House Prices

• Cotality के आंकड़ों से पता चलता है कि अब ऑस्ट्रेलिया के 90% से अधिक उपनगरों में संपत्ति की कीमतें गिर रही हैं, जबकि विश्लेषकों को उम्मीद है कि बाजार की यह गिरावट जारी रहेगी। • अर्थशास्त्रियों का कहना है कि इतिहास की सबसे तीव्र प्रॉपर्टी मार्केट गिरावट की संभावना Reserve Bank को चौथी ब्याज दर वृद्धि करने से नहीं रोकेगी, क्योंकि वह मुद्रास्फीति (inflation) को वापस नियंत्रण में लाने के लिए संघर्ष कर रहा है। • Cotality के नए आंकड़ों से खुलासा हुआ है कि अधिक उधार लागत, कमजोर अर्थव्यवस्था और संपत्ति निवेशकों के टैक्स ट्रीटमेंट में पीढ़ी-दर-पीढ़ी होने वाले बदलावों के बीच ऑस्ट्रेलिया के 90% से अधिक उपनगरों में घरों की कीमतें अब गिर रही हैं।

• अगस्त में घरों की औसत कीमत महीने-दर-महीने 0.2% बढ़कर £275,465 हो गई, क्योंकि बाजार ब्याज दर के वोट का इंतजार कर रहा है • शोध से पता चला है कि शीर्ष राज्य माध्यमिक विद्यालयों (state secondary schools) के पास स्थित ब्रिटिश घरों की कीमत £40,000 अधिक होती है • एक प्रमुख सूचकांक के अनुसार, अगस्त में चार महीनों में पहली बार ब्रिटेन में घरों की कीमतों में वृद्धि हुई है, क्योंकि खरीदार और विक्रेता इस साल के अंत में ब्याज दरों में अपेक्षित वृद्धि से पहले "होल्डिंग पैटर्न" (प्रतीक्षा की स्थिति) में हैं। Nationwide के अनुसार, अगस्त में एक ब्रिटिश घर की औसत कीमत महीने-दर-महीने 0.2% बढ़कर £275,465 हो गई, जो अप्रैल के बाद पहली वृद्धि है। विश्लेषकों ने घर की कीमतों में 0.1% की वृद्धि का अनुमान लगाया था।

• सहायता सामग्री ले जा रहा ऑस्ट्रेलियाई विमान आज सुबह नेपाल के लिए रवाना होगा। • स्वच्छता किट, आश्रय और सोलर लाइट ले जा रही एक RAAF फ्लाइट आज सुबह नेपाल के लिए रवाना होगी। विदेश मंत्री और कार्यवाहक प्रधानमंत्री, Penny Wong ने कहा है कि नेपाल-तिब्बत फ्लैश फ्लड के बाद 43 लापता ऑस्ट्रेलियाई नागरिकों को लेकर गंभीर चिंताएं हैं। • सीमा के दोनों ओर अब भी 4,400 से अधिक लोग लापता हैं, और 930 से अधिक लोगों की मौत की पुष्टि हो चुकी है। Wong ने कल रात ABC के 7.30 प्रोग्राम में बताया कि संघीय सरकार उन 43 लापता ऑस्ट्रेलियाई नागरिकों के ठिकाने का पता लगाने के लिए तत्परता से प्रयास कर रही है।

• एक व्यापक रूप से अपेक्षित निर्णय में, ऑस्ट्रेलिया के रिजर्व बैंक ने लगातार तीन वृद्धियों के बाद ब्याज दर को स्थिर रखा है • नवीनतम अपडेट के लिए हमारे Australia न्यूज़ लाइव ब्लॉग को फॉलो करें • हमारा ब्रेकिंग न्यूज़ ईमेल, फ्री ऐप या दैनिक न्यूज़ पॉडकास्ट प्राप्त करें

RBA की गवर्नर, Michele Bullock ने स्पष्ट कर दिया है कि 'धीमा' होता प्रॉपर्टी मार्केट उनके ध्यान में है। यह वह सकारात्मक पहलू है जो सुर्खियों में नहीं आ रहा है: घरों की गिरती कीमतों का मतलब है कि Reserve Bank द्वारा ब्याज दरों में एक और बढ़ोतरी की संभावना कम है। RBA बोर्ड के सदस्य सोमवार और मंगलवार को Sydney के घरों की कीमतों को सहारा देने के तरीकों पर चर्चा नहीं करेंगे। आगे पढ़ें...

