Bipartisan Housing

• De Senaat heeft op 12 maart 2026 H.R. 6644, de 21st Century ROAD to Housing Act, aangenomen met een bipartisan stemverhouding van 89 tegen 10, waarbij maatregelen voor het woningaanbod en gemeenschapsinvesteringen worden gecombineerd. • De wet bevat bepalingen om de plafonds voor community development-investeringen van banken te verhogen, de definitie van prefabricated woningen (manufactured housing) aan te passen zodat modulaire en geprefabriceerde woningen zijn inbegrepen, en grote institutionele beleggers te belemmeren bij de aankoop van eengezinswoningen. • Het White House Office of Management and Budget heeft een verklaring afgegeven waarin sterke steun voor het amendement van de Senaat wordt uitgesproken en waarin wordt aangegeven dat de adviseurs van de president zullen aanbevelen de wet te ondertekenen als deze in de huidige vorm wordt gepresenteerd.

• Voorzitter van de Senaatscommissie Bankzaken Tim Scott (R-SC) en Ranking Member Elizabeth Warren (D-MA) hebben de 21st Century ROAD to Housing Act gepresenteerd, waarin House H.R. 6644 en Senate S. 2651 zijn samengevoegd. • Bepalingen beperken grote institutionele beleggers in de aankoop van eengezinswoningen, verbieden de digitale dollar van de Federal Reserve en breiden de prefab woningbouw uit via HUD-normen. • De wetsvoorstel weerspiegelt prioriteiten van de regering-Trump, schaft chassisvereisten voor prefab woningen af en herautoriseert PRICE-subsidies voor het behoud van gemeenschappen.

• De Amerikaanse Senaat heeft donderdag een brede, bipartisane woningwet aangenomen die erop is gericht om woningen in de VS toegankelijker en betaalbaarder te maken, wat een zeldzame bipartisane wetgevingsinspanning markeert om het groeiende woningtekort in het land aan te pakken. • De wet vertegenwoordigt een belangrijke beleidswijziging die is gericht op het aanpakken van de uitdagingen op het gebied van betaalbaarheid van woningen waar Amerikaanse gezinnen in verschillende inkomenscategorieën voor staan. • De steun vanuit het Congres voor woninghervorming weerspiegelt de bipartisane erkenning van de dringende noodzaak om het woningaanbod uit te breiden en barrières voor woningbezit en toegang tot huurwoningen te verminderen.

De Amerikaanse Senaat heeft op 12 maart 2026 een brede bipartisane woningbouwwet aangenomen, met als doel de bouw te verhogen en het institutionele eigendom van eengezinswoningen te beperken. Het Witte Huis steunde de maatregel op 2 maart en benadrukte het potentieel om de uitdagingen op het gebied van betaalbaarheid aan te pakken. De weg in het Huis van Afgevaardigden blijft onzeker vanwege de druk van de tussentijdse verkiezingen. Wetgevers van beide partijen noemen de hoge huizenprijzen een prioritair thema voor kiezers, waarbij de implementatie afhankelijk is van staats- en lokale beleidsregels.

De Amerikaanse Senaat heeft op donderdag 12 maart 2026 een brede bipartisane woningwet aangenomen, met als doel de bouw te stimuleren en het institutionele eigendom van woningen te beperken te midden van een betaalbaarheidscrisis. • De maatregel is een reactie op de mediane huizenprijzen van $398.000, wat vijf keer het mediane inkomen bedraagt, wat beide partijen onder druk zet voor de tussentijdse verkiezingen. • De weg in het Huis van Afgevaardigden blijft onzeker, ondanks de steun van het Witte Huis die op 2 maart werd aangekondigd. • De implementatie kan tijd in beslag nemen vanwege staatelijke en lokale regelgeving.

De Amerikaanse Senaat heeft op 12 maart 2026 een uitgebreid bipartisaan wetsvoorstel voor woningbouw aangenomen, gericht op het verhogen van de bouwproductie en het beperken van de aankoop van woningen door institutionele beleggers te midden van problemen met de betaalbaarheid. Het traject in het Huis van Afgevaardigden blijft onzeker, ondanks de steun vanuit het Witte Huis die op 2 maart werd aangekondigd. De wet vormt een aanvulling op de recente executive orders van president Trump en speelt in op de zorgen van kiezers over huizenprijzen die vijf keer het mediane inkomen bedragen in de aanloop naar de tussentijdse verkiezingen. De implementatie is afhankelijk van staatspolitiek en markttarieven, waarbij wordt ingezet op een potentiële stijging van de bouw voor verlichting van de situatie.