Housing

• Harga sewa akan naik dan jumlah tunawisma akan meningkat empat kali lipat dalam satu dekade kecuali langkah-langkah serius untuk memangkas emisi diambil, temukan penelitian dari University of Sydney • Ikuti blog berita langsung Australia kami untuk pembaruan terkini • Dapatkan email berita terkini kami, aplikasi gratis, atau podcast berita harian

• Pembeli rumah lebih berhati-hati karena kemungkinan kenaikan suku bunga hipotek dan inflasi yang lebih tinggi sementara penjual menahan properti mereka • Kekhawatiran akan suku bunga hipotek yang lebih tinggi dan naiknya inflasi sebagai akibat dari konflik Timur Tengah menyebabkan pasar perumahan menjadi lesu dan tidak bergairah, menurut agen real estat. • Permintaan dari calon pembeli rumah di seluruh Inggris dan Wales menunjukkan "pelemahan yang nyata" baru-baru ini, menurut survei bulanan agen real estat oleh Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Para ahli mengatakan bahwa perubahan pada pajak keuntungan modal (capital gains tax) dan negative gearing akan membuat strategi menyewa di area pilihan sambil membeli properti yang lebih murah di tempat lain menjadi kurang menarik.

Pemimpin oposisi akan mengungkap rencana untuk memangkas jumlah migran secara drastis dalam pidato jawaban anggaran pada hari Kamis • Jelajahi seluruh liputan anggaran federal Australia 2026 kami • Dapatkan email berita terkini, aplikasi gratis, atau podcast berita harian kami Koalisi akan mengaitkan secara langsung asupan imigrasi sementara Australia dengan jumlah rumah baru yang dibangun di seluruh negeri, menggunakan angka penyelesaian perumahan sebagai batas maksimal kedatangan dari luar negeri. Pemimpin oposisi, Angus Taylor, akan menguraikan rencana untuk memangkas jumlah migran yang masuk ke negara tersebut secara drastis dalam pidato jawaban anggarannya pada Kamis malam, sekaligus menjanjikan dana infrastruktur perumahan baru senilai $5 miliar dan pelonggaran kode konstruksi nasional untuk mempercepat pembangunan serta mengurangi biaya. Baca selengkapnya...

• Anggota Republik di DPR terus melanjutkan modifikasi terhadap paket perumahan yang telah disetujui Senat pada 12 Mei, meskipun Presiden Trump mendesak pengesahan versi asli tanpa perubahan. • Upaya ini bertepatan dengan dorongan pemerintah untuk pendanaan keamanan sebesar $1 miliar dalam paket pengeluaran garis partai yang lebih besar yang berfokus pada penegakan imigrasi, yang berpotensi mendukung proyek ballroom Trump. • Direktur Secret Service Sean Curran bertemu dengan Republik di Senat pada hari Selasa untuk mengamankan dukungan, di tengah tenggat waktu 1 Juni yang ditetapkan Trump bagi pembuat undang-undang untuk menyelesaikan legislasi tersebut.

• Reformasi pajak Partai Buruh yang ambisius dan berisiko secara politik ini bertujuan untuk membantu pembeli rumah pertama dan mendorong keadilan antar generasi • Pembaruan LIVE anggaran federal 2026: Pengumuman dan pidato anggaran pemerintah Australia – berita terbaru • Jelajahi seluruh liputan anggaran federal Australia 2026 kami

Reformasi yang diantisipasi oleh Partai Buruh bukanlah obat mujarab, namun hal tersebut dapat mendorong Australia menuju lintasan yang lebih adil.

• Wanita First Nations ini telah masuk dalam daftar prioritas perumahan publik di WA sejak 2023. Meskipun hampir meninggal karena tidur di jalanan, ia masih harus menunggu selama dua tahun. • Keluarga dari seorang wanita First Nations tunawisma yang menderita septikemia khawatir ia akan meninggal tanpa rumah yang aman, namun para advokat memperingatkan bahwa mungkin butuh waktu bertahun-tahun sebelum ia mencapai urutan teratas dalam daftar tunggu perumahan publik. • Andrea Woodley telah keluar masuk rumah sakit selama berminggu-minggu karena sepsis, yang dipicu oleh lepuhan terinfeksi pada kakinya setelah tidur di jalanan di pusat kota Perth. Wanita Noongar, Budimaya, dan Nyikina ini beserta orang-orang terdekatnya khawatir bahwa tanpa rumah, ia berisiko meninggal dunia.

