Housing

• Les loyers augmenteront et le nombre de sans-abri quadruplera en une décennie à moins que des mesures sérieuses pour réduire les émissions ne soient prises, selon des chercheurs de l'University of Sydney • Suivez notre blog en direct sur l'actualité australienne pour les dernières mises à jour • Recevez notre e-mail d'actualités urgentes, notre application gratuite ou notre podcast d'actualités quotidien

• Les acheteurs sont plus prudents face aux possibles hausses des taux hypothécaires et à l'inflation croissante, tandis que les vendeurs conservent leurs biens. • Les craintes de taux hypothécaires plus élevés et d'une inflation croissante résultant du conflit au Moyen-Orient entraînent un marché immobilier atone et pessimiste, selon les agents immobiliers. • La demande des acheteurs potentiels à travers l'Angleterre et le Pays de Galles a montré un « adoucissement notable » récemment, selon une enquête mensuelle menée auprès des agents immobiliers par la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Lire la suite...

Les modifications de l'impôt sur les plus-values et du « negative gearing » rendront moins attractive la stratégie consistant à louer dans un quartier prisé tout en achetant un bien moins cher ailleurs, selon des experts.

• Le leader de l'opposition dévoilera un plan visant à réduire considérablement le nombre de migrants lors de son discours de réponse au budget ce jeudi. • La Coalition liera directement l'admission d'immigrants temporaires en Australie au nombre de nouveaux logements construits dans tout le pays, en utilisant les chiffres d'achèvement des logements comme un plafond strict pour les arrivées étrangères. • Le leader de l'opposition, Angus Taylor, exposera ce plan de réduction drastique du nombre de migrants arrivant dans le pays lors de son discours de réponse au budget jeudi soir, tout en promettant un nouveau fonds d'infrastructure pour le logement de 5 milliards de dollars et un assouplissement du code national de la construction afin d'accélérer la construction et d'en réduire les coûts.

• Les Républicains de la Chambre font progresser des modifications d'un ensemble de mesures sur le logement adopté par le Sénat le 12 mai, même après que le Président Trump a exhorté à l'adoption de la version originale sans modifications. • Cet effort coïncide avec les pressions de l'administration pour obtenir 1 milliard de dollars de financement pour la sécurité dans le cadre d'un plan de dépenses plus large et partisan axé sur l'application des lois sur l'immigration, soutenant potentiellement le projet de salle de bal de Trump. • Le directeur du Secret Service, Sean Curran, a rencontré les Républicains du Sénat mardi pour obtenir leur soutien, alors que Trump a fixé au 1er juin la date limite pour que les législateurs adoptent la législation.

• La réforme fiscale ambitieuse et politiquement risquée du Parti travailliste vise à aider les accédants à la propriété et à favoriser l'équité intergénérationnelle • Mises à jour EN DIRECT du budget fédéral 2026 : annonce et discours du budget du gouvernement australien – dernières actualités • Explorez l'ensemble de notre couverture du budget fédéral 2026 de l'Australie

Les réformes anticipées par le Parti travailliste ne sont pas une panacée, mais elles pourraient orienter l'Australie vers une trajectoire plus équitable.

• Cette femme des Premières Nations est sur la liste prioritaire du logement public en Australie-Occidentale depuis 2023. Malgré le fait d'avoir failli mourir en dormant à la belle étoile, elle a toujours un délai d'attente de deux ans. • La famille d'une femme sans abri des Premières Nations, souffrant de septicémie, craint qu'elle ne meure sans un foyer sûr, mais des défenseurs des droits avertissent que cela pourrait prendre des années avant qu'elle n'atteigne le haut de la liste d'attente pour un logement public. • Andrea Woodley a été hospitalisée à plusieurs reprises pendant des semaines pour une septicémie, déclenchée par des ampoules infectées aux pieds après avoir dormi dans la rue dans le centre-ville de Perth. Cette femme Noongar, Budimaya et Nyikina ainsi que ses proches craignent que, sans logement, elle ne risque sa vie.

