영국, 역세권 신규 주택 공급 확대를 위한 도시 계획 규제 완화
- Angela Rayner 장관이 그린벨트 지역을 포함한 교통 허브 인근 개발에 대해 '기본적 승인(default yes)' 지침을 발표할 예정입니다.
- 월요일 Angela Rayner 장관이 발표한 계획 정책 완화에 따라, 그린벨트를 포함하여 교통 허브에서 도보 10분 거리 내에 수천 채의 주택이 더 건설될 수 있게 됩니다.
- 주택부 장관은 연결성이 좋은 기차 및 트램역에서 합리적인 도보 거리 내에 있는 주택 개발에 대해 지방 의회가 '기본적 승인' 접근 방식을 취하도록 하는 내용을 포함해 영국의 국가 계획 지침 변경안을 제시할 예정입니다.
- 원칙적으로 개발에 대한 지지를 강화하여, 지속 가능한 위치의 건설을 더 명시적으로 지지하게 됩니다.
- 펍(Pub)이 주거지나 사무실로 용도 변경되는 것을 방지하기 위한 보호 조치가 시행됩니다. 개발자는 해당 펍이 최소 1년 동안 매물로 나왔다는 증거를 포함해, 영업을 지속할 합리적인 가능성이 없음을 증명해야 합니다.
- 대규모 개발 단지의 경우 주택의 최소 40%가 접근 가능해야 한다는 요구 사항과 지역 사회 시설에 대한 강화된 보호 조치가 적용됩니다.
- AI 성장 구역 및 데이터 센터 지원을 포함하여 성장과 인프라에 대한 지원이 강화됩니다.
출처 및 인용
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