House Prices

• Nationwideによると、平均住宅価格は前月の277,484ポンドから上昇し、現在は277,542ポンドとなったが、5月よりは低い水準にある。 • 本来であれば住宅購入の最盛期となる時期だが、米・イラン間の紛争による経済的不透明感から、住宅購入検討者が金利に対して慎重な姿勢を崩さず、7月の英国住宅価格の伸びは鈍化した。 • 貸付機関のNationwideによれば、7月の住宅価格は前月比でわずか0.1%の上昇にとどまり、年間の価格上昇率は6月の2.2%から今月は1.8%にまで鈍化した。

• 中東危機の激化により世界的な原油価格が再び1バレル100米ドルを超え、経済学者は警告を発しています。 • オーストラリアの家庭は、今後数週間にわたってReserve Bank（オーストラリア準備銀行）による金利引き上げと、ガソリン価格が1リットル2ドルを上回る見通しに直面しています。 • 金融市場では現在、RBA理事会が8月11日の次回会合で4回目の政策金利引き上げを行う可能性を50%と見ています。

オーストラリアの平均住宅価格は、一般的な世帯の可処分所得の17年分以上にまで上昇しました。

• Lloydsの最新の住宅価格指数（旧Halifax HPI）によると、6月の標準的な住宅価格は299,330ポンドとなり、前月比0.2%上昇した。 • 英国全土の住宅価格は、イラン戦争開始前以来初めて上昇し、資産価値は年初の水準をわずかに下回るまでに戻った。 • 5月には0.2%の月間下落を記録していたが、年間の上昇率は0.5%から0.6%へとわずかに上昇した。

• 2026年第1四半期のユーロ圏の住宅価格は、前年同期比で4.7%上昇しました。 • より広い視点で見ると、欧州連合（EU）全体では同四半期に5.1%と、わずかに高い上昇率を記録しました。 • これらの数値は、ユーロ圏で5.1%、EUで5.4%の上昇を記録した2025年第4四半期と比較して、成長がわずかに減速していることを示しています。

• Nationwideによると、6月の一般的な住宅の平均価格は277,484ポンドとほとんど変動せず、住宅建設会社の株価は下落した。 • イランでの戦争に端を発する金利上昇が住宅買い手の需要に打撃を与え、6月の英国住宅価格の伸びは2カ月連続で停滞し、不動産業者は夏季の低迷に警鐘を鳴らしている。 • 貸付業者Nationwideによれば、5月に前月比0.6%下落した後、先月の一般的な英国住宅の平均価格は、前月の278,024ポンドから277,484ポンドへとわずかに低下した。エコノミストは6月に0.1%の小幅な月次上昇を予測していた。