Real Estate

• 이 보고서는 다코타 존슨, 메그 라이언, 라이언 시크레스트와 같은 유명 인사들이 포함된 6월의 톱 10 셀러브리티 부동산 거래 내역을 조명합니다. • 주요 하이라이트로는 배우 다코타 존슨이 West Hollywood에 위치한 현대적인 거주지를 떠난 소식이 포함되었습니다. • 이러한 럭셔리 부동산의 변동은 미국 하이엔드 주택 시장의 광범위한 추세와 엔터테인먼트 산업 스타들의 투자 패턴을 반영합니다.

• 주최 측의 이전 부인에도 불구하고, 행사 팸플릿에 요르단강 서안 지구와 동예루살렘 내 프로젝트가 포함됨 • 일요일 런던 북부에서 열린 이스라엘 부동산 행사에서 불법 정착지 매물이 마케팅되지 않을 것이라는 이전의 부인에도 불구하고, 동예루살렘과 점령지인 요르단강 서안 지구 내 이스라엘 정착지 토지 매매를 광고한 것으로 보임 • Guardian에 공유된 행사 팸플릿에는 점령지인 요르단강 서안 지구의 Ma’ale Adumim, Givat Ze’ev, Kfar Eldad, Teneh Omarim 및 동예루살렘의 Ramat Eshkol과 Givat Hamatos 내 부동산 프로젝트들이 명시되어 있었음

• 100명 이상의 영국 국회의원들이 정부에 런던 행사의 취소를 촉구하며, 해당 행사가 '팔레스타인으로부터 도둑맞은' 토지와 연계되어 있다고 경고했습니다. • 100명 이상의 영국 의원들이 일요일 런던에서 열릴 예정인 이스라엘 부동산 행사의 취소를 요청했습니다. 이 행사는 점령지 서안 지구 내 이스라엘 정착촌의 토지 판매를 광고하는 것으로 보였습니다. • 금요일 외무장관에게 보낸 서한에서 101명의 하원 및 상원 의원들은 이 행사가 "팔레스타인으로부터 도둑맞은 토지 판매를 촉진함으로써 이스라엘의 식민 확장 프로젝트에 확고히 뿌리박고 있다"고 경고하며, 정부가 수도 런던에서 이 행사가 진행되지 않도록 "모든 필요한 조치"를 취할 것을 촉구했습니다.

• 골드만삭스는 6월 3일 화요일, AI 데이터 센터의 급격한 확장을 위해 사모 인프라 및 부동산 자본의 펀딩 비중이 점점 더 커질 것이라고 보고했습니다. • 이러한 변화는 AI 인프라의 막대한 자본 수요를 충족하기 위해 기업들이 전통적인 조달 방식에서 벗어나고 있기 때문에 발생하고 있습니다. • 이는 현재 진행 중인 AI 주도 기술 붐을 지원하는 자금원을 다변화한다는 점에서 중요한 추세입니다.

Miami-Dade 카운티 관계자들이 크루즈 산업에 사용되는 연료 저장소를 보호하기 위해 Fisher Island의 토지 매입가로 HRP Group에 원래 가격의 두 배가 넘는 금액을 지불하기로 합의했습니다. 최근 몇 달 동안 마이애미 다운타운 스카이라인 맞은편 Biscayne Bay에 위치한 미국 최상류층 거주지 중 하나인 Fisher Island의 부동산 소유권을 두고 삼각 갈등이 벌어졌습니다. 2024년 5월 덴버 소재의 글로벌 에너지 기업인 TransMontaigne Partners가 해당 필지를 매물로 내놓았을 때, 이 땅이 섬 내에서 개발 가능한 마지막 남은 부동산이었기에 관심이 매우 높았습니다. 입찰 경쟁의 최종 승자는 시카고 기반의 개발사인 HRP Group으로, 작년 9월 말에 해당 부동산을 1억 8,000만 달러에 매입했습니다. 이후 이 개발사는 해당 부지에 추정 비용 20억 달러 규모의 콘도미니엄 타워를 건설하겠다는 야심 찬 계획을 발표했습니다. 계속 읽기...

• 뉴욕의 억만장자 Steve Roth는 "부자 증세(tax the rich)"라는 문구가 "어떤 혐오스러운 인종 차별적 비어만큼이나 증오 섞인 표현일 수 있다"며, 상위 1%는 오히려 "칭송받고 감사해야 할 대상"이라고 주장했다. • 화요일에 열린 자사 분기 실적 발표회에서 Vornado Realty Trust의 CEO인 Roth는 동료 억만장자인 Citadel의 CEO Ken Griffin에 대한 지지 의사를 표명했다. Ken Griffin은 뉴욕 시장 Zohran Mamdani가 4월 15일, 500만 달러 이상의 가치를 지닌 세컨드 하우스에 대해 주 최초로 '피에다테르(pied-à-terre, 거처)' 세금을 부과하겠다고 발표하며 특정되어 지목된 바 있다. • Mamdani 시장은 2억 3,800만 달러에 매입되었다고 언급한 Griffin의 펜트하우스 앞에서 해당 정책을 발표하는 영상을 공개했다.

• 오늘 발표된 CBRE 데이터에 따르면, 2026년 1분기 싱가포르의 부동산 투자 규모는 지난해 같은 기간 대비 364% 급증했습니다. • 이러한 급증은 지역 경제 회복 속에 강한 투자자 신뢰를 반영하며, 오피스, 리테일, 산업 부문 전반에 걸쳐 총 거래액이 42억 싱가포르 달러(S$)에 달했습니다. • 이러한 성장은 동남아시아 내 안전 자산 시장으로서 싱가포르의 역할을 강조하며, 글로벌 불확실성 속에서 더 많은 외국 자본을 유치할 가능성이 있습니다.

럭셔리 부동산의 급증이 마이애미의 성장을 견인하고 있지만, 한 설문조사에 따르면 많은 주민이 주거비와 생활비 상승으로 인해 떠날 고민을 하고 있습니다.