Australia Housing

• Dados do ABS mostram uma queda de quase 9% em novos empréstimos para investidores após três aumentos nas taxas de juros este ano • Acompanhe nosso blog de notícias da Austrália ao vivo para as últimas atualizações • Receba nosso e-mail de notícias de última hora, app gratuito ou podcast diário de notícias

Os sonhos febris dos políticos com 'aumentos de preços sustentáveis' – onde os valores continuam subindo, mas em ritmo inferior aos salários – podem acontecer. Receba nosso e-mail de notícias urgentes, aplicativo gratuito ou podcast diário de notícias. O Reserve Bank elevou as taxas de juros e o mercado imobiliário está em recuo. Até aqui, tudo normal. Ou será que sim? Continue lendo...

• Crescem as reivindicações para que novas aprovações de datacenters sejam interrompidas até que proteções mais fortes sejam consideradas. • O Transport for NSW e o Banco Central alertaram que os datacenters podem ocupar terrenos escassos de empresas de logística e empreendimentos habitacionais, elevando os preços e superaquecendo a economia, enquanto crescem os apelos por uma pausa nacional no setor em expansão. • O crescimento rápido dos datacenters gerou preocupações para o setor de transporte e logística, com o Transport for NSW informando ao inquérito do parlamento estadual sobre datacenters que já existe uma pressão significativa sobre a disponibilidade de infraestrutura e terrenos industriais.

• A maioria dos economistas acredita que a escassez crônica de moradias acabará elevando os preços assim que as taxas de juros diminuírem e as mudanças fiscais forem incorporadas ao mercado. • As alterações nos impostos imobiliários do governo tornaram-se uma das questões políticas definidoras do segundo mandato do Partido Trabalhista, atraindo críticas ferozes de oponentes que argumentam representar um “ataque às aspirações” que destruirá o valor dos imóveis. • Nas três semanas após a revelação das mudanças no negative gearing e no imposto sobre ganhos de capital no orçamento de 12 de maio, os dados imobiliários começaram a mostrar como elas podem afetar o mercado de propriedades da Austrália. Veja o que os dados mostram e o que pode acontecer a seguir. Continue lendo...

Acompanhe as notícias de hoje ao vivo Receba nosso e-mail de notícias urgentes, utilize nosso aplicativo gratuito ou ouça nosso podcast diário de notícias Um deputado do Partido Trabalhista declarou vitória no debate sobre as reformas tributárias do governo, fazendo um comentário metalinguístico ao final da quinzena de sessões do parlamento. Julian Hill fez os comentários no Afternoon Briefing da ABC na quinta-feira. • Acredito que o governo venceu o debate sobre o 'negative gearing'. • Acredito que vencemos o debate sobre o imposto sobre ganhos de capital (capital gains tax) de imóveis. • E estamos vencendo o debate — ainda temos um caminho a percorrer — sobre a remoção da distorção que, de outra forma, estaria presente... Acho que estamos vencendo o debate... Startups e outros temas ainda estão em discussão. Continuar lendo...

• Os aluguéis subirão e a população de rua quadruplicará em uma década, a menos que medidas sérias para reduzir as emissões sejam tomadas, descobrem pesquisadores da University of Sydney • Acompanhe nosso blog ao vivo de notícias da Austrália para as últimas atualizações • Receba nosso e-mail de notícias urgentes, aplicativo gratuito ou podcast diário de notícias

• Mudanças no imposto sobre ganhos de capital e no 'negative gearing' tornarão a estratégia de alugar em uma área preferencial enquanto se compra um imóvel mais barato em outro lugar menos atraente, dizem especialistas • Explore toda a nossa cobertura do orçamento federal da Austrália de 2026 • Acompanhe nosso blog de notícias da Austrália para as últimas atualizações

• A ambiciosa e politicamente arriscada reforma tributária do Partido Trabalhista visa ajudar compradores do primeiro imóvel e promover a equidade intergeracional • Atualizações AO VIVO do orçamento federal de 2026: anúncio e discurso do orçamento do governo da Austrália – últimas notícias • Explore toda a nossa cobertura do orçamento federal de 2026 da Austrália

• Preços anunciados para novos anúncios de aluguéis subindo no ritmo mais rápido desde outubro de 2024. • Acompanhe as atualizações • Receba nosso e-mail de notícias de última hora, aplicativo gratuito ou podcast de notícias diárias

Exclusivo: O desconto no imposto sobre ganhos de capital e as regras de negative gearing criaram um 'incentivo artificial extra' para a especulação imobiliária, descobriu o e61 Institute Receba nosso e-mail de notícias urgentes, app gratuito ou podcast de notícias diárias A combinação do desconto no imposto sobre ganhos de capital e das regras de negative gearing impulsionou a especulação imobiliária alimentada por dívidas nas últimas décadas, de acordo com uma nova análise de centenas de milhares de investimentos imobiliários. Espera-se amplamente que o orçamento federal, em três semanas, inclua mudanças nas isenções fiscais para investidores, em um esforço para reequilibrar o sistema tributário, afastando-o dos australianos mais ricos e reduzindo a pressão sobre os preços das casas. Continue lendo...