• Halifax indique que le coût d'un logement type a baissé de 0,1 % en avril, marquant la deuxième baisse mensuelle consécutive, tandis que le rythme de la croissance annuelle est passé de 0,8 % à 0,4 %. • Actualités économiques – mises à jour en direct : les prix immobiliers au Royaume-Uni ont chuté pour le deuxième mois consécutif en avril, Halifax ayant réduit de moitié son estimation du taux de croissance annuel en raison du conflit au Moyen-Orient. • Halifax, qui fait partie de Lloyds – le plus grand prêteur hypothécaire de Grande-Bretagne – a déclaré que le coût d'un logement type au Royaume-Uni a reculé de 0,1 % en avril, pour s'établir à 299 313 £. Cela fait suite à une baisse de 0,5 % en mars.

Les prix annoncés pour les nouveaux biens en location augmentent au rythme le plus rapide depuis octobre 2024. Suivez les mises à jour Recevez notre e-mail d'actualités de dernière minute, notre application gratuite ou notre podcast quotidienAustralia’s housing market est au plus bas depuis près de 18 mois, car les acheteurs se tournent vers des propriétés moins chères et délaissent le segment haut de gamme. Les chiffres publiés aujourd'hui par la société de données Cotality montrent que les prix des maisons à Melbourne et Sydney ont chuté de 0,6 % en avril. La valeur des logements à Melbourne a désormais baissé de 1,9 % depuis novembre, et celle de Sydney a reculé de 1 %. Continuer la lecture...

• Une femme Noongar, Mary Ann Miller, est décédée d'un choc septique alors qu'elle était sans abri pour échapper à un ex-partenaire présumément violent.

• L'administration Trump démantèle les protections des droits civils dans le domaine du logement qui étaient utilisées pour contester les pratiques discriminatoires, marquant un tournant important dans l'application fédérale des lois sur le logement équitable. • Ce revirement politique affecte les mécanismes réglementaires historiquement utilisés pour lutter contre la discrimination et les préjugés en matière de logement, avec des répercussions sur les pratiques de prêt et de location équitables à travers les États-Unis. • Les défenseurs des droits civils et du logement devraient contester cette mesure, et des batailles juridiques sont prévues concernant la constitutionnalité et la nécessité de ces protections.

Les agents immobiliers affirment que la hausse des coûts hypothécaires a instauré un climat de peur, Canterbury étant l'une des villes touchées. Avez-vous perdu un accord hypothécaire ou vu votre taux augmenter ? Par un matin printanier et chaud à Canterbury, les rues pavées sont animées et les maisons blanches de style Tudor brillent sous le soleil. C'est une scène qui semble loin des événements au Moyen-Orient, mais le conflit mine la confiance des entreprises et des consommateurs, secouant le marché immobilier de la ville juste au moment où la saison des ventes printanières commençait. Lire la suite...

• Les centres de données sont « en concurrence directe » avec d'éventuelles constructions résidentielles à proximité des transports publics, a déclaré un conseil municipal lors d'une enquête en Nouvelle-Galles du Sud, dans un contexte d'inquiétudes croissantes. • Le développement des centres de données évince les opportunités de logements et d'industries créatrices d'emplois à travers Sydney, a entendu une enquête de la Nouvelle-Galles du Sud, un conseil local signalant une augmentation des coupures de courant liées à l'expansion du secteur. • Plusieurs conseils municipaux de Sydney, tous confrontés à un afflux de projets de centres de données, ont exprimé dans leurs contributions à l'enquête d'État leurs préoccupations concernant les impacts sur la santé, l'environnement et le cadre de vie de leurs communautés locales.