• Halifax menyatakan biaya rumah tipikal turun sebesar 0,1% pada bulan April, penurunan bulanan kedua berturut-turut, dengan laju pertumbuhan tahunan turun dari 0,8% menjadi 0,4%. • Berita bisnis – pembaruan langsung: Harga rumah di Inggris turun selama dua bulan berturut-turut pada bulan April, seiring Halifax memangkas setengah dari estimasi tingkat pertumbuhan tahunannya akibat konflik di Timur Tengah. • Halifax, yang merupakan bagian dari Lloyds – pemberi pinjaman hipotek terbesar di Inggris – mengatakan bahwa biaya rumah tipikal di Inggris turun 0,1% pada bulan April, menjadi £299.313. Hal ini menyusul penurunan sebesar 0,5% pada bulan Maret.

Harga iklan untuk listing sewa baru naik pada laju tercepat sejak Oktober 2024. Ikuti pembaruan Dapatkan email berita terkini kami, aplikasi gratis, atau podcast berita harian. Pasar perumahan Australia berada pada titik terlambat dalam hampir 18 bulan karena pembeli tetap memilih properti yang lebih murah dan meninggalkan minat pada pasar kelas atas. Angka hari ini dari firma data Cotality menunjukkan harga rumah di Melbourne dan Sydney turun 0,6% pada bulan April. Nilai rumah di Melbourne kini telah turun 1,9% sejak November, dengan Sydney turun 1%. Lanjutkan membaca...

Wanita Noongar, Mary Ann Miller, meninggal dunia akibat sepsis saat menjadi tunawisma demi menghindari mantan pasangan yang diduga melakukan kekerasan.

• Administrasi Trump sedang membongkar perlindungan hak sipil dalam perumahan yang selama ini digunakan untuk melawan praktik diskriminatif, menandai pergeseran signifikan dalam penegakan hukum perumahan yang adil di tingkat federal. • Pembalikan kebijakan ini berdampak pada mekanisme regulasi yang secara historis digunakan untuk memerangi diskriminasi dan bias perumahan, dengan implikasi terhadap praktik penyewaan dan pemberian pinjaman yang adil di seluruh Amerika Serikat. • Para pembela hak sipil dan advokat perumahan diperkirakan akan menggugat penghapusan ini, dengan potensi pertempuran hukum yang diantisipasi terkait konstitusionalitas dan urgensi dari perlindungan tersebut.

• Agen properti mengatakan kenaikan biaya hipotek telah menciptakan suasana ketakutan, dengan Canterbury menjadi salah satu kota yang terdampak • Apakah Anda kehilangan penawaran hipotek atau mengalami kenaikan suku bunga? • Pada pagi musim semi yang hangat di Canterbury, jalanan berbatu ramai dengan aktivitas dan rumah-rumah Tudor putih berkilau di bawah sinar matahari.

• Pusat data 'bersaing secara langsung' dengan potensi pembangunan hunian di dekat transportasi umum, ungkap salah satu dewan kota dalam penyelidikan NSW, di tengah kekhawatiran yang meningkat. • Pengembangan pusat data menutup peluang bagi perumahan dan industri kaya lapangan kerja di seluruh Sydney, menurut penyelidikan New South Wales, dengan satu dewan kota melaporkan peningkatan pemadaman listrik yang terkait dengan ekspansi industri tersebut. • Beberapa dewan kota di Sydney, yang semuanya menghadapi lonjakan pengembangan pusat data, telah menyampaikan kekhawatiran mengenai dampak kesehatan, lingkungan, dan fasilitas terhadap komunitas lokal dalam pengajuan mereka ke penyelidikan pusat data negara bagian tersebut.

• Simon Dudley dipecat setelah komentarnya dikutuk oleh perdana menteri dan keluarga korban kebakaran. • Juru bicara perumahan Reform UK telah dicopot dari jabatannya setelah ia menggambarkan kebakaran Grenfell Tower sebagai sebuah "tragedi" namun mengatakan bahwa "semua orang pada akhirnya akan mati". • Keir Starmer telah meminta Nigel Farage untuk memecat Simon Dudley, mantan kepala Homes England, setelah komentarnya dikutuk oleh keluarga korban Grenfell dan pihak lainnya.

