Affordability Crisis

• De Amerikaanse Senaat heeft donderdag een brede, bipartisane woningwet aangenomen die erop is gericht om woningen in de VS toegankelijker en betaalbaarder te maken, wat een zeldzame bipartisane wetgevingsinspanning markeert om het groeiende woningtekort in het land aan te pakken. • De wet vertegenwoordigt een belangrijke beleidswijziging die is gericht op het aanpakken van de uitdagingen op het gebied van betaalbaarheid van woningen waar Amerikaanse gezinnen in verschillende inkomenscategorieën voor staan. • De steun vanuit het Congres voor woninghervorming weerspiegelt de bipartisane erkenning van de dringende noodzaak om het woningaanbod uit te breiden en barrières voor woningbezit en toegang tot huurwoningen te verminderen.

Wetgevers in negen staten hebben in 2026 meer dan vijftien wetsontwerpen voor de openbaarmaking van tarieven ingediend, die bedrijven verplichten om tariefkosten op bonnetjes of voertuiglabels te vermelden te midden van druk rond de tussentijdse verkiezingen. Oregon's HB 4061 zou subsidies verstrekken aan kleine bedrijven die door federale tarieven worden getroffen, terwijl zowel Democraten als Republikeinen zich richten op algoritmische prijssoftware in staten als Illinois (HB 4717), Ohio (SB 328), Tennessee (SB 1807) en Utah (SB 293). Deze maatregelen zijn erop gericht om in te spelen op de zorgen van kiezers over de stijgende kosten van levensonderhoud door transparantie te bevorderen in prijsmethoden die mogelijk prijsafspraken mogelijk maken. Aanvullende wetsontwerpen in Colorado (HB 1210) en Maryland (HB 148) breiden de beperkingen uit naar algoritmen op de werkvloer die worden gebruikt voor loonvaststelling.

• President Donald Trump tekende op 13 maart 2026 twee executive orders waarin Fannie Mae en Freddie Mac worden opgedragen voor 200 miljard dollar aan hypotheekobligaties aan te kopen om de kosten voor woningkopers te verlagen. • De bevelen zijn erop gericht de mogelijkheid van financiële instellingen om eengezinswoningen te kopen te beperken en een plafond te stellen aan creditcardrentes, als reactie op de mediane huizenprijzen die in februari $398.000 bereikten — bijna vijf keer het mediane huishoudinkomen. • De betaalbaarheid van woningen is een cruciaal vraagstuk geworden dat de vooruitzichten van de GOP voor de tussentijdse verkiezingen bedreigt, vooral onder kiezers onder de 40 jaar, terwijl er donderdag een bipartitistische senaatsrekening is aangenomen om de bouw te stimuleren.