• Simon Dudley a été licencié après que ses propos ont été condamnés par le Premier ministre et les familles des victimes de l'incendie. • Le porte-parole du logement de Reform UK a été démis de ses fonctions après avoir décrit l'incendie de la Grenfell Tower comme une « tragédie », tout en affirmant que « tout le monde finit par mourir ». • Keir Starmer avait demandé à Nigel Farage de licencier Simon Dudley, ancien dirigeant de Homes England, suite à ses commentaires, qui ont été condamnés par les familles de Grenfell et d'autres personnes. Lire la suite...

Le Labour estime qu'il est « insoutenable » que Simon Dudley conserve son poste après avoir déclaré que Grenfell était tragique, « mais que tout le monde finit par mourir ».

• L'administration Trump a proposé un règlement fédéral qui interdirait aux familles ayant un statut d'immigration mixte de recevoir une aide au logement ou de résider dans des logements publics ou du programme Section 8. • Cette proposition pourrait entraîner l'expulsion d'environ 80 000 personnes, dont 37 000 enfants citoyens américains, forçant les familles à statut mixte à choisir entre l'itinérance ou la séparation. • Les défenseurs des droits affirment que cette règle cible directement les familles immigrées et contredit la politique actuelle permettant l'aide au logement fédérale pour les familles à statut légal mixte, où le gouvernement ne paie que pour les personnes ayant un statut légal.

Les décideurs politiques devraient s'attaquer aux barrières financières qui empêchent les jeunes de fonder une famille, affirme un groupe de réflexion. Les politiciens espérant convaincre les jeunes du Royaume-Uni d'avoir plus d'enfants devraient donner la priorité à l'accessibilité financière du logement, selon une étude du groupe de réflexion Resolution Foundation. L'inquiétude a grandi ces dernières années concernant la baisse du taux de natalité en Grande-Bretagne, compte tenu des pressions budgétaires à long terme liées au soutien d'une population vieillissante. Lire la suite...

Exclusif : L'abattement sur l'impôt sur les gains en capital et les règles du déficit foncier (negative gearing) ont créé une « incitation artificielle supplémentaire » à la spéculation immobilière, a conclu l'e61 Institute

• Le 25 mars 2026, le gouverneur du Colorado, Jared Polis, a signé le projet de loi 26-1001, la loi Housing Options Made Easier (HOME), permettant aux écoles publiques, collèges et universités de contourner les règles de zonage locales pour construire des logements dans un rayon de trois milles autour des municipalités ou comtés de plus de 5 000 habitants. • Les constructions peuvent atteindre trois étages ou s'aligner sur les limites de hauteur locales, marquant la première loi majeure sur le logement de 2026 dans le cadre d'une offensive démocrate pour le parc immobilier abordable ; Polis a également signé le projet de loi 26-001 du Sénat élargissant l'utilisation des taxes locales et les crédits pour le logement du personnel. • Le projet de loi a été adopté malgré l'opposition de tous les Républicains et de deux démocrates de la Chambre, visant à remédier aux pénuries de logements grâce aux propriétés institutionnelles.

• Le Sénat des États-Unis a adopté sa version du 21st Century ROAD to Housing Act (H.R. 6644) par 89 voix contre 10, le renvoyant à la Chambre des représentants pour conciliation sur les réformes de la politique fédérale du logement. • Cette législation bipartite vise à lever les obstacles au développement du logement, s'appuyant sur les actions antérieures de la Chambre dans le cadre des efforts nationaux pour le logement abordable.

Bill Pulte demanderait l'examen d'une fraude présumée alors que l'avocat de la procureure générale de New York dénonce une « vendetta ». Le directeur fédéral du logement de l'administration Trump, Bill Pulte, demande aux procureurs d'enquêter sur la procureure générale de New York, Letitia James, pour fraude à l'assurance, selon des signalements criminels rapportés par MS Now et CBS News. • Les signalements adressés aux procureurs de Floride et d'Illinois allèguent que James aurait pu commettre une fraude à l'assurance hypothécaire. • Les allégations portent sur des demandes effectuées auprès de la compagnie Universal Property Insurance, basée en Floride, et d'Allstate dans l'Illinois. Lire la suite...

