Landlord

• 28 वर्षीय दाऊद सफ़ी ने एक साइकोटिक एपिसोड (psychotic episode) के दौरान 'उन्माद' में आकर घातक हमला किया। • एक Uber ड्राइवर, जिसने साइकोटिक एपिसोड के दौरान "हिंसा के उन्माद" में एक डॉग वॉकर की चाकू घोंपकर हत्या कर दी थी, उसे अपने मकान मालिक की हत्या की कोशिश का भी दोषी पाया गया है। • दाऊद सफ़ी, 28, ने पिछले अक्टूबर में एक रैंडम चाकू हमले में 49 वर्षीय वेन ब्रॉडहर्स्ट की हत्या कर दी थी, जो उसने अपने मकान मालिक शहज़ाद फ़र्रुख और 14 साल के एक लड़के पर हमला करने के कुछ ही मिनटों बाद किया था।

• पब कोड एडजुडिकेटर का कहना है कि उसके पास यह मानने के उचित आधार हैं कि समूह ने उद्योग नियमों का उल्लंघन किया है। • Slug & Lettuce और Be At One चेन के मालिक की उन चिंताओं के कारण जांच की जा रही है, जिनमें उन लैंडलॉर्ड्स के साथ संभावित "अनुचित" व्यवहार शामिल है जो इसके 3,000 से अधिक स्थानों का संचालन करते हैं। • ब्रिटेन की सबसे बड़ी बार और पब चेन Stonegate Group पर राजस्व का 1% तक का जुर्माना लगाया जा सकता है, जो £16m से अधिक है, यदि यह पाया गया कि उसने "पब कोड" का उल्लंघन किया है, जो यह कानून है कि पब {स्वामित्व} वाली कंपनियां अपने किरायेदारों के साथ कैसा व्यवहार करती हैं।

• Divine Playhouse के प्रमोटर और संस्थापक का कहना है कि वेन्यू को महत्वपूर्ण परिचालन, कानूनी और वित्तीय चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है। • संस्कृति युद्ध (culture war) के केंद्र में स्थित एक पूर्व चर्च, जो अब एक आर्ट्स वेन्यू है, अपने मकान मालिक से नोटिस मिलने के बाद कानूनी कार्रवाई की संभावना तलाश रहा है, जिसने आयोजकों को जगह बंद करने और नियोजित कार्यक्रमों को रद्द करने के लिए मजबूर किया है। • Divine Playhouse को बेदखली का सामना करना पड़ सकता है, क्योंकि उसके मकान मालिक ने वेन्यू के आयोजकों, Heaps Gay Events, को "अपमानजनक व्यापार में संलग्न होना" बंद करने का आदेश दिया है, यह आदेश धार्मिक समूहों द्वारा इसके उद्घाटन की रात किए गए विरोध प्रदर्शन के कुछ दिनों बाद आया है।

गैर-पवित्र घोषित इमारत के मकान मालिक ने Divine Playhouse को उल्लंघन का नोटिस भेजा, यह दावा करते हुए कि इसने ईसाई आस्ट्रेलियाई लोगों की मान्यताओं का 'अपमान और मजाक' उड़ाया है। • नवीनतम अपडेट के लिए हमारे ऑस्ट्रेलिया समाचार लाइव ब्लॉग का अनुसरण करें • हमारा ब्रेकिंग न्यूज़ ईमेल, फ्री ऐप या दैनिक समाचार पॉडकास्ट प्राप्त करें • सिडनी के एक गैर-पवित्र चर्च को हाल ही में एक LGBTQ+ वेन्यू में बदला गया था, जिसे अपने मकान मालिक द्वारा "अपमानजनक व्यापार में संलग्न" होने से रोकने और इवेंट रद्द करने का आदेश दिया गया है, क्योंकि धार्मिक समूहों ने इसकी ओपनिंग नाइट का विरोध किया था। • इसके आयोजक ने कहा कि Divine Playhouse पिछले बुधवार को इस उद्देश्य से खोला गया था कि यह कलाकारों के लिए काम करने और दर्शकों के साथ जुड़ने के लिए एक सुरक्षित और समावेशी स्थान बन सके।"

एक मैनेजर को उम्मीद है कि बुधवार को अर्जेंटीना के खिलाफ इंग्लैंड के सेमीफाइनल मैच के दौरान कमाई तीन गुना हो जाएगी; जबकि राष्ट्रीय बिक्री में 10% की वृद्धि हुई है। संकटग्रस्त पब क्षेत्र को इंग्लैंड के वर्ल्ड कप सफर से बढ़ावा मिल रहा है, और कुछ मालिकों ने बिक्री में भारी उछाल की सूचना दी है क्योंकि बुधवार को अर्जेंटीना के साथ सेमीफाइनल मुकाबले के लिए उत्सुकता बढ़ रही है। वेस्ट मिडलैंड्स में डडली के पास किंग्सविनफोर्ड स्थित British Oak की मैनेजर लिसा मेयॉल, शनिवार रात नॉर्वे के खिलाफ इंग्लैंड की 2-1 की जीत और पब की अच्छी कमाई के बाद बेहद खुश थीं। उन्हें बीएसटी (BST) शाम 8 बजे टीम के अगले मैच के लिए सैकड़ों और ग्राहकों की उम्मीद है। पढ़ना जारी रखें...

