Fixed

• 지정학적 역풍에도 불구하고, 국가별로 상이한 아시아의 경제 상황이 고정금리(Fixed Income) 시장에서 매력적인 기회를 만들어내고 있습니다. • 지역 신용 시장은 최근 미국-이란 휴전 불확실성과 유가 변동성으로 인한 스트레스 속에서도 강한 회복력을 보여주었습니다. • 중앙은행들이 인플레이션과 금리 경로를 서로 다르게 설정함에 따라, 투자자들은 수익률 이점을 얻기 위해 이러한 격차를 공략하고 있습니다.

• 중국 본토 기업들이 싱가포르의 안전 자산 매력 덕분에 2025년 고정자산 투자 규모 기준 두 번째로 큰 투자자로 급부상했으며, 전년도 2.5%에서 증가한 총 141.6억 싱가포르 달러(110.7억 미국 달러)의 21%를 기록했다. • 주요 거래로는 CNQC Realty (Prime), Forsea Residence, Jianan Realty Investments가 2026년 1분기에 9억 5,100만 싱가포르 달러에 Dover Drive 부지(145,500 평방피트)를 매입한 사례가 있으며, 이곳에는 625가구의 주거 단지가 들어설 예정이다. • 유럽이 25%로 1위를 유지한 반면, 미국 비중은 55.5%에서 17.3%로 하락했다. 기타 거래로는 SingHaiyi Group과 Haiyi Holdings의 Bayshore Road 필지 매입(6억 5,890만 싱가포르 달러, 515가구) 및 Qingjian Realty group의 Media Circle 매입(3억 1,500만 싱가포르 달러, 345가구) 등이 있다.

• 이번 조치는 급등하는 도매 천연가스 가격이 전기 요금에 미치는 영향을 약화시키려는 정부의 가장 급진적인 시도입니다. • 2025년 청정에너지 발전량이 전 세계 전기 수요 증가량을 상회했습니다. • 영국 정부는 가계와 기업을 미래의 가스 시장 충격으로부터 보호하기 위해, 영국 전력 시장의 거의 3분의 1을 차지하는 노후 풍력 및 태양광 발전소를 고정 가격 계약으로 전환하는 계획을 확정했습니다.

전 영국 주미 대사가 지난해 11월 조지 오스본의 런던 자택 밖에서 노상방뇨를 하는 모습이 사진에 찍혔습니다. 전 노동당 고위 인사인 피터 맨델슨이 공공장소에서 소변을 보다 적발되어 고정 과태료 처분을 받게 된 것으로 드러났습니다. 맨델슨은 아동 성범죄 유죄 판결을 받은 제프리 엡스틴과의 관계 때문에 영국 주미 대사직에서 해임된 직후인 지난 11월, 전 재무장관 조지 오스본의 집 밖에서 해당 행위를 하는 모습이 촬영되었습니다.

• Optimal Blue 모기지 데이터에 따르면, 30년 고정 금리 적격 모기지 평균 이자율이 전일 대비 7bp 하락한 6.289%를 기록했습니다. • 15년 고정 금리 모기지는 5bp 하락한 5.653%였으며, 점보 30년 금리는 10bp 하락해 6.502%, VA 대출은 11bp 하락한 5.889%를 기록했습니다. • 4월 3일로 끝난 주간 모기지 신청은 0.8% 감소했으며, Mortgage Bankers Association은 높은 금리와 경제적 불확실성을 주요 저해 요인으로 꼽았습니다.