Housing

• Hanson의 정당이 여론조사에서 앞서고 있지만, 진지한 정치 단체로 인정받기까지는 갈 길이 멉니다. • 상황을 수습하러 나섰을 때, 보통은 상황을 더 악화시키지 않는 것이 도움이 됩니다. • One Nation은 외국인의 주택 소유권에 관한 정책의 기본 세부 사항을 명확히 하는 데 24시간에 가까운 시간 동안 여섯 번의 시도를 거쳐야 했습니다.

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• Midos Management는 가짜 기도실을 통해 수백만 달러를 벌어들인 혐의를 받는 부동산 그룹과의 연관성을 부인하고 있습니다. • Guardian의 조사 결과, 지방 의회에 임시 숙소를 판매하는 한 부동산 투자자가 가짜 기도 모임을 통해 세금을 회피한 혐의를 받는 가족의 일원인 것으로 밝혀졌습니다. • 공개된 기록에 따르면, '가족 소유' 투자 차량인 Midos Group을 통해 전국적인 상업용 부동산 포트폴리오를 관리하는 Schreiber 가문 구성원들의 사업적 이해관계에 의문이 제기되고 있습니다.

• 인신매매, 고문 및 기타 형태의 폭력 생존자들에게 다인실 사용을 강제하는 것을 금지한 이번 판결은 Shabana Mahmood의 망명 계획에 큰 타격이 되었습니다. • Shabana Mahmood의 전 군대 막사에 더 많은 망명 신청자를 수용하려는 계획은 고문 피해자들에게 방 공유를 강제하는 정책 변경이 불법이라는 고등법원의 목요일 판결로 인해 큰 난관에 봉착했습니다. • Guardian이 확인한 판결문에 따르면, 정부는 인신매매, 고문 및 기타 심각한 형태의 폭력 생존자들에게 낯선 이와 방을 함께 쓰게 함으로써 그 의무를 다하지 않았습니다.

• 단독: Heylo Housing 그룹 산하 회사들이 법정관리에 들어가면서 3,500채의 사회주택이 민간 부문으로 전환될 위기에 처했습니다. • 잉글랜드에서 가장 빠르게 성장하던 주택 공급업체 중 한 곳이 부분적으로 붕괴하면서, 사회주택용으로 책정된 5,200만 파운드 이상의 공공 자금이 위험에 처했습니다. • 자산운용사 Blackrock의 지원을 받는 Heylo Housing 그룹 산하의 투자 회사 두 곳이 법정관리에 들어갔으며, 이에 따라 정부 규제 기관은 납세자의 돈을 보호하고 3,500채의 사회주택이 민간으로 넘어가는 것을 막기 위해 구제책을 마련하느라 분주한 상황입니다.

• Centre for London의 보고서에 따르면, 부동산 자산에 대한 과세 도입이 주택 공급을 촉진하고 사회 주택 자금을 마련하며 세입자의 보증금 저축을 도울 수 있다고 합니다. • 주요 싱크탱크는 런던의 주거 위기를 해결하기 위해 인지세(Stamp duty)를 폐지하고 이를 새로운 부동산 자산세로 대체해야 한다고 제안했습니다. • 수도권 부동산 시장에 관한 이 보고서는 부동산 매수 시 지불하는 부담금과 지방세(Council tax)를 대체하는 연간 세금을 도입함으로써, 주택 규모 축소(downsizing)를 유도하고 사회 주택을 위한 기금을 마련할 수 있다고 시사했습니다. 또한, 이는 세입자들이 주택 보증금을 마련하는 데에도 도움이 될 것입니다.

• 시드니 대학교 연구진에 따르면, 배출량을 줄이기 위한 진지한 조치가 취해지지 않을 경우 향후 10년 내 임대료가 상승하고 노숙자 수는 4배로 증가할 것으로 나타났습니다. • 최신 업데이트를 위해 호주 뉴스 라이브 블로그를 팔로우하세요. • 무료 앱, 일일 뉴스 팟캐스트 또는 속보 이메일을 구독하세요.

• 판매자들이 매물을 보유함에 따라, 잠재적 주택 구매자들이 모기지 금리 인상 가능성과 인플레이션 상승으로 인해 더욱 신중해지고 있습니다. • 부동산 중개인들에 따르면, 중동 갈등의 결과로 인한 모기지 금리 상승과 인플레이션 증가에 대한 우려가 주택 시장을 침체되고 가라앉게 만들고 있습니다. • Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)의 부동산 중개인 대상 월간 조사에 따르면, 최근 잉글랜드와 웨일스 전역의 잠재적 주택 구매자들의 수요가 "눈에 띄게 약화"된 것으로 나타났습니다.

