Bipartisan Housing

• 上院は2026年3月12日、住宅供給とコミュニティ投資策を組み合わせた法案H.R. 6644「21st Century ROAD to Housing Act」を、超党派による89対10の投票で可決した。 • 同法案には、銀行によるコミュニティ開発投資の上限引き上げ、モジュール式およびプレハブ住宅を包含するための「製造住宅」の定義の更新、および大手機関投資家による単一家族向け住宅の購入を制限する規定が含まれている。 • ホワイトハウス予算管理局（OMB）は声明を出し、上院の修正案を強く支持し、現状のまま提示されれば大統領顧問が署名して法律化することを推奨する意向を示した。

• 上院銀行委員会のティム・スコット委員長（共和党・サウスカロライナ州）とエリザベス・ウォーレン上級委員（民主党・マサチューセッツ州）が、下院のH.R. 6644と上院のS. 2651を統合した「21st Century ROAD to Housing Act」を公開した。 • 同法案には、大規模機関投資家による一戸建て住宅の購入制限、連邦準備制度理事会（Federal Reserve）によるデジタルドルの禁止、およびHUD基準を通じた製造住宅（Manufactured Housing）の拡大などの規定が含まれている。 • この法案はトランプ政権の優先事項を反映しており、製造住宅のシャシー要件を撤廃し、コミュニティ保存のためのPRICE助成金を再認可する。

• 米上院は木曜日、米国の住宅をより利用しやすく、かつ手頃な価格にするための広範な超党派の住宅法案を可決した。これは、国内で深刻化する住宅不足に対処するための、稀な超党派の立法努力となる。 • この法案は、様々な所得層の米国人家族が直面している住宅価格の妥当性という課題に取り組むための、重要な政策転換を意味している。 • 住宅改革に対する議会の支持は、住宅供給の拡大および、持ち家取得や賃貸アクセスの障壁を低減させるという切実な必要性について、超党派の認識が一致していることを反映している。

• 米国上院は2026年3月12日、住宅建設の増加と、単一家族向け住宅の機関投資家による所有制限を目的とした広範な超党派の住宅法案を可決した。 • ホワイトハウスは3月2日にこの措置を支持し、住宅価格の手頃さという課題を解決する可能性を強調した。 • 中間選挙の影響もあり、下院での成立は見通しが不透明なままである。

米国上院は2026年3月12日（木）、住宅価格の高騰による負担増に直面する中、建設促進と機関投資家による住宅所有の制限を目的とした広範な超党派の住宅法案を可決した。この措置は、住宅価格の中央値が398,000ドルに達し、所得中央値の5倍という現状を踏まえたもので、中間選挙を前に両党への圧力となっている。3月2日にホワイトハウスが支持を表明したものの、下院での採決に向けた見通しは依然として不透明である。また、州および地方自治体の規制により、実施までには時間を要する可能性がある。

米国上院は2026年3月12日、住宅価格の低廉性問題を受け、建設促進と機関投資家による住宅購入の抑制を目的とした広範な超党派の住宅法案を可決した。3月2日にホワイトハウスが支持を表明したものの、下院での成立は見通しが不透明だ。本法案は、トランプ大統領が最近出した行政命令を補完するものであり、中間選挙を前に、住宅価格が世帯収入の中央値の5倍に達していることへの有権者の懸念に対処している。実施は州の政策や市場金利に依存するが、救済策として建設の促進が期待されている。