Mortgage

• KPMG के विश्लेषण ने उन दावों का खंडन किया है कि घर खरीदने और उसका भुगतान करने के मामले में पुरानी पीढ़ियों के लिए परिस्थितियाँ अधिक कठिन थीं। • नए विश्लेषण से पता चलता है कि ऑस्ट्रेलिया का राष्ट्रीय मॉर्टगेज बोझ अब उस समय की तुलना में अधिक है जब 1980 के दशक के अंत में ऋण दरें 17% तक पहुँच गई थीं। • KPMG के शहरी अर्थशास्त्री Terry Rawnsley ने कहा कि उनका शोध आंशिक रूप से एक “मिथक-तोड़ने” (myth-busting) का अभ्यास था, जिसका उद्देश्य उन बार-बार दोहराए जाने वाले दावों का खंडन करना था कि पिछली पीढ़ियों को घर खरीदने और चुकाने में अधिक कठिनाइयों का सामना करना पड़ा था।

• Financial Conduct Authority (FCA) के मुख्य कार्यकारी अधिकारी Nikhil Rathi ने चेतावनी दी है कि आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) का तेजी से होता विकास कानून निर्माताओं और नियामकों की प्रभावी कानून बनाने की क्षमता से आगे निकल रहा है। • यह चेतावनी AI तकनीकी प्रगति की गति और नियामक ढाँचों की धीमी, पारंपरिक गति के बीच एक महत्वपूर्ण अंतर को उजागर करती है। • यह असमानता इसलिए महत्वपूर्ण है क्योंकि यह वित्तीय क्षेत्र में संभावित जोखिम पैदा करती है, जहाँ पुराने कानून AI द्वारा संचालित नई चुनौतियों से निपटने में विफल हो सकते हैं।

• घर खरीदार और मालिक ऐतिहासिक रुझानों और आर्थिक संकेतकों पर ध्यान केंद्रित करते हुए इस बात का विश्लेषण कर रहे हैं कि क्या आगामी चुनाव के बाद मॉर्टगेज दरों में कमी आएगी। • फेडरल रिजर्व की मौद्रिक नीति और राजकोषीय रणनीति में बदलाव ब्याज दरों के उतार-चढ़ाव के प्राथमिक चालक बने हुए हैं। • दरों के अलावा, एक नई सरकार ऋण देने की प्रथाओं और वित्तीय संस्थानों से संबंधित नियमों को पेश करके या हटाकर आवास बाजार को महत्वपूर्ण रूप से बदल सकती है।

• 10 मई, 2026 को, Two Harbors Investment Corp (TWO) ने CrossCountry Mortgage के साथ अपने विलय समझौते को संशोधित किया, जिससे पूर्ण-नकद प्रस्ताव $11.30 से बढ़ाकर $12 प्रति शेयर हो गया। • यह समायोजन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट संयोजन के लिए चल रही बातचीत के बीच शेयरधारकों के मूल्य को अधिकतम करने के प्रति TWO की प्रतिबद्धता को दर्शाता है। • आवासीय मॉर्टगेज-बैक्ड सिक्योरिटीज और सर्विसिंग राइट्स में विशेषज्ञता रखने वाले एक REIT के रूप में, यह सौदा मॉर्टगेज क्षेत्र की रिकवरी क्षमता में विश्वास का संकेत देता है।

• UK Finance के अनुसार, 'सबसे कम किफायती' क्षेत्र मुख्य रूप से लंदन कम्यूटर बेल्ट में हैं, जबकि ईरान युद्ध का प्रभाव अभी डेटा में नहीं दिख रहा है। • उद्योग के आंकड़ों के मुताबिक, यूके के घर खरीदार लगभग दो दशकों में सबसे खराब मॉर्टगेज सामर्थ्य दबाव का सामना कर रहे हैं, हालांकि इस "दर्द" का प्रभाव पूरे देश में समान नहीं है। • बैंकिंग संस्था UK Finance ने कहा कि राष्ट्रीय स्तर पर, शुरुआती मॉर्टगेज भुगतान आमतौर पर घर खरीदार की कुल आय के पांचवें हिस्से (21.3%) से अधिक ले रहे हैं - जो 2008 के बाद का उच्चतम स्तर है।

