders behandelen.

• Promotor en oprichter van Divine Playhouse zegt dat de locatie voor aanzienlijke operationele, juridische en financiële uitdagingen staat. • Een voormalige kerk die is omgebouwd tot kunstcentrum en centraal staat in een cultuuroorlog, onderzoekt juridische stappen na een bericht van de verhuurder dat de organisatoren dwong de ruimte te sluiten en geplande evenementen af te zeggen. • Divine Playhouse wordt mogelijk uit huis gezet, nadat de verhuurder de organisatoren, Heaps Gay Events, beval te stoppen met het "beoefenen van aanstootgevende handel", enkele dagen nadat religieuze groeperingen protesteerden tegen de openingsavond.

Verhuurder van ongewijde kerk stuurt ingebrekestelling naar Divine Playhouse en stelt dat het de overtuigingen van christelijke Australiërs heeft 'beledigd en bespot'. • Volg onze liveblog voor het laatste nieuws uit Australië • Ontvang onze breaking news-email, gratis app of dagelijkse nieuwspodcast Een ongewijde kerk in Sydney, die onlangs was omgetoverd tot een LGBTQ+-locatie, moest evenementen annuleren en kreeg van de verhuurder de opdracht om te stoppen met het 'bedrijven van beledigende handel' nadat religieuze groeperingen protesteerden tegen de openingsavond. Divine Playhouse opende afgelopen woensdag met de intentie om een veilige en inclusieve ruimte te zijn waar kunstenaars kunnen werken en in contact kunnen komen met het publiek, aldus de organisator. Lees verder...

Eén manager verwacht dat de omzet zal verdrievoudigen tijdens de halve finale van Engeland tegen Argentinië op woensdag, terwijl de nationale verkopen met 10% zijn gestegen. • De geteisterde pubsector krijgt een impuls door de World Cup-run van Engeland, waarbij sommige beheerders melding maken van booming verkopen nu de verwachtingen stijgen voor een topavond op woensdag tijdens de clash in de halve finale tegen Argentinië. • Lisa Mayall, manager van de British Oak in Kingswinford nabij Dudley in de West Midlands, was dolgelukkig na de 2-1 overwinning van Engeland tegen Noorwegen op zaterdagavond en de snelle omzet bij de kassa van de pub. Ze verwacht honderden extra klanten voor de volgende wedstrijd van het team om 20:00 uur BST. Lees verder...

• FTSE 100-bedrijf stelt dat het aandelenaanbod van Prologis is afgewezen omdat het ver achterblijft bij de eigen waardebepaling. • De Britse magazijnverhuurder Segro staat centraal in de nieuwste trans-Atlantische overnamestrijd nadat het een overnamebod van 12,6 miljard pond van de Amerikaanse rivaal Prologis heeft afgewezen. • Prologis heeft het bod op het FTSE 100-bedrijf openbaar gemaakt nadat dit op dinsdag "onvoorwaardelijk was afgewezen" door de raad van bestuur van Segro, ondanks een waardering die bijna 25% hoger lag dan de marktwaarde bij sluiting van die dag.

• Softbank heeft een investeringsplan van €75 miljard aangekondigd om 5GW aan AI-datacentercapaciteit in Frankrijk te ontwikkelen. • Het project is erop gericht om gebruik te maken van de Franse kernenergie-infrastructuur om aan de enorme energievraag van kunstmatige intelligentie te voldoen. • Terwijl Franse functionarissen de stap prijzen als een doorbraak voor de Europese digitale soevereiniteit, beweren critici dat de afhankelijkheid van buitenlands kapitaal en ecosystemen dit doel ondermijnt.

• Uit onderzoek blijkt dat het gebrek aan motivatie bij eigenaren door een 'verdeelde stimulans' de belangrijkste reden is waarom huurwoningen energie-upgrades missen. • Huurders vormen bijna een derde van de Australische huishoudens, maar velen lopen mis op energieverbeteringen – zoals isolatie, apparatuur en zonnepanelen op het dak – die hun energierekening aanzienlijk kunnen verlagen en het wooncomfort kunnen verbeteren. • Volgens het Institute for Energy Economics and Financial Analysis (IEEFA) ligt het probleem bij het gebrek aan motivatie van verhuurders.

• Uitzettingen zonder opgave van reden vormden een op drie meldingen bij de huurdersvakbond Acorn in januari • Goedingsorganisaties melden dat een toenemend aantal verhuurders huurders op het laatste moment uitzetten, voordat de wet die deze praktijk volgende maand verbiedt, van kracht wordt. • De huurdersvakbond Acorn vertelde The Guardian dat uitzettingen zonder opgave van reden in oktober één op de vijf meldingen van leden vormden, een percentage dat in januari steeg naar bijna één op de drie. Lees verder...

Exclusief: De korting op de vermogenswinstbelasting en de regels voor 'negative gearing' hebben gezorgd voor een 'extra kunstmatige stimulans' voor vastgoedspeculatie, heeft het e61 Institute vastgesteld. Ontvang onze breaking news-e-mail, gratis app of dagelijkse nieuwspodcast. De combinatie van de korting op de vermogenswinstbelasting en de regels voor negative gearing heeft de door schulden gefinancierde vastgoedspeculatie in de afgelopen decennia versneld, volgens een nieuwe analyse van honderdduizenden vastgoedinvesteringen. Het federale budget over drie weken zal naar verwachting veranderingen bevatten in de belastingvoordelen voor investeerders, in een poging om het belastingstelsel te herbalanceren ten gunste van de minder vermogende Australiërs en om de druk op de huizenprijzen te verlagen. Lees verder...

City Property, dat gebouwen beheert voor de gemeente, wordt beschuldigd van ‘dwingende en oneerlijke’ verhogingen en het uitsturen van ontruimingsbevelen. Huurders van een van de belangrijkste culturele centra van Glasgow vechten tegen wat zij beschrijven als “onhoudbare” huurverhogingen. Critici beschrijven de verantwoordelijke verhuurder als een “onbetrouwbaar bureau” dat soortgelijke verhogingen oplegt aan kwetsbare organisaties in de hele stad. Nu er wordt verwacht dat huurders deze week nieuwe leaseovereenkomsten tekenen of een opzegging ontvangen, verzamelden honderden demonstranten zich afgelopen vrijdag voor de kantoren van City Property. De demonstratie weerspiegelt de groeiende bezorgdheid over het gedrag en de verantwoordelijkheid van de semi-publieke organisatie die honderden gebouwen beheert namens de gemeenteraad van Glasgow. Lees verder...