Labour menyatakan bahwa posisi Simon Dudley 'tidak dapat dipertahankan' setelah ia mengatakan bahwa Grenfell adalah tragedi 'tetapi semua orang akhirnya akan mati'.

• Pemerintahan Trump telah mengusulkan peraturan federal yang akan melarang keluarga dengan status imigrasi campuran untuk menerima bantuan perumahan atau tinggal di perumahan publik atau perumahan Section 8. • Proposal tersebut dapat menyebabkan penggusuran terhadap sekitar 80.000 orang, termasuk 37.000 anak yang merupakan warga negara AS, sehingga memaksa keluarga dengan status campuran untuk memilih antara tunawisma atau perpisahan. • Para advokat berpendapat bahwa aturan ini secara langsung menargetkan keluarga imigran dan bertentangan dengan kebijakan saat ini yang mengizinkan bantuan perumahan federal bagi keluarga dengan status hukum campuran, di mana pemerintah hanya membayar untuk individu dengan status hukum yang sah.

Pembuat kebijakan harus mengatasi hambatan finansial yang menghalangi kaum muda untuk memulai berkeluarga, menurut lembaga thinktank. Politisi yang berharap dapat membujuk kaum muda di Inggris untuk memiliki lebih banyak anak harus memprioritaskan penanganan keterjangkauan perumahan, berdasarkan riset dari thinktank Resolution Foundation. Dalam beberapa tahun terakhir, terdapat kekhawatiran yang meningkat mengenai penurunan angka kelahiran di Inggris, mengingat tekanan fiskal jangka panjang dalam mendukung populasi yang menua. Baca selengkapnya...

Eksklusif: Diskon pajak keuntungan modal (capital gains tax) dan aturan negative gearing menciptakan 'insentif artifisial tambahan' bagi spekulasi properti, menurut temuan e61 Institute

• Pada 25 Maret 2026, Gubernur Colorado Jared Polis menandatangani House Bill 26-1001, Housing Options Made Easier (HOME) Act, yang memungkinkan sekolah negeri, perguruan tinggi, dan universitas untuk mengabaikan aturan zonasi lokal dalam membangun perumahan dalam radius tiga mil dari kota atau kabupaten dengan populasi di atas 5.000 jiwa. • Pembangunan dapat mencapai tiga lantai atau menyesuaikan dengan batas ketinggian lokal, menandai undang-undang perumahan utama pertama tahun 2026 dalam dorongan Demokrat untuk menyediakan stok perumahan terjangkau; Polis juga menandatangani Senate Bill 26-001 yang memperluas penggunaan pajak lokal dan kredit untuk perumahan tenaga kerja. • RUU ini lolos meskipun seluruh anggota Republik dan dua anggota Demokrat di House menentangnya, dengan tujuan mengatasi kekurangan perumahan melalui properti institusional.

• Senat AS meloloskan versinya dari 21st Century ROAD to Housing Act (H.R. 6644) dengan hasil pemungutan suara 89-10, mengirimkannya kembali ke DPR untuk rekonsiliasi terkait reformasi kebijakan perumahan federal. • Legislasi bipartisan ini bertujuan untuk meringankan hambatan pembangunan perumahan, melanjutkan tindakan DPR sebelumnya di tengah upaya penyediaan perumahan terjangkau secara nasional.

Bill Pulte dikabarkan mendesak pemeriksaan atas dugaan penipuan saat pengacara jaksa agung New York menyerang 'vendetta' tersebut. Direktur perumahan federal pemerintahan Trump, Bill Pulte, meminta jaksa untuk menyelidiki jaksa agung New York Letitia James atas penipuan asuransi, menurut rujukan pidana yang dilaporkan oleh MS Now dan CBS News. Rujukan kepada jaksa di Florida dan Illinois tersebut alleging bahwa James mungkin telah melakukan penipuan asuransi hipotek. Tuduhan tersebut berpusat pada aplikasi yang diajukan ke perusahaan Universal Property Insurance yang berbasis di Florida, dan Allstate di Illinois. Baca selengkapnya...

