Mortgage Rates

• Optimal Blue 데이터에 따르면, 2026년 4월 21일 기준 미국 30년 고정금리 적격 모기지 평균 금리는 전일 대비 4bp 하락한 6.187%를 기록했습니다. • 15년 고정금리는 5bp 하락한 5.486%로 떨어졌으며, 일부 유형의 경우 주간 기준 최대 31bp까지 하락했습니다. • 이번 금리 추이는 FOMC가 3월에 연방기금금리를 3.50%-3.75%로 동결한 점을 반영하고 있으며, 4월 28~29일로 예정된 다음 회의가 향후 추이에 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

• 미국의 평균 30년 고정금리 적격 주택담보대출(conforming mortgage) 금리가 6.230%로 하락했으며, 이는 전일 대비 2bp, 일주일 전 대비 5bp 낮아진 수치입니다. • 4월 16일 기준 확정 대출을 반영한 Optimal Blue 데이터에 따르면, 15년 고정금리 주택담보대출 평균은 5.535%로 집계되어 전일 대비 5bp, 주간 대비 2bp 하락했습니다. • 점보 30년 금리는 6.528%(주간 3bp 하락), FHA는 6.060%(1bp 하락), VA는 5.833%(5bp 하락), USDA는 5.863%(10bp 하락)로 각각 떨어졌습니다.

• Optimal Blue 모기지 데이터에 따르면, 30년 고정 금리 적격 모기지 평균 이자율이 전일 대비 7bp 하락한 6.289%를 기록했습니다. • 15년 고정 금리 모기지는 5bp 하락한 5.653%였으며, 점보 30년 금리는 10bp 하락해 6.502%, VA 대출은 11bp 하락한 5.889%를 기록했습니다. • 4월 3일로 끝난 주간 모기지 신청은 0.8% 감소했으며, Mortgage Bankers Association은 높은 금리와 경제적 불확실성을 주요 저해 요인으로 꼽았습니다.