전문가들은 자본이득세와 네거티브 기어링(negative gearing)의 변화로 인해, 선호 지역에 임대 거주하며 다른 곳의 저렴한 부동산을 매수하는 전략의 매력이 떨어질 것이라고 말합니다.

• 야당 대표는 목요일 예산안 답변 연설에서 이민자 수를 획기적으로 줄이는 계획을 발표할 예정입니다. • Coalition(반대 연합)은 주택 완공 수치를 해외 입국자의 엄격한 상한선으로 사용하여, 호주의 임시 이민 수용 인원을 전국 신축 주택 수와 직접 연계할 방침입니다. • 앵거스 테일러(Angus Taylor) 야당 대표는 목요일 밤 예산안 답변 연설을 통해 입국 이민자 수를 대폭 감축하는 계획을 설명하는 한편, 50억 달러 규모의 새로운 주택 인프라 펀드 조성과 건설 속도를 높이고 비용을 절감하기 위한 국가 건설 기준(national construction code) 완화를 약속할 예정입니다.

• 하원 공화당은 트럼프 대통령이 수정 없는 원안 통과를 촉구했음에도 불구하고, 5월 12일 상원을 통과한 주택 패키지 법안의 수정을 밀어붙이고 있다. • 이러한 움직임은 이민 집행에 집중된 정당 노선 기반의 대규모 지출 패키지 내에서 10억 달러의 보안 기금을 확보하려는 행정부의 시도와 맞물려 있으며, 이는 잠재적으로 트럼프의 볼룸 프로젝트를 지원할 수 있다. • 숀 커런 Secret Service 국장은 입법자들에게 법안 처리를 요구한 트럼프 대통령의 6월 1일 마감 기한을 앞두고, 지지를 얻기 위해 화요일 상원 공화당 의원들과 면담했다.

• 노동당의 야심 차고 정치적 리스크가 큰 이번 세제 개혁은 생애 첫 주택 구매자를 돕고 세대 간 형평성을 증진하는 것을 목표로 합니다. • 2026년 연방 예산안 실시간 업데이트: 호주 정부 예산 발표 및 연설 – 최신 뉴스 • 2026년 호주 연방 예산 관련 모든 보도 내용 확인하기

• 노동당이 예상하는 개혁안이 만병통치약은 아니지만, 호주를 더 공평한 궤도로 이끌 수 있다. • Albanese 정부는 주택을 금융 도구가 아닌 Shelter(거처)로 재정의하는 예산안 발표를 준비하고 있으며, 이러한 변화는 이미 임대료 폭등과 주택 공급 감소라는 격렬한 경고를 불러일으켰다. • 그러한 경고들은 무시하는 것이 좋다.

• 이 First Nations 여성은 2023년부터 WA의 공공 주택 우선순위 명단에 올라 있었습니다. 노숙 생활로 인해 죽음의 문턱까지 갔음에도 불구하고도 여전히 2년의 대기 시간이 남아 있습니다. • 패혈증으로 투병 중인 노숙 First Nations 여성의 가족들은 안전한 집이 없으면 그녀가 사망할 수 있다고 우려하고 있으나, 옹호 단체들은 그녀가 공공 주택 대기 명단 상단에 오르기까지 수년이 걸릴 수 있다고 경고합니다. • Andrea Woodley는 퍼스 도심에서 노숙하던 중 발에 생긴 물집이 감염되어 패혈증이 발생했으며, 수주 동안 병원 입출원을 반복해 왔습니다. Noongar, Budimaya, Nyikina 출신인 그녀와 가족들은 집이 없다면 그녀가 사망 위험에 처할 것이라고 두려워하고 있습니다.

• Halifax는 4월 전형적인 주택 가격이 0.1% 하락하며 2개월 연속 감소세를 보였으며, 연간 성장률 또한 0.8%에서 0.4%로 낮아졌다고 밝혔습니다. • 비즈니스 뉴스 실시간 업데이트: 중동 분쟁의 영향으로 Halifax가 연간 성장률 추정치를 절반으로 낮추면서, 4월 영국 주택 가격이 2개월 연속 하락했습니다. • 영국 최대 주택 담보 대출 기관인 Lloyds의 계열사 Halifax는 4월 전형적인 영국 주택 가격이 0.1% 하락한 299,313파운드를 기록했다고 밝혔습니다. 이는 지난 3월 0.5% 하락에 이은 결과입니다.

