Housing Act

• अमेरिकी सीनेट ने 89-10 के मतों से 21st Century ROAD to Housing Act (H.R. 6644) के अपने संस्करण को पारित कर दिया है, और इसे संघीय आवास नीति सुधारों पर समन्वय के लिए वापस हाउस के पास भेज दिया है। • इस द्विदलीय legislation का उद्देश्य आवास विकास की बाधाओं को कम करना है, जो राष्ट्रीय किफायती आवास प्रयासों के बीच हाउस की पिछली कार्रवाइयों पर आधारित है।

• अमेरिकी सीनेट ने 24 मार्च, 2026 को 21st Century ROAD to Housing Act पारित किया, जिसे सुधारों के माध्यम से आवास आपूर्ति बढ़ाने के लिए वापस हाउस भेजा गया है। • यह कानून आवास की निरंतर कमी के बीच निर्माण को बढ़ावा देने के लिए जोनिंग और परमिटिंग बाधाओं को लक्षित करता है। • इस विधेयक का पारित होना राष्ट्रीय आवास संकट को हल करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है, जो लागू होने पर लाखों लोगों के लिए सामर्थ्य (affordability) आसान बना सकता है।

• सीनेट ने 12 मार्च, 2026 को H.R. 6644, जिसे 21st Century ROAD to Housing Act कहा गया है, को 89 के मुकाबले 10 के द्विदलीय मतों से पारित किया, जिसमें आवास आपूर्ति और सामुदायिक निवेश उपायों को जोड़ा गया है। • इस विधेयक में बैंक सामुदायिक विकास निवेश की सीमाओं को बढ़ाने, modular और prefabricated घरों को शामिल करने के लिए manufactured housing की परिभाषा को अपडेट करने, और बड़े संस्थागत निवेशकों को एकल-परिवार वाले घर खरीदने से रोकने के प्रावधान शामिल हैं। • व्हाइट हाउस के Office of Management and Budget ने एक बयान जारी कर सीनेट संशोधन का जोरदार समर्थन किया है और संकेत दिया है कि राष्ट्रपति के सलाहकार इसे वर्तमान स्वरूप में पेश किए जाने पर कानून के रूप में हस्ताक्षरित करने की सिफारिश करेंगे।

• सीनेट बैंकिंग अध्यक्ष Tim Scott (R-SC) और रैंकिंग सदस्य Elizabeth Warren (D-MA) ने 21st Century ROAD to Housing Act जारी किया, जिसमें House H.R. 6644 और Senate S. 2651 का विलय किया गया है। • इसके प्रावधान बड़े संस्थागत निवेशकों को सिंगल-फैमिली होम खरीदने से रोकते हैं, Federal Reserve डिजिटल डॉलर पर प्रतिबंध लगाते हैं और HUD मानकों के माध्यम से निर्मित आवास (manufactured housing) का विस्तार करते हैं। • यह विधेयक Trump प्रशासन की प्राथमिकताओं को दर्शाता है, निर्मित घरों के लिए चेसिस आवश्यकताओं को समाप्त करता है और सामुदायिक संरक्षण के लिए PRICE अनुदान को पुन: अधिकृत करता है।

सीनेट ने 12 मार्च, 2026 को 89-10 के द्विदलीय मत से 21st Century ROAD to Housing Act को मंजूरी दी, जो एक दशक में पहला बड़ा आवास सुधार है और इसमें किफायती वरिष्ठ आवास के लिए LeadingAge समर्थित नीतियां शामिल हैं। • यह विधेयक किफायती आवास की योजना के लिए अनुदान बनाता है, पर्यावरणीय समीक्षाओं को सरल बनाता है, और आपूर्ति बढ़ाने के लिए निर्मित गृह (manufactured home) मानकों को अपडेट करता है। • यह राज्य और स्थानीय सरकारों को ज़ोनिंग और नियामक बाधाओं को संशोधित करने का अधिकार देकर महत्वपूर्ण जीत का प्रतिनिधित्व करता है जो विकास में बाधा डालते हैं। • वरिष्ठ आवास की कमी को पूरी तरह से दूर करने के लिए और सुधारों और हाउस (House) की कार्रवाई की आवश्यकता बनी हुई है।

• अमेरिकी सीनेट ने 12 मार्च, 2026 को 89-10 के मत से द्विदलीय 21st Century ROAD to Housing Act (H.R. 6644) पारित किया, जिसमें फेडरल रिजर्व द्वारा व्यापक रूप से उपलब्ध अमेरिकी डॉलर-मूल्य वाली डिजिटल संपत्ति के रूप में परिभाषित सेंट्रल बैंक डिजिटल करेंसी (CBDC) जारी करने पर अस्थायी प्रतिबंध लगाया गया है। • धारा 901(b) बड़े संस्थागत निवेशकों को एकल-परिवार वाले घर खरीदने से रोकता है, जबकि Title III किफायती आवास उत्पादन को बढ़ावा देने के लिए निर्मित घरों (manufactured homes) के लिए स्थायी चेसिस की आवश्यकता को समाप्त करता है। • यह कानून हाउस और सीनेट के संस्करणों को संयोजित करता है, जो ट्रंप प्रशासन की प्राथमिकताओं को दर्शाता है, और अब सीनेट संशोधनों के विरोध के बीच हाउस सुलह (reconciliation) की प्रतीक्षा कर रहा है।

अमेरिकी सीनेट ने 12 मार्च, 2026 को एक व्यापक सर्वदलीय आवास विधेयक पारित किया, जिसका उद्देश्य किफायती आवास की समस्याओं के बीच निर्माण बढ़ाना और संस्थागत घर खरीद पर रोक लगाना है। 2 मार्च को व्हाइट हाउस द्वारा घोषित समर्थन के बावजूद, हाउस में इस विधेयक का रास्ता अभी भी अनिश्चित है। राष्ट्रपति ट्रम्प के हालिया कार्यकारी आदेशों का पूरक यह विधेयक, मध्यावधि चुनावों से पहले घर की कीमतों के मध्य आय से पांच गुना अधिक होने पर मतदाताओं की चिंताओं को संबोधित करता है। इसका कार्यान्वयन राज्य की नीतियों और बाजार दरों पर निर्भर करता है, जिसमें राहत के लिए संभावित निर्माण वृद्धि पर नजर रखी गई है।