Landlord

Des plaintes pour logement équitable accusent Greystar de refuser des locataires utilisant des bons de loyer fédéraux • Greystar, le plus grand propriétaire et gestionnaire d'appartements aux États-Unis, bafoue systématiquement les lois locales conçues pour rendre le logement abordable pour les pauvres, selon des plaintes pour violation des droits civiques déposées auprès des autorités de six États et du district de Columbia. • Les plaintes – déposées cette semaine auprès d'agences gouvernementales en Californie, Hawaï, Maryland, Michigan, New Jersey, Virginie et Washington DC – accusent Greystar de 114 violations des lois sur le logement équitable de l'État et du district de Columbia. Elles allèguent que la société refuse d'accepter les bons de choix de logement fédéraux (également connus sous le nom de Section 8) dans des lieux où les propriétaires sont tenus de les accepter. Lire la suite...

• L'arbitre du code des pubs estime avoir des motifs raisonnables de croire que le groupe a enfreint les réglementations du secteur • Le propriétaire des chaînes Slug & Lettuce et Be At One fait l'objet d'une enquête concernant d'éventuels traitements « déloyaux » envers les exploitants qui gèrent plus de 3 000 de ses établissements. • Stonegate Group, la plus grande chaîne de bars et de pubs de Grande-Bretagne, pourrait être condamnée à une amende allant jusqu'à 1 % de son chiffre d'affaires, soit plus de 16 millions de livres sterling, s'il est établi qu'elle a enfreint le « pubs code », la législation régissant la manière dont les sociétés propriétaires de pubs traitent leurs locataires.

• Le promoteur et fondateur du Divine Playhouse affirme que l'établissement fait face à d'importants défis opérationnels, juridiques et financiers. • Une ancienne église transformée en lieu d'art, au cœur d'une guerre culturelle, explore la possibilité d'une action en justice après avoir reçu un avis de son propriétaire forçant les organisateurs à fermer l'espace et à annuler les événements prévus. • Le Divine Playhouse est menacé d'expulsion, son propriétaire ayant ordonné aux organisateurs du lieu, Heaps Gay Events, de cesser de « s'engager dans un commerce offensant », quelques jours après que des groupes religieux ont protesté lors de la soirée d'ouverture.

Le propriétaire d'un bâtiment désacralisé a envoyé un avis de manquement à Divine Playhouse, affirmant que l'établissement a « insulté et tourné en dérision » les croyances des Australiens chrétiens. • Suivez notre blog en direct sur l'actualité en Australie pour les dernières mises à jour. • Recevez notre e-mail d'actualités urgentes, notre application gratuite ou notre podcast d'actualités quotidiennes. Une église désacralisée de Sydney, récemment transformée en lieu LGBTQ+, a dû annuler des événements et a reçu l'ordre de son propriétaire de cesser de « s'engager dans un commerce offensant » après que des groupes religieux ont protesté lors de sa soirée d'ouverture. Divine Playhouse a ouvert mercredi dernier avec l'intention d'être un espace sûr et inclusif permettant aux artistes de travailler et d'échanger avec le public, a déclaré son organisateur. Lire la suite...

• Un gérant prévoit que le chiffre d'affaires triplera lors de la demi-finale de l'Angleterre contre l'Argentine mercredi, tandis que les ventes nationales augmentent de 10 % • Le secteur malmené des pubs bénéficie du parcours de l'Angleterre en Coupe du monde, certains propriétaires signalant des ventes records alors que l'attente monte pour une soirée exceptionnelle mercredi lors du choc en demi-finale contre l'Argentine. • Lisa Mayall, gérante du British Oak à Kingswinford, près de Dudley dans les West Midlands, était ravie après la victoire 2-1 de l'Angleterre contre la Norvège samedi soir et les recettes soutenues à la caisse du pub. Elle attend des centaines de clients supplémentaires pour le prochain match de l'équipe à 20h00 BST. Lire la suite...

L'entreprise du FTSE 100 a déclaré que la proposition de Prologis, basée sur un échange d'actions, a été refusée car elle est loin d'atteindre ses propres estimations de valeur.

• Softbank a annoncé un plan d'investissement de 75 milliards d'euros pour développer une capacité de centres de données d'IA de 5 GW en France. • Le projet vise à tirer parti de l'infrastructure nucléaire française pour répondre aux demandes énergétiques massives de l'intelligence artificielle. • Alors que les responsables français saluent cette initiative comme une avancée majeure pour la souveraineté numérique européenne, les critiques soutiennent que la dépendance aux capitaux et aux écosystèmes étrangers compromet cet objectif.

• Le manque de motivation des propriétaires dû à « l'incitation partagée » est la principale raison pour laquelle les propriétés locatives ne bénéficient pas de modernisations énergétiques, selon une étude. • Les locataires représentent près d'un tiers des ménages australiens, pourtant beaucoup sont privés de mises à niveau énergétiques – telles que l'isolation, les appareils électroménagers et le solaire en toiture – qui pourraient réduire considérablement leurs factures d'électricité et améliorer le confort de leur logement. • Le problème, selon l'Institute for Energy Economics and Financial Analysis (IEEFA), réside dans le manque de motivation des propriétaires. Lire la suite...

• Les expulsions sans motif représentaient un rapport sur trois adressés au syndicat des locataires Acorn en janvier • Un nombre croissant de propriétaires expulsent des locataires à la dernière minute avant que la loi interdisant cette pratique n'entre en vigueur le mois prochain, selon des associations. • Le syndicat des locataires Acorn a déclaré au Guardian que les expulsions sans motif représentaient un rapport sur cinq reçus de la part de ses membres en octobre, passant à près d'un sur trois en janvier. Lire la suite...

Exclusif : L'abattement sur l'impôt sur les gains en capital et les règles du déficit foncier (negative gearing) ont créé une « incitation artificielle supplémentaire » à la spéculation immobilière, a conclu l'e61 Institute

• City Property, qui gère des bâtiments pour le conseil municipal, est accusé d'augmentations « coercitives et injustes » et de l'émission d'avis d'expulsion • Les locataires de l'un des principaux pôles culturels de Glasgow se battent contre ce qu'ils décrivent comme des hausses de loyer « insoutenables », les critiques qualifiant le propriétaire responsable d'« agence voyou » imposant des augmentations similaires à des organisations vulnérables à travers la ville. • Alors que les locataires doivent signer de nouveaux baux ou recevoir des avis de départ cette semaine, des centaines de manifestants se sont rassemblés vendredi dernier devant les bureaux de City Property. Cette manifestation reflète l'inquiétude croissante concernant la conduite et la responsabilité de l'organisme semi-public qui gère des centaines de bâtiments pour le compte du conseil municipal de Glasgow. Lire la suite...