• 신규 임대 매물 공고 가격이 2024년 10월 이후 가장 빠른 속도로 상승하고 있습니다. • 실시간 업데이트를 확인하세요. 속보 이메일, 무료 앱 또는 일일 뉴스 팟캐스트를 이용해 보세요. • 구매자들이 저렴한 매물에 집중하고 고가 주택 시장에 대한 관심을 접으면서 호주 주택 시장이 약 18개월 만에 최저 수준으로 둔화되었습니다.

• Noongar 여성인 Mary Ann Miller가 학대 혐의가 있는 전 파트너를 피하기 위해 노숙 생활을 하던 중 패혈증으로 사망했습니다. • 경고: 본 기사는 사망한 호주 원주민의 이미지와 언급을 포함하고 있습니다. • 출산 후 불과 몇 주 만에 사망한 일곱 아이의 어머니인 Aboriginal 여성의 가족은 Western Australian 정부가 그녀의 사망 수주 전부터 그녀가 가정폭력을 겪고 있으며 안전에 위협을 느끼고 있다는 사실을 알고 있었다고 말했습니다.

• 트럼프 행정부가 차별적 관행에 대응해 온 주거 분야의 시민권 보호 조치를 해체하고 있으며, 이는 공정 주거법의 연방 집행 체계에 중대한 변화를 의미합니다. • 이번 정책 번복은 주거 차별과 편견에 맞서 역사적으로 사용되어 온 규제 메커니즘에 영향을 미치며, 미국 전역의 공정 대출 및 임대 관행에 파급 효과를 불러올 것으로 보입니다. • 시민권 및 주거 권익 옹호 단체들이 이번 철회 조치에 반발할 것으로 예상되며, 보호 조치의 헌법적 근거와 필요성을 두고 법적 공방이 벌어질 가능성이 큽니다.

부동산 중개인들은 주택담보대출 비용 상승이 공포 분위기를 조성하고 있으며, 캔터베리가 영향을 받는 도시 중 하나라고 말합니다. • 주택담보대출 혜택을 놓치거나 금리 인상을 경험하셨나요? • 따뜻한 봄날 아침의 캔터베리는 자갈길에 활기가 넘치고 하얀 튜더 양식의 집들이 햇살에 빛나고 있습니다. • 이는 중동의 상황과는 동떨어진 풍경처럼 보이지만, 분쟁은 기업과 소비자의 신뢰를 저하시키고 있으며, 봄 매매 시즌이 시작되자마자 도시의 주택 시장을 뒤흔들고 있습니다. 계속 읽어보기...

• 한 시의회는 NSW 조사위원회에 데이터 센터가 대중교통 인근의 잠재적 주거 단지 건설과 '직접적으로 경쟁'하고 있다고 진술하며 우려를 표명했습니다. • NSW 조사위원회는 데이터 센터 개발이 시드니 전역에서 주택 공급 및 고용 창출 산업의 기회를 잠식하고 있으며, 일부 지방 의회는 산업 확장에 따른 정전 횟수 증가를 보고하고 있다고 밝혔습니다. • 데이터 센터 개발 급증에 직면한 여러 시드니 시의회들은 주 정부의 데이터 센터 조사 제출물을 통해 지역 사회의 건강, 환경 및 편의 시설에 미칠 영향에 대해 우려를 제기했습니다.

• 사이먼 더들리(Simon Dudley)의 발언이 총리와 화재 피해 가족들로부터 비난을 받으며 해임되었습니다. • Reform UK의 주거 담당 대변인이 그렌펠 타워 화재를 “비극”이라고 묘사하면서도, “결국 누구나 죽게 된다”라고 말해 해당 직책에서 해임되었습니다. • 키어 스타머(Keir Starmer) 총리는 그렌펠 유가족과 여러 관계자들의 비난을 산 전 Homes England 수장 사이먼 더들리를 해임할 것을 나이절 파라지(Nigel Farage)에게 요청했습니다.

