Housing

• A maioria dos economistas acredita que a escassez crônica de moradias acabará elevando os preços assim que as taxas de juros diminuírem e as mudanças fiscais forem incorporadas ao mercado. • As alterações nos impostos imobiliários do governo tornaram-se uma das questões políticas definidoras do segundo mandato do Partido Trabalhista, atraindo críticas ferozes de oponentes que argumentam representar um “ataque às aspirações” que destruirá o valor dos imóveis. • Nas três semanas após a revelação das mudanças no negative gearing e no imposto sobre ganhos de capital no orçamento de 12 de maio, os dados imobiliários começaram a mostrar como elas podem afetar o mercado de propriedades da Austrália. Veja o que os dados mostram e o que pode acontecer a seguir. Continue lendo...

• O partido de Hanson lidera as pesquisas, mas ainda tem um longo caminho a percorrer antes de ser reconhecido como uma organização política séria. • Quando alguém é enviado para fazer uma limpeza, geralmente ajuda não piorar ainda mais a bagunça. • O One Nation levou seis tentativas distintas, ao longo de quase 24 horas, para esclarecer os detalhes básicos de sua política sobre a propriedade de imóveis por estrangeiros.

Acompanhe as notícias de hoje ao vivo Receba nosso e-mail de notícias urgentes, utilize nosso aplicativo gratuito ou ouça nosso podcast diário de notícias Um deputado do Partido Trabalhista declarou vitória no debate sobre as reformas tributárias do governo, fazendo um comentário metalinguístico ao final da quinzena de sessões do parlamento. Julian Hill fez os comentários no Afternoon Briefing da ABC na quinta-feira. • Acredito que o governo venceu o debate sobre o 'negative gearing'. • Acredito que vencemos o debate sobre o imposto sobre ganhos de capital (capital gains tax) de imóveis. • E estamos vencendo o debate — ainda temos um caminho a percorrer — sobre a remoção da distorção que, de outra forma, estaria presente... Acho que estamos vencendo o debate... Startups e outros temas ainda estão em discussão. Continuar lendo...

A Midos Management nega vínculos com grupo imobiliário acusado de lucrar milhões com salas de oração fraudulentas.

A decisão judicial que proíbe a obrigatoriedade de sobreviventes de tráfico, tortura e outras formas de violência de compartilharem quartos é um golpe nos planos de asilo de Shabana Mahmood. O plano de Shabana Mahmood de alojar mais requerentes de asilo em antigos quartéis do exército enfrenta um grande obstáculo após o tribunal superior decidir, na quinta-feira, que uma mudança de política que forçava vítimas de tortura a compartilhar quartos era ilegal. De acordo com a sentença vista pelo Guardian, o governo falhou em seus deveres ao forçar sobreviventes de tráfico, tortura e outras formas graves de violência a compartilhar quartos com estranhos. Continue lendo...

Exclusivo: 3.500 residências sociais podem migrar para o setor privado após empresas administradas pelo grupo Heylo Housing entrarem em recuperação judicial Mais de £52 milhões em dinheiro público destinados à habitação social estão em risco após o colapso parcial de um dos provedores de habitação que mais cresce na Inglaterra. Duas das empresas de investimento administradas pelo grupo Heylo Housing, que conta com o apoio da gestora de ativos Blackrock, entraram em recuperação judicial, deixando o regulador governamental em busca desesperada de um acordo de resgate para proteger o dinheiro dos contribuintes e evitar que 3.500 residências sociais passem para o setor privado. Continue lendo...

• Relatório do Centre for London revela que a taxação sobre a riqueza imobiliária liberaria imóveis, financiaria habitações sociais e ajudaria inquilinos a economizarem para depósitos • O stamp duty deveria ser abolido e substituído por um novo imposto sobre a riqueza imobiliária para resolver a crise imobiliária de Londres, propôs um thinktank proeminente. • Um relatório sobre o mercado imobiliário da capital sugere que um imposto anual para substituir a taxa paga na compra de um imóvel e o council tax incentivaria a mudança para casas menores e arrecadaria fundos para habitações sociais. Isso também ajudaria inquilinos a economizarem para o depósito de uma casa. Continue lendo...

• Os aluguéis subirão e a população de rua quadruplicará em uma década, a menos que medidas sérias para reduzir as emissões sejam tomadas, descobrem pesquisadores da University of Sydney • Acompanhe nosso blog ao vivo de notícias da Austrália para as últimas atualizações • Receba nosso e-mail de notícias urgentes, aplicativo gratuito ou podcast diário de notícias

• Compradores de imóveis estão mais cautelosos devido a possíveis altas nas taxas hipotecárias e inflação elevada, enquanto vendedores retêm suas propriedades • O medo de taxas hipotecárias mais altas e do aumento da inflação como resultado do conflito no Oriente Médio está levando a um mercado imobiliário subdued e pessimista, de acordo com corretores de imóveis • A demanda de potenciais compradores em toda a Inglaterra e no País de Gales apresentou um “enfraquecimento perceptível” recentemente, segundo uma pesquisa mensal de corretores realizada pela Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Continue lendo...