• Senat AS meloloskan 21st Century ROAD to Housing Act pada 24 Maret 2026, mengirimkannya kembali ke DPR untuk meningkatkan pasokan perumahan melalui berbagai reformasi. • Undang-undang ini menargetkan hambatan zonasi dan perizinan guna mendorong pembangunan di tengah kelangkaan perumahan yang terus berlangsung. • Pengesahan ini menandai langkah penting dalam mengatasi krisis perumahan nasional, yang berpotensi meringankan keterjangkauan bagi jutaan orang jika diberlakukan.

• Rumah yang dibangun mulai Maret 2028 akan menghasilkan emisi gas rumah kaca 75% lebih rendah dibandingkan rumah yang dibangun dengan standar tahun 2013. • Pembeli rumah baru kemungkinan akan terbelenggu oleh harga gas yang tinggi selama bertahun-tahun ke depan, karena pemerintah menunda pemberlakuan regulasi baru mengenai perumahan rendah karbon. • Sebagian besar rumah yang baru dibangun akan dilengkapi dengan panel surya dan pompa panas mulai Maret 2028, menurut regulasi terbaru untuk Inggris yang disebut sebagai “future homes standard” (FHS), namun pemerintah melunakkan rencana aturan yang lebih ketat akibat tekanan dari pengembang perumahan. Baca selengkapnya...

• Petugas tanggap darurat melaporkan 33 orang terluka di beberapa lokasi di Dimona, termasuk seorang anak laki-laki berusia 10 tahun dalam kondisi serius • Krisis Timur Tengah live – pembaruan terbaru • Sebuah rudal Iran telah menghantam kota Dimona di Israel, tempat fasilitas nuklir berada, dalam apa yang disebut Iran sebagai pembalasan atas serangan terhadap situs nuklirnya sendiri di Natanz.

• Senat mengesahkan H.R. 6644, 21st Century ROAD to Housing Act, pada 12 Maret 2026, dengan hasil voting bipartisan 89 berbanding 10, yang menggabungkan langkah-langkah pasokan perumahan dan investasi komunitas. • RUU ini mencakup ketentuan untuk meningkatkan batas atas investasi pengembangan komunitas bank, memperbarui definisi perumahan manufaktur agar mencakup rumah modular dan prefabrikasi, serta membatasi investor institusional besar untuk membeli rumah keluarga tunggal. • White House Office of Management and Budget mengeluarkan pernyataan yang mendukung kuat amandemen Senat dan mengindikasikan bahwa penasihat presiden akan merekomendasikan penandatanganan RUU tersebut menjadi undang-undang jika diajukan dalam bentuk yang sekarang.

• Senat mengesahkan RUU perumahan bipartisan besar pada 12 Maret 2026, dengan pemungutan suara 89-10, yang menandai undang-undang perumahan terbesar dalam 36 tahun, disponsori bersama oleh Senator Tim Scott (R-SC) dan Elizabeth Warren (D-MA). • RUU tersebut menerapkan batasan ketat yang mencegah investor institusi membeli rumah keluarga tunggal tambahan setelah mereka memiliki 350 properti, serta mewajibkan rumah build-to-rent untuk dijual dalam waktu 7 tahun, yang memicu recapture depresiasi. • Legislasi ini memperluas definisi perumahan manufaktur untuk mengizinkan rumah rakitan pabrik tanpa sasis baja, memperluas standar pinjaman multifamili, dan mempercepat lini masa perizinan untuk meningkatkan pasokan perumahan secara keseluruhan.

Peminjam yang masa kontrak bunga tetapnya berakhir terpukul keras karena Savills menyatakan lonjakan besar dalam pembayaran bunga menyumbang setengah dari kenaikan keseluruhan. Data yang menunjukkan pada hari Senin mengungkapkan bahwa rumah tangga di Inggris menghabiskan rekor £226 miliar tahun lalu untuk biaya tempat tinggal, dengan peminjam KPR yang menyelesaikan kontrak suku bunga tetap terutama terkena dampak berat oleh kenaikan pembayaran. • Biaya perumahan secara keseluruhan telah naik sebesar £66 miliar selama lima tahun terakhir, sebuah kenaikan sebesar 41%, menurut grup properti Savills. Baca selengkapnya...