• 노동당은 사이먼 더들리가 그렌펠 타워 화재가 비극적이었지만 '결국 누구나 죽는다'고 발언한 이후, 그가 직무를 계속 수행하는 것은 '유지 불가능'하다고 주장합니다. • 좋은 아침입니다. 다음 선거를 앞두고 모든 정당이 직면한 주요 정책 결정 사항 중 하나는 연금 트리플 락(pensions triple lock) 유지 여부입니다. 대부분의 주류 경제학자와 복지 전문가들은 이것이 지나치게 관대하며(과거에는 연금 수급자가 근로 연령층보다 현저히 가난했지만 더 이상 그렇지 않습니다), 궁극적으로 감당할 수 없는 수준이라고 생각합니다. 하지만 이 제도는 인기가 있으며, 연금 수급자들은 젊은 층보다 훨씬 높은 투표율을 보입니다. • 보수당은 한때 이를 폐지할 가능성을 시사했으나, 현재 케미 베이드노크는 트리플 락을 강력하게 옹호하고 있습니다. 노동당은 아직 선거 계획을 밝히지 않았습니다. Reform UK의 나이절 파라지는 복지 지출을 줄이기 위해 강력한 결정을 내리겠다고 말했으며, 트리플 락에 대해 회의적인 것으로 알려졌습니다. 하지만 그의 재무 대변인인 로버트 젠릭은 찬성하는 것으로 보이며, 추후 기자회견에서 Reform UK가 이를 유지할 것임을 확인해 줄 것으로 예상됩니다.

• 트럼프 행정부는 혼합 체류 신분(mixed immigration status)을 가진 가족이 주거 지원을 받거나 공공 주택 및 Section 8 주택에 거주하는 것을 금지하는 연방 규정을 제안했습니다. • 이 제안이 시행될 경우 미국 시민권자인 아동 37,000명을 포함해 약 80,000명이 퇴거당할 수 있으며, 이는 혼합 신분 가족들이 노숙과 가족 해체 중 하나를 선택해야 하는 상황으로 몰아넣을 수 있습니다. • 옹호론자들은 이 규정이 이민자 가족을 직접적으로 겨냥하고 있으며, 정부가 법적 체류 신분을 가진 개인에 대해서만 비용을 지불함으로써 혼합 법적 신분 가족에게 연방 주거 지원을 허용하는 현재의 정책과 모순된다고 주장합니다.

정책 입안자들은 청년들이 가정을 꾸리는 것을 방해하는 경제적 장벽을 해결해야 한다고 싱크탱크가 조언했습니다. Resolution Foundation 싱크탱크의 연구에 따르면, 영국 청년들이 더 많은 아이를 갖도록 설득하려는 정치인들은 주거 비용 부담 문제를 해결하는 것을 최우선 과제로 삼아야 합니다. 고령 인구를 부양해야 하는 장기적인 재정적 압박으로 인해 최근 몇 년간 영국의 출산율 저하에 대한 우려가 커지고 있습니다. 계속 읽기...

단독: e61 Institute는 자본이득세 감면과 네거티브 기어링(negative gearing) 제도가 부동산 투기에 '추가적인 인위적 유인'을 제공했다는 점을 발견했습니다. • 수십만 건의 부동산 투자 사례를 분석한 결과, 자본이득세 감면과 네거티브 기어링 제도의 결합이 지난 수십 년간 부채 기반의 부동산 투기를 가속화한 것으로 나타났습니다. • 3주 후 발표될 연방 예산안에는 세제 시스템의 균형을 맞춰 최상위 부유층으로의 쏠림을 막고 집값 상승 압박을 완화하기 위해, 투자자 대상 세제 혜택 변경 사항이 포함될 것으로 널리 예상됩니다.

• 2026년 3월 25일, 콜로라도주의 Jared Polis 주지사는 공립학교, 대학 및 종합대학교가 인구 5,000명 이상의 지방자치단체 또는 카운티 내 3마일 거리에서 주거 시설을 건설할 때 지역 용도지역제(zoning) 규정을 우회할 수 있도록 하는 '주거 옵션 간소화(Housing Options Made Easier, HOME)' 법안(House Bill 26-1001)에 서명했다. • 개발 건축물은 최대 3층까지 가능하거나 지역 높이 제한에 맞출 수 있으며, 이는 저렴한 주택 공급을 확대하려는 민주당의 추진 방향에 따른 2026년 첫 주요 주택법이 되었다. 폴리스 주지사는 또한 인력 주택을 위한 지역 세금 사용 및 세액 공제를 확대하는 Senate Bill 26-001에도 서명했다. • 이 법안은 모든 공화당 의원과 두 명의 하원 민주당 의원의 반대에도 불구하고, 기관 소유 부지를 통해 주택 부족 문제를 해결하는 것을 목표로 통과되었다.

• 미국 상원이 21세기 주거 도로법(H.R. 6644) 수정안을 89 대 10으로 통과시켰으며, 연방 주거 정책 개혁을 위한 조정 절차를 위해 이를 다시 하원으로 보냈습니다. • 이번 초당적인 입법은 국가적 저렴한 주택 공급 노력의 일환으로, 이전 하원의 조치를 바탕으로 주택 개발 장벽을 완화하는 것을 목표로 합니다.