Australia Housing

Los alquileres subirán y la falta de hogar se cuadruplicará en una década a menos que se tomen medidas serias para reducir las emisiones, según investigadores de la University of Sydney Siga nuestro blog en vivo de noticias de Australia para obtener las últimas actualizaciones Reciba nuestro correo electrónico de noticias de última hora, aplicación gratuita o podcast de noticias diario El calentamiento global podría empeorar la asequibilidad de la vivienda, aumentar los alquileres y cuadruplicar el número de personas sin hogar en una década sin políticas de vivienda más justas y acciones para reducir las emisiones, según ha revelado una nueva investigación. Los precios de las viviendas y los alquileres en Australia están influenciados por una mezcla compleja de factores, que van desde los ingresos y las tasas hipotecarias hasta las primas de seguros, el terreno disponible y la población. Continuar leyendo...

Los expertos afirman que los cambios en el impuesto sobre las ganancias de capital y la amortización fiscal negativa harán que la estrategia de alquilar en una zona preferida mientras se compra una propiedad más barata en otro lugar sea menos atractiva. • Explore toda nuestra cobertura del presupuesto federal de Australia 2026 • Siga nuestro blog de noticias de Australia en vivo para obtener las últimas actualizaciones • Reciba nuestro correo de noticias de última hora, la aplicación gratuita o el podcast de noticias diario El ‘rent-vesting’ —una estrategia popular utilizada por los jóvenes australianos para ahorrar para su primera vivienda— podría desaparecer debido a los cambios fiscales de Labor sobre las propiedades de inversión, advierten los expertos. Los inquilinos han utilizado esta estrategia para seguir viviendo en su zona preferida mientras compran una propiedad más económica en otro lugar, con la esperanza de que su precio aumente para poder venderla y destinar las ganancias a su primera casa. Continuar leyendo...

La ambiciosa y políticamente arriesgada reforma fiscal del Partido Laborista tiene como objetivo ayudar a los compradores de su primera vivienda y fomentar la equidad intergeneracional

Los precios anunciados de nuevos listados de alquiler aumentan al ritmo más rápido desde octubre de 2024. Siga las actualizaciones Reciba nuestro correo electrónico de noticias de última hora, la aplicación gratuita o el podcast de noticias diario El mercado de la vivienda de Australia se encuentra en su punto más lento en casi 18 meses, ya que los compradores se limitan a las propiedades más baratas y abandonan el interés en la gama alta del mercado. Las cifras de hoy de la empresa de datos Cotality muestran que los precios de las casas en Melbourne y Sydney cayeron un 0,6% en abril. Los valores de las viviendas en Melbourne han caído un 1,9% desde noviembre, mientras que los de Sydney han bajado un 1%. Siga leyendo...

Exclusivo: El e61 Institute ha descubierto que el descuento del impuesto sobre las ganancias de capital y las normas de amortización negativa crearon un 'incentivo artificial adicional' para la especulación inmobiliaria. Reciba nuestro correo de noticias de última hora, nuestra aplicación gratuita o nuestro podcast de noticias diario. La combinación del descuento del impuesto sobre las ganancias de capital y las normas de amortización negativa ha impulsado drásticamente la especulación inmobiliaria basada en el endeudamiento durante las últimas décadas, según un nuevo análisis de cientos de miles de inversiones inmobiliarias. Se espera ampliamente que el presupuesto federal, que se presentará en tres semanas, incluya cambios en los beneficios fiscales para los inversores, en un esfuerzo por reequilibrar el sistema fiscal alejándolo de los australianos más ricos y para reducir la presión sobre los precios de las viviendas. Continuar leyendo...