House Prices

• Lloydsの最新の住宅価格指数（旧Halifax HPI）によると、6月の標準的な住宅価格は299,330ポンドとなり、前月比0.2%上昇した。 • 英国全土の住宅価格は、イラン戦争開始前以来初めて上昇し、資産価値は年初の水準をわずかに下回るまでに戻った。 • 5月には0.2%の月間下落を記録していたが、年間の上昇率は0.5%から0.6%へとわずかに上昇した。

• 2026年第1四半期のユーロ圏の住宅価格は、前年同期比で4.7%上昇しました。 • より広い視点で見ると、欧州連合（EU）全体では同四半期に5.1%と、わずかに高い上昇率を記録しました。 • これらの数値は、ユーロ圏で5.1%、EUで5.4%の上昇を記録した2025年第4四半期と比較して、成長がわずかに減速していることを示しています。

• Nationwideによると、6月の一般的な住宅の平均価格は277,484ポンドとほとんど変動せず、住宅建設会社の株価は下落した。 • イランでの戦争に端を発する金利上昇が住宅買い手の需要に打撃を与え、6月の英国住宅価格の伸びは2カ月連続で停滞し、不動産業者は夏季の低迷に警鐘を鳴らしている。 • 貸付業者Nationwideによれば、5月に前月比0.6%下落した後、先月の一般的な英国住宅の平均価格は、前月の278,024ポンドから277,484ポンドへとわずかに低下した。エコノミストは6月に0.1%の小幅な月次上昇を予測していた。

• オークションにかけられた住宅の半分以上が落札に至らず、アデレードの住宅価格の中央値は6月から下落し始めた。 • 現在、4つの州都で住宅価格が下落しており、アデレード市場は6月に下落し始め、シドニーの価値は年初から48,000ドル低下した。 • 水曜日に発表されたCoreLogicのデータによると、シドニーとメルボルンではそれぞれ1.2%と1%の下落を記録し、2022年8月以来、最大の単月下落幅となった。

• 貸し手であるHalifaxによると、5月に予想外の0.1%の月次下落があり、一般的な住宅価格は298,806ポンドとなった。 • イランでの戦争により上昇した住宅ローン金利が、住宅購入能力と需要に影響を与え、5月の英国住宅価格は予想に反して下落した。 • Halifaxの記録によると、英国の一般的な住宅の平均価格は4月と比較して5月に0.1%下落し、298,806ポンドとなり、3ヶ月連続の下落となった。アナリストは0.1%の上昇を予測し、成長への回帰を期待していた。この月次下落は、4月の0.1%下落と3月の0.5%下落に続くものである。

• Nationwideの調査によると、5月の平均住宅価格は278,024ポンドとなった。また、Savillsはイランでの戦争が今後の見通しを「根本的に変えた」と述べている。 • イランでの戦争に端を発する金利上昇が住宅購入者の需要を減退させ、英国の住宅価格が5月に今年初めて下落した。 • 貸付機関のNationwideによれば、英国の平均住宅価格は前月比で0.6%下落した。