• Mudanças no imposto sobre ganhos de capital e no 'negative gearing' tornarão a estratégia de alugar em uma área preferencial enquanto se compra um imóvel mais barato em outro lugar menos atraente, dizem especialistas • Explore toda a nossa cobertura do orçamento federal da Austrália de 2026 • Acompanhe nosso blog de notícias da Austrália para as últimas atualizações

• Líder da oposição revelará plano para reduzir drasticamente o número de migrantes em discurso de resposta ao orçamento na quinta-feira

• Republicanos da Câmara estão prosseguindo com modificações em um pacote de habitação aprovado pelo Senado em 12 de maio, mesmo após o Presidente Trump ter instado a aprovação da versão original sem alterações. • O esforço coincide com as pressões da administração por US$ 1 bilhão em fundos de segurança dentro de um pacote de gastos maior, baseado nas linhas partidárias, focado na aplicação de leis de imigração, potencialmente apoiando o projeto de salão de festas de Trump. • O Diretor do Secret Service, Sean Curran, reuniu-se com Republicanos do Senado na terça-feira para garantir apoio, em meio ao prazo de 1º de junho estabelecido por Trump para que os legisladores aprovem a legislação.

• A ambiciosa e politicamente arriscada reforma tributária do Partido Trabalhista visa ajudar compradores do primeiro imóvel e promover a equidade intergeracional • Atualizações AO VIVO do orçamento federal de 2026: anúncio e discurso do orçamento do governo da Austrália – últimas notícias • Explore toda a nossa cobertura do orçamento federal de 2026 da Austrália

As reformas antecipadas pelo Partido Trabalhista não são uma panaceia, mas podem impulsionar a Austrália em direção a uma trajetória mais equitativa

• A mulher das First Nations está na lista prioritária de habitação pública na WA desde 2023. • Apesar de quase morrer por viver ao relento, ela ainda tem uma espera de dois anos. • A família de uma mulher First Nations em situação de rua, doente com septicemia, teme que ela morra sem um lar seguro, mas defensores alertam que podem levar anos até que ela chegue ao topo da lista de espera para habitação pública.

• A Halifax afirma que o custo de uma casa típica caiu 0,1% em abril, a segunda queda mensal consecutiva, com o ritmo de crescimento anual recuindo de 0,8% para 0,4%. • Notícias de negócios – atualizações ao vivo: os preços das casas no Reino Unido caíram pelo segundo mês consecutivo em abril, com a Halifax reduzindo pela metade sua estimativa para a taxa de crescimento anual devido ao conflito no Oriente Médio. • A Halifax, que faz parte da Lloyds – a maior credora hipotecária da Grã-Bretanha – informou que o custo de uma casa típica no Reino Unido caiu 0,1% em abril, para £299.313. Isso ocorreu após uma queda de 0,5% em março.

• Preços anunciados para novos anúncios de aluguéis subindo no ritmo mais rápido desde outubro de 2024. • Acompanhe as atualizações • Receba nosso e-mail de notícias de última hora, aplicativo gratuito ou podcast de notícias diárias

• A mulher Noongar, Mary Ann Miller, morreu de sepse enquanto estava desabrigada para evitar um ex-parceiro supostamente abusivo • Aviso: Este artigo contém imagens e referências a aborígenes australianos que faleceram • A família de uma mãe aborígene de sete filhos que morreu apenas algumas semanas após dar à luz afirma que o governo da Austrália Ocidental sabia que ela estava sofrendo violência doméstica e temendo por sua segurança semanas antes de sua morte.

• O governo Trump está desmantelando as proteções de direitos civis na habitação que eram utilizadas para contestar práticas discriminatórias, marcando uma mudança significativa na aplicação federal das leis de habitação justa. • A reversão da política afeta mecanismos regulatórios historicamente usados para combater a discriminação e o preconceito habitacional, com implicações para práticas justas de empréstimos e aluguel em todos os Estados Unidos. • Espera-se que defensores dos direitos civis e da habitação contestem a revogação, com a previsão de potenciais batalhas judiciais sobre a constitucionalidade e a necessidade de tais proteções.

• Corretores de imóveis afirmam que a alta dos custos das hipotecas criou um clima de medo, com Canterbury entre as cidades mais afetadas • Você perdeu um acordo de hipoteca ou viu sua taxa subir? • Em uma manhã quente de primavera em Canterbury, as ruas de paralelepípedos estão movimentadas e as casas brancas em estilo Tudor brilham ao sol.