• FTSE 250 फर्म्स Paragon और OSB Group (Kent Reliance और Precise Mortgages के मालिक) लंदन स्टॉक एक्सचेंज पर गिरे • Rachel Reeves ईरान युद्ध के प्रभावों को सीमित करने के लिए किराया फ्रीज करने पर विचार कर रही हैं • Business live – नवीनतम अपडेट

• बैंक के मुख्य कार्यकारी अधिकारी ने धोखाधड़ी के बढ़ते मामलों की ओर इशारा किया है, क्योंकि बैंक ने मोटर फाइनेंस मुआवजे के लिए और £105m अलग रखे हैं। • Barclays जोखिम भरे उधारकर्ताओं को ऋण देने से पीछे हट रहा है, क्योंकि इसके मुख्य कार्यकारी अधिकारी ने धोखाधड़ी के बढ़ते मामलों की चेतावनी दी है और एक मॉर्टगेज ऋणदाता की विफलता के कारण बैंक को £228m का नुकसान हुआ है। • मॉर्टगेज ऋणदाता Market Financial Solutions (MFS) फरवरी में धोखाधड़ी के आरोपों के बीच ढह गया था और तब से UK के वित्तीय नियामक ने इस घोटाले की जांच शुरू कर दी है।

• बॉन्ड यील्ड में उतार-चढ़ाव के बीच, अमेरिका में औसत 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट कन्फॉर्मिंग मॉर्टगेज दर 6.218% तक पहुंच गई, जो पिछले दिन की तुलना में 3 बेसिस पॉइंट अधिक है। • 15-वर्षीय फिक्स्ड-रेट औसत 5.450% रहा, जो 4 बेसिस पॉइंट कम है, जबकि जम्बो 30-वर्षीय दर 6.538% रही; साप्ताहिक आधार पर, 30-वर्षीय कन्वेंशनल दर 6.279% से 6 बेसिस पॉइंट गिरकर 6.218% हो गई। • ये दरें 20 अप्रैल तक लॉक किए गए ऋणों के लिए Optimal Blue डेटा को दर्शाती हैं, जो उच्च ऊर्जा कीमतों के आर्थिक दबावों के बावजूद मामूली स्थिरता का संकेत देती हैं।

• Optimal Blue के आंकड़ों के अनुसार, 21 अप्रैल, 2026 को अमेरिका की 30 साल की फिक्स्ड-रेट कन्फॉर्मिंग मॉर्गेज दर औसतन 6.187% रही, जो पिछले दिन की तुलना में 4 बेसिस पॉइंट्स कम है। • 15 साल की फिक्स्ड-रेट गिरकर 5.486% हो गई, जो 5 बेसिस पॉइंट्स की गिरावट है, जबकि कुछ प्रकारों के लिए साप्ताहिक गिरावट 31 बेसिस पॉइंट्स तक रही। • ये दरें मार्च में FOMC द्वारा फेडरल फंड्स को 3.50%-3.75% पर बनाए रखने को दर्शाती हैं, और 28-29 अप्रैल को होने वाली अगली बैठक रुझानों को प्रभावित कर सकती है।

• अमेरिका में औसत 30-वर्षीय निश्चित दर वाले कन्फॉर्मिंग मॉर्टगेज रेट गिरकर 6.230% हो गए, जो पिछले दिन से 2 बेसिस पॉइंट और एक हफ्ते पहले से 5 बेसिस पॉइंट कम हैं। • Optimal Blue के आंकड़ों के अनुसार, जो 16 अप्रैल तक लॉक किए गए ऋणों को दर्शाते हैं, 15-वर्षीय निश्चित दर वाले मॉर्टगेज औसतन 5.535% रहे, जिसमें दैनिक 5 बेसिस पॉइंट और साप्ताहिक 2 बेसिस पॉइंट की गिरावट आई। • Jumbo 30-वर्षीय दरें गिरकर 6.528% (साप्ताहिक 3 बेसिस पॉइंट कम), FHA गिरकर 6.060% (1 कम), VA गिरकर 5.833% (5 कम), और USDA गिरकर 5.863% (10 बेसिस पॉइंट कम) हो गईं।

