圖片：EuronewsECB 升息將如何影響房貸借款人
• 歐洲中央銀行（European Central Bank）調高利率，以對抗整個歐元區持續存在的通貨膨脹。 • 房貸經紀人指出，法國、義大利和西班牙的銀行在官方公告之前，就已將此次升息因素納入其貸款報價中。 • 由於銀行對市場利率上升和政府債券殖利率做出反應，歐元區主要經濟體的借款人可能面臨進一步的利率調升。
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Mortgage
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圖片：Euronews抵押貸款利率與房價攀升，美國房屋銷售下滑至一年多以來最慢增速
• 由於美國與伊朗之間的戰爭導致抵押貸款利率上升，借貸成本抑制了房地產市場的發展。 • 由於購房者面臨抵押貸款利率和房價上漲的壓力，美國 8 月份的二手屋銷售量下滑至一年多以來最低的年率。 • 全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）週四表示，上個月現有房屋銷售量較 7 月下降 2%，經季節性調整後的年率為 398 萬套。這已是連續第三個月下降。
theguardian.com全球債券拋售潮中，英國抵押貸款借款人準備迎接利率跳升
• 由於油價上漲引發對更高通膨的擔憂，掉期利率（Swap rates）升至三年高點 • 商業快訊 – 最新更新 • 在全球債券市場動盪、通膨升高以及對利率調升預期的驅動下，英國房屋持有者正準備迎接抵押貸款利率的跳升。
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• Spectrum Building 的承租人在地主 Arinium 於 2024 年火災後不久破產後，仍在等待賠償金。 • Sarah Williams 生動地記得 2016 年那個夜晚，她為了在東倫敦 Dagenham 新竣工的 Spectrum Building 支付公寓訂金，在停車場露營過夜。 • 她表示：「人們在公寓開賣前 24 小時就開始排隊。這基本上是我在倫敦唯一買得起的公寓。當時是在 Grenfell 事件發生的一年前，倫敦的公寓市場完全瘋狂。」
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