Mortgage Rates

• Il mutuo convenzionale a tasso fisso a 30 anni negli USA ha registrato una media del 6,187% il 21 aprile 2026, in calo di 4 punti base rispetto al giorno precedente secondo i dati di Optimal Blue. • Il tasso fisso a 15 anni è sceso al 5,486%, con un calo di 5 punti base, mentre per alcune tipologie i cali settimanali hanno raggiunto i 31 punti base. • I tassi riflettono la decisione del FOMC di mantenere i federal funds tra il 3,50% e il 3,75% a marzo; la prossima riunione del 28-29 aprile potrebbe influenzare i trend.

• Il tasso medio dei mutui conformi a tasso fisso a 30 anni negli Stati Uniti è sceso al 6,230%, in calo di 2 punti base rispetto al giorno precedente e di 5 punti base rispetto a una settimana fa. • I mutui a tasso fisso a 15 anni hanno registrato una media del 5,535%, con un calo giornaliero di 5 punti base e settimanale di 2 punti base, secondo i dati di Optimal Blue relativi ai prestiti bloccati al 16 aprile. • I tassi Jumbo a 30 anni sono scesi al 6,528% (meno 3 punti base settimanali), i tassi FHA al 6,060% (meno 1), i VA al 5,833% (meno 5) e i USDA al 5,863% (meno 10 punti base).

• Il tasso di interesse medio per un mutuo conforme a tasso fisso a 30 anni è sceso al 6,289%, in calo di 7 punti base rispetto al giorno precedente, secondo i dati sui mutui di Optimal Blue. • Il mutuo a tasso fisso a 15 anni ha registrato una media del 5,653%, in calo di 5 punti base, mentre i tassi dei mutui jumbo a 30 anni sono scesi di 10 punti base al 6,502% e i prestiti VA sono diminuiti di 11 punti base al 5,889%. • Le domande di mutuo sono diminuite dello 0,8% per la settimana conclusasi il 3 aprile; la Mortgage Bankers Association ha citato i tassi più elevati e l'incertezza economica come fattori ostacolanti.

Gli investitori ritengono che la Bank of England agirà probabilmente a causa del rialzo sostenuto dell'inflazione derivante dalla guerra in Iran Business live – ultimi aggiornamenti 'Trumpflation': come la tempesta economica della guerra in Iran potrebbe influenzare i britannici La Bank of England aumenterà il costo dei prestiti per quattro volte quest'anno, portando i tassi di interesse del Regno Unito dal 3,75% al 4,75% nel contesto del conflitto in Medio Oriente, secondo gli speculatori dei mercati finanziari. In un colpo duro per chi ha un mutuo, gli investitori internazionali scommettono sul fatto che il Regno Unito sia vulnerabile a un aumento sostenuto dell'inflazione dopo l'attacco USA-Israele all'Iran. Continua a leggere...