Negative Gearing

• 該小黨表示，已就延期對 NDIS 爭議性變更進行調查達成協商。 • 關注我們的 Australia 新聞直播部落格以獲取最新更新，或訂閱我們的突發新聞電子郵件、免費應用程式或每日新聞播客。 • 根據一項協議，綠黨將支持 Albanese 政府針對負向槓桿（negative gearing）和資本利得稅的變更，而該協議將推遲並微調工黨原定對國家失能保險計劃（NDIS）進行的全面改革。

總理為上週聯邦預算案中所宣布且備受爭議的改革方案發表激昂演說。Anthony Albanese 在顯而易見的情緒激動中，對工黨擬議的負扣稅制（negative gearing）、資本利得稅（CGT）折扣及家庭信託變更方案進行了全力辯護，並表示他「不會允許澳洲變成一個僅少數人能實現抱負的國家」。總理面臨對這些改革的持續批評，相關方案包括將負扣稅制限制在新建房屋且對現有房產採取祖父條款、改變資本利得稅的計算方式，以及對酌情信託（discretionary trusts）徵收 30% 的新最低稅率。閱讀更多...

• 獨家報導：房屋倡導者表示，任何試圖以預算措施為藉口而調漲租金的行為，皆屬投機牟利。 • 澳洲頂尖的社區與房屋團體已促請聯邦國會迅速通過工黨對負扣稅（negative gearing）和資本利得稅（CGT）的修訂，稱這些改革將提高租客與年輕購屋者的公平性。 • 政府最早可能在接下來兩週的議會會議中提出負扣稅與資本利得稅的修訂，並希望在綠黨的支持下儘快通過該法案。

反對黨領袖 Angus Taylor 和影子財政部長 Tim Wilson 表示，未來的聯盟政府將恢復對房產投資者較為優渥的規定。聯盟承諾，若贏得政權，將廢除工黨提出關於 negative gearing（負扣稅）和 capital gains tax（資本利得稅）的變更提案，這使得下次選舉前針對預算案中關鍵稅制改革措施的爭論將愈演愈烈。影子財政部長 Tim Wilson 與反對黨領袖 Angus Taylor 表示，未來的聯盟政府將為房產投資者以及透過信託降低稅負的澳洲人恢復更寬鬆的規定，並誓言在未來幾週於議會中對抗這些提案。請繼續閱讀...

最新數據顯示，資本利得稅（CGT）優惠超過一半的收益流向了收入最高的前 1% 族群。

工黨這項雄心勃勃且具有政治風險的稅制改革，旨在幫助首購族並促進世代公平。 • 2026年聯邦預算案即時更新：澳洲政府預算公告與演講 — 最新消息 • 瀏覽我們所有關於2026年澳洲聯邦預算案的報導 • 訂閱我們的快訊郵件、免費應用程式或每日新聞播客