• उच्च मॉर्टगेज दरों और मध्य पूर्व में अनिश्चितता के कारण संपत्ति की कीमतें 'निलंबित अवस्था' (suspended animation) में हैं। • ऋणदाता Lloyds के अनुसार, जुलाई में यूके के घरों की कीमतें व्यापक रूप से स्थिर रहीं क्योंकि संभावित खरीदार उच्च मॉर्टगेज दरों, मध्य पूर्व के आसपास की अनिश्चितता और सीमित सामर्थ्य के दबाव में थे। • बैंक के मासिक सूचकांक के अनुसार, जुलाई में संपत्ति की औसत लागत £299,253 थी, जो जून की तुलना में £143 कम है।

• Cotality के डेटा से ब्रिसबने, एडिलेड और पर्थ में गिरावट दिख रही है, क्योंकि देश में घरों की औसत कीमत मार्च के उच्चतम स्तर से लगभग $19,000 नीचे गिर गई है। • जैसे-जैसे बाजार की मंदी पूरे ऑस्ट्रेलिया में फैल रही है, ब्रिसबने, एडिलेड और पर्थ में घरों की कीमतें कम हुई हैं। • सोमवार को जारी नए Cotality डेटा से पता चला है कि मई के बाद देश के अधिकांश हिस्सों में कीमतों में गिरावट आई है।

• Nationwide के अनुसार, एक औसत घर की कीमत अब £277,542 है, जो पिछले महीने के £277,484 से अधिक है लेकिन मई की तुलना में कम है। • आर्थिक अनिश्चितता के कारण जुलाई में UK में घरों की कीमतों की वृद्धि धीमी रही, क्योंकि संभावित खरीदार उस समय ब्याज दरों को लेकर सतर्क थे जब घर खरीदने का पीक सीजन होना चाहिए था। • ऋणदाता Nationwide के अनुसार, जुलाई में घर की कीमतें पिछले महीने की तुलना में केवल 0.1% बढ़ीं, जबकि वार्षिक मूल्य वृद्धि इस महीने घटकर 1.8% रह गई, जो जून में 2.2% थी।

• ऑस्ट्रेलियाई परिवारों को आने वाले हफ्तों में Reserve Bank की ब्याज दरों में वृद्धि और पेट्रोल की कीमतों के 2 डॉलर प्रति लीटर से ऊपर जाने की संभावना का सामना करना पड़ सकता है। • वित्तीय बाजारों का अब यह मानना है कि 11 अगस्त को होने वाली अगली बैठक में RBA बोर्ड द्वारा चौथी बार कैश रेट में वृद्धि किए जाने की पूरी संभावना है।

• ऑस्ट्रेलिया में औसत आवास की कीमत एक सामान्य परिवार की डिस्पोजेबल आय के 17 वर्षों से अधिक तक बढ़ गई है। • क्या आप हर पखवाड़े अपने इनबॉक्स में और अधिक चार्ट चाहते हैं? The Crunch के लिए यहाँ साइन अप करें। • हाल के महीनों में ऑस्ट्रेलिया के कई राजधानी शहरों में घरों की कीमतों में गिरावट आई है, और प्रमुख बैंकों ने साल के अंत तक 2-3% की गिरावट की भविष्यवाणी की है।

• Lloyds के अनुसार, जून में एक सामान्य संपत्ति की लागत £299,330 थी, जो पिछले महीने की तुलना में 0.2% अधिक है। • एक सर्वेक्षण के अनुसार, ईरान युद्ध की शुरुआत से पहले के समय के बाद पहली बार पूरे UK में घरों की कीमतों में वृद्धि हुई है, जिससे संपत्तियों का मूल्य साल की शुरुआत में देखे गए स्तर से थोड़ा नीचे रहा। • नवीनतम Lloyds house price index (जिसे पहले Halifax HPI के नाम से जाना जाता था) के अनुसार, मई में 0.2% की मासिक गिरावट के बाद जून में 0.2% की वृद्धि हुई। वार्षिक विकास दर 0.5% से बढ़कर 0.6% हो गई।

• पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 2026 की पहली तिमाही के दौरान यूरो क्षेत्र में घरों की कीमतों में 4.7% की वृद्धि हुई। • व्यापक स्तर पर, इसी तिमाही के लिए यूरोपीय संघ (EU) में घरों की कीमतों में 5.1% की थोड़ी अधिक वृद्धि देखी गई। • ये आंकड़े 2025 की चौथी तिमाही की तुलना में विकास में मामूली गिरावट का संकेत देते हैं, जब यूरो क्षेत्र में कीमतें 5.1% और EU में 5.4% बढ़ी थीं।

• Nationwide के अनुसार, जून में एक सामान्य घर की औसत कीमत लगभग अपरिवर्तित रहकर £277,484 रही, जबकि हाउसबिल्डर के शेयरों में गिरावट आई। • ईरान में युद्ध के कारण बढ़ी ब्याज दरों ने घर खरीदारों की मांग को प्रभावित किया, जिससे जून में ब्रिटेन में घर की कीमतों की वृद्धि लगातार दूसरे महीने स्थिर रही और एजेंटों ने गर्मियों में मंदी की चेतावनी दी है। • ऋणदाता Nationwide के अनुसार, मई में महीने-दर-महीने 0.6% की गिरावट के बाद, पिछले महीने एक सामान्य ब्रिटिश घर की औसत कीमत £278,024 से मामूली घटकर £277,484 हो गई। अर्थशास्त्रियों ने जून में 0.1% की मामूली मासिक वृद्धि का अनुमान लगाया था।

• नीलामी के लिए लाए गए आधे से अधिक घर नहीं बिक रहे हैं, जबकि एडिलेड में संपत्ति की औसत कीमत जून में गिरने लगी है। • अब चार राजधानी शहरों में घरों की कीमतें गिर रही हैं, जिसमें जून में एडिलेड बाजार में गिरावट शुरू हुई, जबकि साल की शुरुआत से सिडनी के मूल्यों में $48,000 की कमी आई है। • बुधवार को जारी Cotality के आंकड़ों के अनुसार, सिडनी और मेलबर्न ने अगस्त 2022 के बाद मूल्यों में अपनी सबसे बड़ी एक महीने की गिरावट दर्ज की, जो क्रमशः 1.2% और 1% रही।

• मई में 0.1% की अप्रत्याशित मासिक गिरावट के साथ एक सामान्य घर की कीमत £298,806 रह गई है, ऋणदाता Halifax का कहना है। • ईरान में युद्ध के कारण बढ़ती मॉर्टगेज दरों ने वहनीयता और घर खरीदारों की मांग को प्रभावित किया, जिससे मई में यूके के घरों की कीमतों में अप्रत्याशित गिरावट आई। • ऋणदाता Halifax द्वारा दर्ज की गई जानकारी के अनुसार, अप्रैल की तुलना में मई में यूके के एक सामान्य घर की औसत कीमत 0.1% गिरकर £298,806 हो गई, जो लगातार तीसरी मासिक गिरावट है।

• Nationwide के मुताबिक मई में घरों की औसत कीमत £278,024 थी, जबकि Savills का कहना है कि ईरान युद्ध ने भविष्य के दृष्टिकोण को 'मौलिक रूप से बदल' दिया है। • ईरान में युद्ध के कारण बढ़ी ब्याज दरों ने homebuyers की मांग को प्रभावित किया, जिससे मई में यूके में इस साल पहली बार घरों की कीमतों में गिरावट दर्ज की गई। • ऋणदाता Nationwide के अनुसार, पिछले महीने की तुलना में मई में यूके के औसत घर की कीमत में 0.6% की गिरावट आई है।

