Housing Affordability

University of Sydney 的研究人員發現，除非採取切實的減排措施，否則租金將上漲，且十年內無家可歸人數將增加至四倍。 • 關注我們的 Australia 新聞直播部落格以獲取最新更新 • 訂閱我們的突發新聞電子郵件、免費應用程式或每日新聞Podcast 新研究發現，若缺乏更公平的住房政策及減排行動，全球暖化可能會惡化住房承受能力，推高租金，並在十年內使無家可歸人數增加四倍。澳洲的房價與租金受到多種複雜因素的影響，包括收入、抵押貸款利率、保險費、可用土地以及人口數量。繼續閱讀...

獨家報導：e61 Institute 發現，資本利得稅折扣與負扣稅（negative gearing）規則為房產投機創造了「额外的人為誘因」。

• 眾議院金融服務委員會主席 French Hill (AR-02) 與住房及保險小組委員會主席 Mike Flood (NE-01) 對總統 Trump 於 2026 年 3 月 15 日發布的行政命令表示讚賞，該命令旨在消除可負擔住宅建設的監管障礙。 • 領導層指出，該命令與委員會在過去一年中透過常識性改革來降低建築成本並增加住房供應的跨黨派工作保持一致。 • 他們表示，打算在即將出台的國會住房立法中將該行政命令的目標法制化，以確保持久的影響。

• 美國參議院於週四通過了一項廣泛的跨黨派住房法案，旨在提高美國住房的可獲取性與負擔能力，這標誌著在解決全國日益嚴重的住房短缺問題上，罕見地達成了跨黨派的立法努力。 • 該法案代表了一次重大的政策轉向，旨在解決美國不同收入水平家庭所面臨的住房負擔挑戰。

美國總統 Donald Trump 於 2026 年 3 月 13 日簽署兩項行政命令，指示 Fannie Mae 和 Freddie Mac 購買 2,000 億美元的抵押貸款債券，以降低購屋成本。這些命令旨在限制金融機構購買單一家庭住宅的能力，並為信用卡利率設定上限。此舉回應了 2 月份房價中位數達到 398,000 美元的現況——幾乎是家庭收入中位數的五倍。在參議院週四通過一項旨在增加建築量的跨黨派法案之際，住房負擔能力已成為威脅共和黨（GOP）期中選舉前景的關鍵問題，尤其是在 40 歲以下的選民中。白宮官員預計，抵押貸款監管的變更可能會在數月內對買家產生影響。