• Optimal Blue mortgage डेटा के अनुसार, 30-वर्षीय, फिक्स्ड-रेट कन्फॉर्मिंग मॉर्टगेज की औसत ब्याज दर घटकर 6.289% हो गई, जो पिछले दिन की तुलना में 7 आधार अंक (basis points) कम है। • 15-वर्षीय फिक्स्ड-रेट मॉर्टगेज औसतन 5.653% रहा, जिसमें 5 आधार अंकों की गिरावट आई, जबकि जम्बो 30-वर्षीय दरें 10 आधार अंक गिरकर 6.502% और VA लोन 11 आधार अंक गिरकर 5.889% हो गए। • 3 अप्रैल को समाप्त सप्ताह के लिए मॉर्टगेज आवेदनों में 0.8% की गिरावट आई, जिसमें Mortgage Bankers Association ने उच्च दरों और आर्थिक अनिश्चितता को बाधाओं के रूप में बताया है।

• ईरान में चार सप्ताह के युद्ध के बाद अमेरिकी अर्थव्यवस्था को मंदी के 'वास्तविक जोखिम' का सामना है, जिसमें S&P 500, Dow और Nasdaq जैसे प्रमुख सूचकांक तेजी से गिरे हैं और ऊर्जा शेयरों में 25% की वृद्धि हुई है। • मुद्रास्फीति के दबाव ने 30 साल की निश्चित बंधक (mortgage) दरों को 0.5 अंक बढ़ाकर 6.5% कर दिया है, जबकि व्यवसाय जल्द ही Federal Reserve द्वारा दरों में कटौती की उम्मीद नहीं कर सकते। • स्टॉक पोर्टफोलियो और रिटायरमेंट खातों को भारी नुकसान हुआ है, जो गैस की बढ़ती कीमतों और लगातार उच्च ब्याज दरों के कारण और अधिक गंभीर हो गया है।

• निवेशकों का मानना है कि ईरान युद्ध के कारण मुद्रास्फीति (inflation) में निरंतर वृद्धि के बीच Bank of England द्वारा कार्रवाई किए जाने की संभावना है। • Business live – नवीनतम अपडेट्स • ‘Trumpflation’: ईरान युद्ध का आर्थिक तूफान अंग्रेजों को कैसे प्रभावित कर सकता है

• यह कदम कंपनी के संस्थापक, Paresh Raja पर दुनिया भर में संपत्तियां फ्रीज करने के आदेश के बाद उठाया गया है • £1.3bn का MFS मॉर्टगेज घोटाला क्या है और प्राइवेट क्रेडिट क्या होता है? • यूके के वित्तीय नियामक ने Market Financial Solutions (MFS) की जांच शुरू की है, जो वह मॉर्टगेज ऋणदाता है जो पिछले महीने धोखाधड़ी के आरोपों के बीच ढह गया था।

• Moneyfacts के अनुसार, दो सप्ताह में लगभग 700 सौदे वापस ले लिए गए हैं और 4% से कम के केवल कुछ ही फिक्स्ड-रेट उत्पाद उपलब्ध हैं। • Moneyfacts के मुताबिक, जैसे-जैसे “Trumpflation” यूके की मॉर्गेज दरों को बढ़ा रहा है, नया होम लोन लेने वाले अंग्रेजों को ईरान युद्ध से पहले की तुलना में औसतन प्रति वर्ष लगभग £800 अधिक भुगतान करना पड़ रहा है। • ऋणदाताओं द्वारा लगभग 700 मॉर्गेज सौदे वापस ले लिए गए हैं, क्योंकि युद्ध के आर्थिक परिणामों के कारण 2022 में लिज़ ट्रस के विनाशकारी मिनी-बजट के बाद से अब तक की सबसे बड़ी उथल-पुथल देखी गई है।

Reserve Bank of Australia की लगातार दूसरी वृद्धि ने कैश रेट टारगेट को उस स्तर पर पहुँचा दिया है जहाँ वह पिछले साल फरवरी में था नवीनतम अपडेट के लिए हमारे Australia न्यूज़ लाइव ब्लॉग को फॉलो करें हमारा ब्रेकिंग न्यूज़ ईमेल, फ्री ऐप या डेली न्यूज़ पॉडकास्ट प्राप्त करें वैश्विक ऊर्जा संकट के बीच Reserve Bank ने ब्याज दरों में वृद्धि की है, जिससे ऑस्ट्रेलियाई मुद्रास्फीति (inflation) 5% तक पहुँचने का खतरा है। इस बढ़ोतरी के साथ RBA का कैश रेट टारगेट 3.85% से बढ़कर 4.1% हो गया है, जो फरवरी 2025 के स्तर पर वापस आ गया है, और पिछले साल की दो कटौती से मिली राहत को समाप्त कर दिया है। पढ़ना जारी रखें...