• अमेरिका में गैस की कीमतें हाल ही में तेजी से बढ़ी हैं, जिससे ईरान संघर्ष सहित भू-राजनीतिक तनावों के कारण जारी आर्थिक दबावों के बीच कम आय वाले अमेरिकियों पर सबसे बुरा असर पड़ा है। • The New York Times की रिपोर्ट है कि कीमतों में इस उछाल ने असमानता को और बढ़ा दिया है, जिससे कम आय वाले उपभोक्ताओं के घरेलू बजट पर सापेक्षिक बोझ अधिक बढ़ गया है। • राष्ट्रपति Trump के इस दावे ने जांच का विषय बनाया है कि अमेरिका ने ईरान के साथ युद्ध जीत लिया है, जिसने संभावित रूप से ऊर्जा बाजारों और ईंधन लागत पर जनता की धारणा को प्रभावित किया है।

अप्रैल में 3% की वृद्धि, जो 11 महीनों की सबसे तेज वार्षिक गति है, के कारण एक सामान्य संपत्ति की कीमत £278,880 हो गई है, नेशनवाइड का कहना है। Business live – latest updates। ब्रिटेन में मकान की कीमतों में वृद्धि ने एस्टेट एजेंटों और अर्थशास्त्रियों को चौंका दिया है, क्योंकि नेशनवाइड के अनुसार, अप्रैल में 11 महीनों की सबसे तेज वार्षिक गति से कीमतें बढ़ी हैं। ब्रिटेन की सबसे बड़ी बिल्डिंग सोसाइटी ने कहा कि उसके बंधक ऋण के आंकड़ों से पता चला है कि अप्रैल में पिछले वर्ष की तुलना में मकान की कीमतें अप्रत्याशित रूप से 3% बढ़ीं, जो मार्च में 2.2% थी, जिससे ब्रिटेन की एक सामान्य संपत्ति की कीमत £278,880 हो गई। Continue reading...

• ऊर्जा की बढ़ती लागतों का बंधक दरों (mortgage rates) पर असर पड़ने के बाद औसत कीमत फिर से £300,000 से नीचे गिर गई है • मध्य पूर्व में संघर्ष और अर्थव्यवस्था तथा ब्याज दरों पर इसके प्रभाव को लेकर अनिश्चितता के बीच आवास बाजार की गति धीमी होने से मार्च में ब्रिटेन में घरों की कीमतों में गिरावट आई। • ब्रिटेन के सबसे बड़े बंधक ऋणदाता Lloyds के हिस्से Halifax के आंकड़ों से पता चला है कि पिछले महीने की तुलना में मार्च में संपत्ति की कीमतों में 0.5% की गिरावट आई। इसके परिणामस्वरूप, जनवरी में इस मील के पत्थर को पार करने के बाद, एक घर की औसत कीमत गिरकर £300,000 से नीचे £299,677 हो गई।

• मार्च में यूके के एक औसत घर की कीमत में 0.9% की वृद्धि हुई, लेकिन मध्य पूर्व में संघर्ष के बीच बढ़ती मॉर्टगेज दरों के कारण गतिविधियों में ब्रेक लगने की उम्मीद है। • Nationwide के अनुसार, मार्च में यूके के घरों की कीमतों में पिछले लगभग 18 महीनों की सबसे तेज वृद्धि दर्ज की गई, हालांकि ईरान युद्ध के बीच बढ़ती मॉर्टगेज दरों से बाजार में मंदी आने की संभावना है। • यूके की सबसे बड़ी बिल्डिंग सोसाइटी ने कहा कि मार्च में एक औसत यूके घर की कीमत महीने-दर-महीने 0.9% बढ़ी, जो दिसंबर 2024 के बाद सबसे बड़ी वृद्धि है।

• अर्थशास्त्रियों ने चेतावनी दी है कि कर्ज लेने वालों को मासिक पुनर्भुगतान में सैकड़ों डॉलर का नुकसान होगा और पेट्रोल की बढ़ती कीमतें इस दर्द को और बढ़ा देंगी। • नवीनतम अपडेट के लिए हमारे ऑस्ट्रेलिया न्यूज़ लाइव ब्लॉग को फॉलो करें। • हमारा ब्रेकिंग न्यूज़ ईमेल, फ्री ऐप या डेली न्यूज़ पॉडकास्ट प्राप्त करें।