高端房產價格跌幅最劇烈，而澳洲房產市場的平價房產表現出韌性
• 分析師表示，儘管市場部分地區價格下跌，但隨著投資者退出且首購族進場，價格正顯示出穩定跡象。 • 新數據顯示，高端住宅錄得劇烈價格下跌，而較平價的房產則表現出韌性，使得澳洲人對市場低迷的感受截然不同。 • 根據 Cotality 的分析，澳洲兩大最大市場悉尼（Sydney）和墨爾本（Melbourne）的上四分位數房屋價值目前較峰值下跌超過 10%。
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12 篇文章 · 1 個來源 · 自 3/31/2026 起的報導
Australia Housing 報導隨時間的發展情況。
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• 分析師表示，儘管市場部分地區價格下跌，但隨著投資者退出且首購族進場，價格正顯示出穩定跡象。 • 新數據顯示，高端住宅錄得劇烈價格下跌，而較平價的房產則表現出韌性，使得澳洲人對市場低迷的感受截然不同。 • 根據 Cotality 的分析，澳洲兩大最大市場悉尼（Sydney）和墨爾本（Melbourne）的上四分位數房屋價值目前較峰值下跌超過 10%。
theguardian.comCotality 表示，大多數首府城市在冬季期間價格有所下降。搜尋數據以查看您所在地區的變化。訂閱我們的即時新聞電子郵件、下載免費應用程式或收聽每日新聞播客。
theguardian.com• ABS 數據顯示，在今年三次調高利率後，房產投資者的新貸款額下降了近 9%。 • 一位經濟學家將此描述為在數十年的糟糕政策後，邁向更公平房產市場的「微小一步」。數據顯示，房產投資者正避開既有住宅，轉而將資金投入新建築。 • ABS 數據顯示，截至 6 月的三個月內，房產投資者的新貸款額大幅下降近 9%，而第二季的新房屋貸款總數則下降了 5.4%。
theguardian.com• 政治人物對「可持續價格上漲」的幻想（即房價持續上漲，但增幅低於工資增長）有可能實現。 • 獲取我們的即時新聞電子郵件、免費應用程式或每日新聞播客。 • Reserve Bank 已經調高利率，房地產市場正處於退潮期。到目前為止，這看起來很正常。但事實真是如此嗎？請繼續閱讀...
theguardian.com• 呼籲在考慮更強有力的保護措施之前，應暫停核准新數據中心的聲音日益增加。 • Transport for NSW 與澳洲儲備銀行 (Reserve Bank) 警告，數據中心可能會奪走物流公司和住房開發所需的稀缺土地，進而推高價格並導致經濟過熱，因此要求對這個蓬勃發展的行業實施全國性暫停的呼聲不斷增加。 • 數據中心的快速增長已引起交通和物流部門的擔憂，Transport for NSW 在關於數據中心的州議會調查中表示，工業土地和基礎設施的可用性已面臨顯著壓力。
theguardian.com• 在 5 月 12 日預算案揭露負扣稅（negative gearing）和資本利得稅（capital gains tax）變更後的三週內，住房數據已開始顯示這些措施可能如何影響澳洲的房產市場。以下是數據顯示的結果以及接下來可能發生的情況。請繼續閱讀...
theguardian.com跟進今日即時新聞 訂閱我們的突發新聞電子郵件、下載免費 App 或收聽每日新聞播客 一名工黨國會議員在國會每兩週一次會議結束之際，對政府的稅制改革辯論發表了評論，並宣布勝利。 Julian Hill 週四在 ABC 的 Afternoon Briefing 節目中發表了上述言論： 「我相信政府在負扣稅（negative gearing）的辯論中獲勝了。我相信我們在房產資本利得稅（capital gains tax）的辯論中也獲勝了。」 「而且我們正在贏得關於消除潛在扭曲現象的辯論，雖然仍有一段路要走……我想我們正在贏得辯論……關於初創企業等問題，我們仍在進行討論。」閱讀更多...
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