• FTSE 100 फर्म का कहना है कि Prologis के ऑल-शेयर प्रस्ताव को खारिज कर दिया गया है क्योंकि यह कंपनी के स्वयं के मूल्य आकलन से काफी कम है। • UK वेयरहाउस लैंडलॉर्ड Segro नवीनतम ट्रांसअटलांटिक अधिग्रहण युद्ध के केंद्र में है, जिसने अमेरिकी प्रतिद्वंदी Prologis के £12.6bn के अधिग्रहण प्रस्ताव को अस्वीकार कर दिया है। • Prologis ने FTSE 100 कंपनी के लिए अपने प्रस्ताव को सार्वजनिक कर दिया है, क्योंकि मंगलवार को Segro के बोर्ड द्वारा इसे "स्पष्ट रूप से खारिज" कर दिया गया था, जबकि उसने कंपनी का मूल्य उस दिन की बाजार समाप्ति मूल्य से लगभग 25% अधिक आंका था।

• Softbank ने फ्रांस में 5GW की AI डेटा सेंटर क्षमता विकसित करने के लिए €75 बिलियन की निवेश योजना की घोषणा की है। • इस परियोजना का उद्देश्य आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस की भारी ऊर्जा मांगों को पूरा करने के लिए फ्रांस के परमाणु ऊर्जा बुनियादी ढांचे का लाभ उठाना है। • जहां फ्रांसीसी अधिकारी इस कदम को यूरोपीय डिजिटल संप्रभुता के लिए एक बड़ी उपलब्धि मान रहे हैं, वहीं आलोचकों का तर्क है कि विदेशी पूंजी और इकोसिस्टम पर निर्भरता इस लक्ष्य को कमजोर करती है।

शोध के अनुसार, 'स्प्लिट इंसेंटिव' (विभाजित प्रोत्साहन) के कारण मकान मालिकों में प्रेरणा की कमी ही मुख्य कारण है कि रेंटल प्रॉपर्टीज़ ऊर्जा अपग्रेड से वंचित रह रही हैं। • ऑस्ट्रेलियाई घरों में किराएदारों की हिस्सेदारी लगभग एक तिहाई है, फिर भी कई लोग ऊर्जा अपग्रेड—जैसे इंसुलेशन, उपकरण और रूफटॉप सोलर—का लाभ नहीं उठा पा रहे हैं, जो उनके बिजली बिलों को कम कर सकते हैं और घर के आराम को बढ़ा सकते हैं। • Institute for Energy Economics and Financial Analysis (IEEFA) के अनुसार, समस्या मकान मालिकों की प्रेरणा की कमी है।

• जनवरी में रेंटर्स यूनियन Acorn को मिली रिपोर्टों में से एक तिहाई 'नो-फॉल्ट इविक्शन' (बिना किसी गलती के बेदखली) थे। • चैरिटी संस्थाओं ने कहा है कि अगले महीने इस प्रथा को अवैध घोषित करने वाले कानून के लागू होने से पहले, बड़ी संख्या में मकान मालिक अंतिम समय में किरायेदारों को बाहर निकाल रहे हैं। • रेंटर्स यूनियन Acorn ने Guardian को बताया कि अक्टूबर में सदस्यों से प्राप्त रिपोर्टों में से एक पांचवां मामला नो-फॉल्ट इविक्शन का था, जो जनवरी तक बढ़कर लगभग एक तिहाई हो गया। आगे पढ़ें...

एक्सक्लूसिव: e61 Institute ने पाया है कि कैपिटल गेन्स टैक्स छूट और नेगेटिव गियरिंग नियमों ने प्रॉपर्टी सट्टेबाजी के लिए 'अतिरिक्त कृत्रिम प्रोत्साहन' पैदा किया है। • लाखों प्रॉपर्टी निवेशों के एक नए विश्लेषण के अनुसार, कैपिटल गेन्स टैक्स छूट और नेगेटिव गियरिंग नियमों के संयोजन ने पिछले कुछ दशकों में कर्ज-आधारित प्रॉपर्टी सट्टेबाजी को अत्यधिक तेज कर दिया है। • व्यापक उम्मीद है कि तीन सप्ताह में आने वाले संघीय बजट में निवेशकों के लिए टैक्स छूट में बदलाव शामिल होंगे, ताकि टैक्स सिस्टम को सबसे अमीर ऑस्ट्रेलियाई लोगों से हटाकर संतुलित किया जा सके और घरों की कीमतों पर दबाव कम किया जा सके।

• सिटी प्रॉपर्टी, जो काउंसिल के लिए इमारतों का प्रबंधन करती है, पर 'दबाव डालने वाले और अनुचित' किराया वृद्धि और बेदखली नोटिस जारी करने का आरोप लगाया गया है। • ग्लासगो के प्रमुख सांस्कृतिक केंद्रों में से एक के किरायेदार उस किराया वृद्धि से जूझ रहे हैं जिसे वे "अस्थिर" बता रहे हैं, जबकि आलोचकों ने जिम्मेदार मकान मालिक को एक "रोग एजेंसी" (rogue agency) बताया है जो शहर भर के कमजोर संगठनों पर इसी तरह की वृद्धि थोप रही है। • किरायेदारों द्वारा इस सप्ताह नए लीज पर हस्ताक्षर करने या खाली करने का नोटिस मिलने की उम्मीद के बीच, पिछले शुक्रवार को सिटी प्रॉपर्टी के कार्यालयों के बाहर सैकड़ों प्रदर्शनकारी एकत्र हुए।