• Le Sénat des États-Unis a adopté la loi 21st Century ROAD to Housing Act le 24 mars 2026, la renvoyant à la Chambre pour augmenter l'offre de logements grâce à des réformes. • La législation cible les obstacles liés au zonage et aux permis afin de stimuler la construction face aux pénuries de logements persistantes. • Son adoption marque une étape clé dans la lutte contre la crise nationale du logement, pouvant potentiellement améliorer l'accessibilité financière pour des millions de personnes si elle est mise en œuvre.

• Les maisons construites à partir de mars 2028 produiront 75 % d'émissions de gaz à effet de serre en moins que celles construites selon la norme de 2013. • Les acheteurs de maisons neuves risquent d'être enchaînés à des prix du gaz élevés pour les années à venir, car le gouvernement a retardé l'entrée en vigueur de nouvelles réglementations sur les logements bas carbone. • La plupart des maisons neuves seront équipées de panneaux solaires et de pompes à chaleur à partir de mars 2028, selon la mise à jour des réglementations pour l'Angleterre appelée « future homes standard » (FHS), mais le gouvernement a renoncé à des règles plus strictes sous la pression des constructeurs de maisons.

• Les premiers secours signalent 33 blessés sur plusieurs sites à Dimona, dont un garçon de 10 ans dans un état grave • Crise au Moyen-Orient en direct – dernières mises à jour • Un missile iranien a frappé la ville israélienne de Dimona, où se trouve une installation nucléaire, dans ce que l'Iran a qualifié de représailles aux frappes contre son propre site nucléaire de Natanz.

• Le Sénat a adopté le H.R. 6644, le 21st Century ROAD to Housing Act, le 12 mars 2026, par un vote bipartisan de 89 contre 10, combinant des mesures d'offre de logements et d'investissement communautaire. • Le projet de loi comprend des dispositions visant à relever les plafonds des investissements bancaires pour le développement communautaire, à actualiser la définition du logement manufacturé pour inclure les maisons modulaires et préfabriquées, et à restreindre l'achat de maisons unifamiliales par de grands investisseurs institutionnels. • Le Bureau de gestion et du budget de la Maison Blanche a publié une déclaration soutenant fermement l'amendement du Sénat, indiquant que les conseillers du président recommanderaient sa signature s'il était présenté dans sa forme actuelle.

• Le Sénat a adopté, le 12 mars 2026, un projet de loi bipartisan majeur sur le logement par un vote de 89 contre 10, marquant la législation sur le logement la plus importante depuis 36 ans, co-parrainée par les sénateurs Tim Scott (R-SC) et Elizabeth Warren (D-MA). • Le projet de loi instaure un plafond strict empêchant les investisseurs institutionnels d'acheter des maisons unifamiliales supplémentaires dès lors qu'ils possèdent 350 propriétés, et exige que les maisons construites pour la location soient vendues dans un délai de 7 ans, déclenchant ainsi la récupération de l'amortissement. • La législation élargit la définition des logements manufacturés pour inclure les maisons préfabriquées sans châssis en acier, assouplisse les normes de prêt multifamilial et accélère les délais d'obtention des permis afin d'augmenter l'offre globale de logements.

Les emprunteurs dont les taux fixes arrivent à échéance sont durement touchés, Savills affirmant qu'une forte hausse des intérêts a représenté la moitié de l'augmentation globale. Les ménages britanniques ont dépensé un montant record de 226 milliards de livres sterling l'année dernière pour se loger, selon des chiffres publiés lundi, les emprunteurs hypothécaires terminant leurs contrats à taux fixe étant particulièrement frappés par la hausse des mensualités. Les coûts globaux du logement ont augmenté de 66 milliards de livres sterling au cours des cinq dernières années, soit une hausse de 41 %, a indiqué le groupe immobilier Savills. Lire la suite...