• Datacenters estão 'competindo diretamente' com possíveis construções residenciais próximas ao transporte público, afirma um conselho em inquérito de NSW, em meio a preocupações crescentes • O desenvolvimento de datacenters está limitando as oportunidades de habitação e de indústrias geradoras de empregos em Sydney, informou um inquérito de Nova Gales do Sul, com um conselho local relatando um aumento de apagões ligados à expansão do setor. • Diversos conselhos de Sydney, todos enfrentando um fluxo de projetos de datacenters, expressaram preocupações sobre os impactos à saúde, ao meio ambiente e ao bem-estar de suas comunidades locais em submissões ao inquérito estadual sobre datacenters.

Simon Dudley foi demitido depois que seus comentários foram condenados pelo primeiro-ministro e por famílias das vítimas do incêndio

• O Labour afirma ser 'insustentável' que Simon Dudley continue em seu cargo após ele dizer que a Grenfell foi trágica, 'mas todo mundo morre no final'. • Bom dia. Uma das grandes decisões políticas para todos os partidos antes da próxima eleição é se devem ou não manter o 'triple lock' das pensões. A maioria dos economistas e especialistas em bem-estar social considera a medida excessivamente generosa (os aposentados costumavam ser significativamente mais pobres do que as pessoas em idade ativa, mas esse não é mais o caso) e, em última análise, insustentável. No entanto, a medida é popular, e os aposentados comparecem às urnas em números muito maiores do que os jovens. • Os Conservadores sugeriram em certo momento que poderiam abandoná-la, mas Kemi Badenoch agora defende o triple lock com vigor. O Labour ainda não divulgou seus planos para a eleição.

• O governo Trump propôs um regulamento federal que proibiria famílias com status imigratório misto de receber assistência habitacional ou de residir em habitações públicas ou do Section 8. • A proposta poderia despejar aproximadamente 80.000 pessoas, incluindo 37.000 crianças que são cidadãs dos EUA, forçando famílias com status misto a escolher entre a situação de rua ou a separação. • Defensores argumentam que a regra visa diretamente famílias imigrantes e contradiz a política atual, que permite assistência habitacional federal para famílias com status legal misto, onde o governo paga apenas pelos indivíduos com status legal.

• Formuladores de políticas devem enfrentar as barreiras financeiras que impedem os jovens de formar famílias, diz thinktank • Políticos que esperam convencer os jovens no Reino Unido a ter mais filhos devem priorizar o combate à falta de acessibilidade habitacional, de acordo com pesquisas do thinktank Resolution Foundation. • Houve uma preocupação crescente nos últimos anos sobre a queda da taxa de natalidade da Grã-Bretanha, dadas as pressões fiscais de longo prazo para sustentar uma população em envelhecimento. Continue lendo...

Exclusivo: O desconto no imposto sobre ganhos de capital e as regras de negative gearing criaram um 'incentivo artificial extra' para a especulação imobiliária, descobriu o e61 Institute Receba nosso e-mail de notícias urgentes, app gratuito ou podcast de notícias diárias A combinação do desconto no imposto sobre ganhos de capital e das regras de negative gearing impulsionou a especulação imobiliária alimentada por dívidas nas últimas décadas, de acordo com uma nova análise de centenas de milhares de investimentos imobiliários. Espera-se amplamente que o orçamento federal, em três semanas, inclua mudanças nas isenções fiscais para investidores, em um esforço para reequilibrar o sistema tributário, afastando-o dos australianos mais ricos e reduzindo a pressão sobre os preços das casas. Continue lendo...

• Em 25 de março de 2026, o governador do Colorado, Jared Polis, assinou o Projeto de Lei 26-1001, a Lei Housing Options Made Easier (HOME), permitindo que escolas públicas, faculdades e universidades ignorem regras locais de zoneamento para a construção de moradias em um raio de três milhas de municípios ou condados com população superior a 5.000 habitantes. • As construções podem chegar a três andares ou corresponder aos limites de altura locais, marcando a primeira grande lei habitacional de 2026 em um esforço democrata por estoques acessíveis; Polis também assinou o Projeto de Lei do Senado 26-001, expandindo o uso de impostos locais e créditos para habitação da força de trabalho. • O projeto foi aprovado apesar da oposição de todos os republicanos e de dois democratas da Câmara, visando enfrentar a escassez de moradias por meio de propriedades institucionais.

• O Senado dos EUA aprovou sua versão da 21st Century ROAD to Housing Act (H.R. 6644) por 89 votos a 10, enviando-a de volta à Câmara para conciliação sobre as reformas da política federal de habitação. • Esta legislação bipartidária visa reduzir as barreiras ao desenvolvimento habitacional, baseando-se em ações anteriores da Câmara em meio aos esforços nacionais por habitações acessíveis.