Mortgage

• 米国の30年固定住宅ローン（適合ローン）の平均金利は、債券利回りの変動に伴い前日から3ベーシスポイント上昇し、6.218%に達した。 • 15年固定金利は4ベーシスポイント低下して平均5.450%となり、30年ジャンボローンは6.538%となった。週次では、30年従来型ローンは6.279%から6.218%へと6ベーシスポイント低下した。 • これらの金利は4月20日時点で確定したOptimal Blueのデータを反映しており、エネルギー価格の高騰による経済的圧力があるものの、緩やかな安定化を示している。

• Optimal Blueのデータによると、2026年4月21日の米国の30年固定適合住宅ローン平均金利は6.187%となり、前日比で4ベーシスポイント低下した。 • 15年固定金利は5.486%に低下し、5ベーシスポイント下落した。一部の融資タイプでは前週比で最大31ベーシスポイントの低下が見られた。 • 金利は、FOMCが3月にフェデラル・ファンズ金利を3.50%-3.75%に据え置いたことを反映しており、4月28日〜29日に予定されている次回会合が今後のトレンドに影響を与える可能性がある。

• 米国の30年固定金利適合ローン（conforming mortgage）の平均金利は6.230%に低下し、前日比で2ベーシスポイント、前週比で5ベーシスポイントの低下となった。 • 4月16日時点で確定したローンを反映したOptimal Blueのデータによると、15年固定金利ローンは平均5.535%となり、日次で5ベーシスポイント、週次で2ベーシスポイント低下した。 • その他の金利では、30年ジャンボローンが6.528%（週次3ベーシスポイント低下）、FHAローンが6.060%（1ポイント低下）、VAローンが5.833%（5ポイント低下）、USDAローンが5.863%（10ベーシスポイント低下）にそれぞれ低下した。

• Optimal Blueの住宅ローンデータによると、30年固定金利適合ローン（conforming mortgage）の平均金利は、前日から7ベーシスポイント低下し6.289%となった。 • 15年固定金利ローンは5ベーシスポイント低下の5.653%、30年ジャンボローンは10ベーシスポイント低下の6.502%、VAローン（退役軍人ローン）は11ベーシスポイント低下の5.889%となった。 • 4月3日に終わる週の住宅ローン申請件数は0.8%減少した。Mortgage Bankers Associationは、金利の上昇と経済的な不透明感が逆風になったと指摘している。

• イランとの4週間にわたる戦争を受け、米国経済はリセッションの「現実的なリスク」に直面しており、S&P 500、Dow、Nasdaqなどの主要指数が急落する一方で、エネルギー株は25%上昇した。 • インフレ圧力により、30年固定住宅ローン金利は0.5ポイント上昇して6.5%に達し、企業はFederal Reserve（連邦準備制度理事会）による早期の利下げを期待できない状況にある。 • ガソリン価格の上昇と高止まりする金利が追い打ちとなり、株式ポートフォリオや退職金口座は激しい損失を被っている。

• 投資家は、イラン情勢による持続的なインフレ上昇を受け、イングランド銀行が行動に出る可能性が高いと考えている。 • 「トランプフレーション」：イラン戦争による経済的嵐が英国人にどのような影響を与えるか。 • 金融市場の投機筋によると、中東紛争の影響でイングランド銀行は今年4回の利上げを行い、英国の金利を3.75%から4.75%に引き上げる見通しだ。

• 本件は、同社の創業者Paresh Raja氏に対し、世界規模の資産凍結命令が出されたことを受けた措置である。 • 何が13億ポンドのMFS住宅ローン不祥事であり、プライベートクレジットとは何か。 • 英国の金融監督機関は、詐欺疑惑の中で先月破綻した住宅ローン貸付業者Market Financial Solutions (MFS) への調査を開始した。

• Moneyfactsによると、2週間で700近いプランが撤回され、固定金利4%未満の製品はわずかしか残っていない。 • Moneyfactsの報告によれば、英国人が新規住宅ローンを組む際の平均年支払額は、イラン戦争前より約800ポンド増加しており、「トランプフレーション」が英国の住宅ローン金利を押し上げている。 • 戦争による経済的影響で、貸し手側は700近い住宅ローン商品を撤回した。これは、2022年のリズ・トラス前首相による悲劇的な「ミニ予算」後の混乱以来、最大規模の混乱となっている。

• オーストラリア準備銀行（RBA）が2回連続の利上げを行い、現金金利の目標値を昨年2月の水準まで引き上げました。 • 最新情報はオーストラリアニュースのライブブログをご参照ください。また、速報メール、無料アプリ、またはデイリーニュースポッドキャストをご利用いただけます。 • RBAは、オーストラリアのインフレ率を5%まで押し上げる恐れがある世界的なエネルギーショックを受け、金利を引き上げました。