Real Estate

• O Goldman Sachs informou nesta terça-feira, 3 de junho, que o capital de infraestrutura privada e imobiliário financiará cada vez mais a rápida expansão dos data centers de IA. • Essa mudança ocorre à medida que as empresas se afastam dos métodos de financiamento tradicionais para atender às massivas demandas de capital da infraestrutura de IA. • A tendência é significativa porque diversifica as fontes de financiamento disponíveis para apoiar o boom tecnológico contínuo impulsionado pela IA.

Funcionários do condado de Miami-Dade concordaram em pagar ao HRP Group mais do que o dobro do preço por terras na Fisher Island para proteger um depósito de combustível usado pela indústria de cruzeiros. Um cabo de guerra triplo eclodiu nos últimos meses sobre a propriedade de um terreno na Fisher Island – um dos CEPs mais ricos dos Estados Unidos – que fica na Baía de Biscayne, oposta ao horizonte do centro de Miami. Quando a TransMontaigne Partners, uma empresa global de energia com sede em Denver, colocou a parcela no mercado em maio de 2024, o interesse foi alto, pois aquela terra representava a última peça de imóvel disponível para desenvolvimento na ilha. O vencedor final da disputa de lances foi uma incorporadora de Chicago chamada HRP Group, que adquiriu a propriedade por US$ 180 milhões no final de setembro do ano passado. A incorporadora anunciou então planos ambiciosos para construir torres de condomínios na propriedade com um custo estimado de US$ 2 bilhões. Continue lendo...

• Steve Roth estava respondendo ao anúncio do prefeito de Nova York sobre a taxação de segundas residências com valor superior a US$ 5 milhões. • A frase "taxar os ricos" pode ser "tão odiosa quanto alguns insultos racistas repugnantes", de acordo com o bilionário de Nova York, Steve Roth, que afirmou que o 1% mais rico deveria ser "elogiado e agradecido". • Falando na teleconferência de resultados trimestrais de sua empresa na terça-feira, Roth, CEO da Vornado Realty Trust, expressou seu apoio ao colega bilionário e CEO da Citadel, Ken Griffin, que foi alvo do anúncio de 15 de abril do prefeito de Nova York, Zohran Mamdani, sobre o primeiro imposto "pied-à-terre" do estado para segundas residências avaliadas em mais de US$ 5 milhões.

• O volume de investimento imobiliário de Singapura saltou 364% no primeiro trimestre de 2026 em comparação ao mesmo período do ano passado, de acordo com dados da CBRE divulgados hoje. • O surto reflete a forte confiança dos investidores em meio à recuperação econômica regional, com transações totais atingindo S$ 4,2 bilhões nos setores de escritórios, varejo e industrial. • Esse crescimento reforça o papel de Singapura como um mercado de refúgio seguro no Sudeste Asiático, atraindo potencialmente mais capital estrangeiro diante de incertezas globais.

O surto de propriedades de luxo impulsiona o crescimento em Miami, mas uma pesquisa revela que muitos residentes consideram partir devido aos custos de habitação e de vida