Bipartisan Housing

• Der Senat hat am 12. März 2026 das Gesetzesprojekt H.R. 6644, den 21st Century ROAD to Housing Act, mit einem überparteilichen Ergebnis von 89 zu 10 Stimmen verabschiedet, wobei Maßnahmen zur Wohnraumversorgung und zu Gemeinschaftsinvestitionen kombiniert wurden. • Der Entwurf enthält Bestimmungen zur Anhebung der Obergrenzen für Bankinvestitionen in die Gemeinschaftsentwicklung, eine Aktualisierung der Definition von Fertighäusern, um modulare und vorgefertigte Häuser einzubeziehen, sowie Beschränkungen für große institutionelle Investoren beim Kauf von Einfamilienhäusern. • Das White House Office of Management and Budget gab eine Erklärung ab, in der die Senatsänderung stark unterstützt wird und darauf hingewiesen wird, dass die Berater des Präsidenten die Unterzeichnung des Gesetzes empfehlen würden, sofern es in der vorliegenden Form vorgelegt wird.

• Der Vorsitzende des Bankenausschusses des Senats, Tim Scott (R-SC), und die ranghöchste demokratische Abgeordnete Elizabeth Warren (D-MA) haben den 21st Century ROAD to Housing Act veröffentlicht, der die Gesetzentwürfe H.R. 6644 aus dem Repräsentantenhaus und S. 2651 aus dem Senat zusammenführt. • Die Bestimmungen schränken den Kauf von Einfamilienhäusern durch große institutionelle Investoren ein, verbieten den digitalen Dollar der Federal Reserve und erweitern den Fertighausbau durch HUD-Standards. • Der Gesetzentwurf spiegelt die Prioritäten der Trump-Administration wider, schafft Chassis-Anforderungen für Fertighäuser ab und autorisiert die PRICE-Zuschüsse zur Erhaltung von Gemeinden erneut.

• Der US-Senat hat am Donnerstag ein umfassendes überparteiliches Wohnungsbaugesetz verabschiedet, das darauf abzielt, den Zugang zu Wohnraum in den USA zu erleichtern und diesen erschwinglicher zu gestalten; dies stellt eine seltene überparteiliche legislative Initiative zur Bekämpfung des wachsenden Wohnungsmangels im Land dar. • Das Gesetz stellt eine bedeutende politische Kehrtwende dar, mit dem Ziel, die Herausforderungen der Bezahlbarkeit von Wohnraum für amerikanische Familien über verschiedene Einkommensstufen hinweg anzugehen. • Die Unterstützung des Kongresses für eine Wohnraumreform spiegelt die überparteiliche Anerkennung der dringenden Notwendigkeit wider, das Wohnungsangebot zu erweitern und Barrieren für das Eigenheimbesitz sowie den Zugang zu Mietwohnungen abzubauen.

Der US-Senat hat am 12. März 2026 ein umfassendes, bipartisanes Wohnungsbaugesetz verabschiedet, das darauf abzielt, den Wohnungsbau zu steigern und den institutionellen Besitz von Einfamilienhäusern zu begrenzen. Das Weiße Haus befürwortete die Maßnahme bereits am 2. März und hob ihr Potenzial hervor, die Herausforderungen der Bezahlbarkeit anzugehen. Der weitere Weg durch das Repräsentantenhaus bleibt angesichts des Drucks vor den Zwischenwahlen ungewiss. Gesetzgeber beider Parteien führen die hohen Hauspreise als ein zentrales Thema für die Wähler an, wobei die Umsetzung von staatlichen und lokalen Richtlinien abhängt.

Der US-Senat hat am Donnerstag, den 12. März 2026, ein umfassendes bipartisanes Wohnungsbaugesetz verabschiedet, das darauf abzielt, die Bauaktivitäten zu steigern und den institutionalisierten Besitz von Wohnhäusern angesichts einer Erschwinglichkeitskrise zu begrenzen. Die Maßnahme reagiert auf einen mittleren Hauspreis von 398.000 US-Dollar, was dem Fünffachen des mittleren Einkommens entspricht und beide Parteien vor den Zwischenwahlen unter Druck setzt. Trotz der am 2. März bekannt gegebenen Unterstützung durch das Weiße Haus bleibt der Weg durch das Repräsentantenhaus ungewiss. Die Umsetzung könnte aufgrund staatlicher und lokaler Vorschriften Zeit in Anspruch nehmen.

Der US-Senat hat am 12. März 2026 ein umfassendes, parteiübergreifendes Wohnungsbaugesetz verabschiedet, das darauf abzielt, den Bau von Wohnungen zu steigern und den Kauf von Immobilien durch institutionelle Anleger angesichts von Erschwinglichkeitsproblemen einzudämmen. Der Weg des Gesetzes durch das Repräsentantenhaus bleibt trotz der am 2. März angekündigten Unterstützung des Weißen Hauses ungewiss. Das Gesetz ergänzt die jüngsten Exekutiv órdenes von Präsident Trump und reagiert auf die Sorgen der Wähler über Immobilienpreise, die im Vorfeld der Zwischenwahlen das Fünffache des Medianeinkommens erreichen. Die Umsetzung hängt von den Richtlinien der Bundesstaaten und den Marktzinsen ab, wobei potenzielle Bausteigerungen als Entlastung ins Auge gefasst werden.