Bipartisan Housing

• 參議院於 2026 年 3 月 12 日以 89 比 10 的跨黨派票數通過了 H.R. 6644，即《21 世紀住房道路法案》（21st Century ROAD to Housing Act），該法案結合了住房供應與社區投資措施。 • 該法案包含提高銀行社區發展投資上限的規定、更新 manufactured housing 的定義以納入模組化和預製房屋，以及限制大型機構投資者購買單一家庭住宅。 • 白宮管理與預算局發表聲明強烈支持參議院的修正案，並表示總統顧問將建議在目前形式提交時將其簽署為法律。

• 參議院銀行委員會主席 Tim Scott (R-SC) 與首席成員 Elizabeth Warren (D-MA) 發布了《21 世紀住房之路法案》(21st Century ROAD to Housing Act)，該法案合併了眾議院 H.R. 6644 與參議院 S. 2651。 • 相關規定限制大型機構投資者購買單戶住宅、禁止聯準會 (Federal Reserve) 發行數位美元，並透過 HUD 標準擴大預製住宅的應用。 • 該法案反映了 Trump 政府的優先事項，取消了預製住宅的底盤要求，並重新授權 PRICE 撥款以用於社區保存。

• 美國參議院於週四通過了一項廣泛的跨黨派住房法案，旨在提高美國住房的可獲取性與負擔能力，這標誌著在解決全國日益嚴重的住房短缺問題上，罕見地達成了跨黨派的立法努力。 • 該法案代表了一次重大的政策轉向，旨在解決美國不同收入水平家庭所面臨的住房負擔挑戰。

美國參議院於 2026 年 3 月 12 日通過了一項廣泛的兩黨住房法案，旨在增加房屋建設並限制機構對單戶住宅的所有權。白宮於 3 月 2 日對該措施表示支持，強調其在解決可負擔性挑戰方面的潛力。然而，在期中選舉的壓力下，該法案在眾議院的進展仍不確定。兩黨立法者均指出，高房價是選民最關注的問題之一，而具體實施情況將取決於州和地方的政策。 • US Senate 通過兩黨住房法案，旨在增加建設並限制機構持有單戶住宅。 • 白宮於 3 月 2 日背書，強調其解決可負擔性問題的潛力。 • 由於期中選舉壓力，眾議院的通過路徑仍不確定。 • 兩黨議員認為高房價是選民首要議題，實施進度將視州及地方政策而定。