Australia Housing

悉尼大学研究人员发现，除非采取严肃的减排措施，否则租金将上涨，且十年内无家可归人数将增加至四倍。 • 关注我们的澳大利亚新闻实时博客以获取最新动态 • 获取我们的突发新闻邮件、免费应用程序或每日新闻播客 新研究发现，如果缺乏更公平的住房政策和减排行动，全球变暖可能会恶化住房负担能力，推高租金，并在十年内使无家可归人数增加四倍。澳大利亚的房价和租金受到多种复杂因素的影响，包括收入、抵押贷款利率、保险费、可用土地和人口。阅读详情...

专家表示，资本利得税和负 gearing 政策的变更，将使得在心仪地区租房同时在其他地方购买廉价房产的策略不再具有吸引力。 • 查看我们关于 2026 年澳大利亚联邦预算的所有报道 • 关注我们的澳大利亚新闻直播博客以获取最新动态 • 获取我们的突发新闻邮件、免费应用程序或每日新闻播客 专家警告称，“租买两用”（Rent-vesting）——这一被许多澳大利亚年轻人用来积攒首套房资金的流行策略——可能会被工党针对投资物业的税收变更所扼杀。租房者一直利用该策略居住在他们偏好的区域，同时在其他地方购买较便宜的房产，希望房价上涨后将其出售，并将利润用于购买首套住房。阅读更多...

• 工党这项雄心勃勃且具有政治风险的税制改革旨在帮助首次置业者并促进代际公平。 • 2026年联邦预算实时更新：澳大利亚政府预算公告及演讲——最新消息。 • 浏览我们关于2026年澳大利亚联邦预算的所有报道。

新发布的招租广告价格正以 October 2024 以来最快的速度上涨。 关注最新动态，获取我们的突发新闻邮件、免费 app 或每日新闻 podcast。 Australia 的住房市场目前正处于近 18 个月来最缓慢的时期，买家转而购买较便宜的房产，并放弃了对高端市场的兴趣。 来自数据公司 Cotality 今日的数据显示，Melbourne 和 Sydney 的房价在 April 下跌了 0.6%。 Melbourne 的住房价值自 November 以来已下跌 1.9%，而 Sydney 下跌了 1%。 继续阅读...

独家报道：e61 Institute 发现，资本利得税折扣和负扣税规则为房产投机创造了“额外的人为激励”。