Housing

• Seorang pemilik properti dan penyewa di San Francisco terlibat dalam konflik fatal pada 11 September 2026, yang menyoroti kegagalan sistemik dalam infrastruktur perumahan kota tersebut. • Perselisihan ini dipicu oleh undang-undang pengendalian sewa San Francisco yang kaku, yang membatasi besarnya kenaikan pembayaran bulanan yang dapat ditetapkan oleh pemilik properti. • Insiden ini menunjukkan risiko tinggi bagi pemilik properti dan penyewa ketika mediasi gagal di dalam pasar perumahan dengan hukum yang restriktif.

• Sewa median untuk apartemen satu kamar di kota tersebut melampaui $4.495 dengan median nasional sebesar $1.900 • Wali Kota San Francisco, Daniel Lurie, mendeklarasikan darurat sewa pada hari Kamis, mengusulkan reformasi yang bertujuan untuk membatasi penggusuran dan mencegah lonjakan harga sewa saat kota tersebut berjuang menghadapi harga apartemen yang melonjak. • Kota di Bay Area ini, yang menjadi rumah bagi banyak pekerja teknologi berpenghasilan tinggi, telah lama menjadi salah satu pasar perumahan dan sewa termahal di negara tersebut. Baca selengkapnya...

• Meskipun terjadi penurunan di beberapa bagian pasar, harga menunjukkan tanda-tanda stabilisasi seiring keluarnya investor dan masuknya pembeli rumah pertama, menurut para analis • Rumah mewah mencatat penurunan harga yang tajam, sementara properti yang lebih terjangkau terbukti resilien, membuat warga Australia mengalami penurunan pasar dengan cara yang sangat berbeda, menurut data terbaru • Nilai rumah kuartil atas di dua pasar terbesar negara tersebut, Sydney dan Melbourne, kini turun lebih dari 10% dari puncaknya, menurut analisis dari Cotality

• Grup yang berkantor pusat di Sydney ini menghentikan pekerjaan di beberapa dari 45 lokasi konstruksinya, yang berdampak pada 60% tenaga kerja. • Lebih dari 200 pekerja di Bathla Group yang berkantor pusat di Sydney telah dirumahkan saat administrator pengembang properti yang bermasalah tersebut mencari dana darurat untuk mencegah keruntuhan perusahaan secara menyeluruh. • Penasihat insolvensi Teneo menyatakan pada hari Senin bahwa pengaturan pendanaan jangka pendek yang baru hanya akan memungkinkan Bathla untuk melanjutkan konstruksi di beberapa dari 45 lokasi konstruksinya, meskipun mereka tidak mengidentifikasi proyek mana yang menjadi prioritas.

• Pasar properti Australia sedang menghadapi koreksi harga yang jarang terjadi, seiring dengan kenaikan suku bunga dan pengaturan pajak yang kurang menguntungkan bagi investor yang mempercepat penurunan. • Sebagian besar kota besar mencatat penurunan harga di musim dingin, menurut data Cotality, dengan Sydney memimpin penurunan tersebut. • Kelemahan itu diperkirakan akan berlanjut, karena inflasi yang lebih tinggi dapat menyebabkan kenaikan suku bunga lebih lanjut, sehingga mengurangi permintaan.

• Dana £10 miliar untuk perumahan dengan 60% penyewaan sosial bertentangan dengan seruan Perdana Menteri sebelumnya agar program tersebut dihabiskan seluruhnya untuk rumah sosial. • Pemerintah telah menetapkan rencananya untuk membelanjakan £10 miliar awal untuk campuran perumahan bersubsidi di Inggris, dengan target 60% berupa penyewaan sosial. • Terdapat £39 miliar yang dialokasikan selama periode 10 tahun … saya mengatakan bahwa itu harus didedikasikan untuk rumah pemerintah daerah (council homes). Mari kita tidak berbelit-belit lagi … saya mengatakan rumah pemerintah daerah karena kendali itu penting.

• Sekitar 40% dari £10 miliar dari Affordable Homes Programme kini akan dialokasikan untuk jenis perumahan seperti sheltered housing dan shared ownership • Andy Burnham telah menarik kembali proposalnya untuk membatalkan rencana perumahan pemerintah dan meningkatkan pembangunan rumah sosial. • Para Menteri memaparkan rencana pada hari Senin untuk membelanjakan dana awal sebesar £10 miliar dari Affordable Homes Programme selama 10 tahun untuk campuran jenis perumahan bersubsidi di Inggris, sesuai dengan kebijakan pemerintah Starmer. Baca selengkapnya...