Housing Affordability

悉尼大学研究人员发现，除非采取严肃的减排措施，否则租金将上涨，且十年内无家可归人数将增加至四倍。 • 关注我们的澳大利亚新闻实时博客以获取最新动态 • 获取我们的突发新闻邮件、免费应用程序或每日新闻播客 新研究发现，如果缺乏更公平的住房政策和减排行动，全球变暖可能会恶化住房负担能力，推高租金，并在十年内使无家可归人数增加四倍。澳大利亚的房价和租金受到多种复杂因素的影响，包括收入、抵押贷款利率、保险费、可用土地和人口。阅读详情...

独家报道：e61 Institute 发现，资本利得税折扣和负扣税规则为房产投机创造了“额外的人为激励”。

• 众议院金融服务委员会主席 French Hill (AR-02) 和住房与保险小组委员会主席 Mike Flood (NE-01) 对总统 Trump 2026年3月15日签署的旨在消除经济适用房建设监管障碍的行政命令表示赞赏。 • 领导层指出，该命令与委员会过去一年通过常识性改革以降低建筑成本并增加住房供应的跨党派工作保持一致。 • 他们表示，打算在即将出台的国会住房立法中将该行政命令的目标法典化，以确保产生持久影响。

• 美国参议院周四通过了一项广泛的两党住房法案，旨在提高美国住房的可获得性和可负担性，这标志着在解决国家日益严重的住房短缺问题上，两党罕见地采取了共同立法行动。 • 该法案代表了重大政策转变，旨在解决不同收入水平的美国家庭面临的住房可负担性挑战。 • 国会对住房改革的支持，反映了两党一致认可扩大住房供应以及降低购房和租赁门槛的紧迫需求。

唐纳德·特朗普总统于2026年3月13日签署了两项行政命令，指示 Fannie Mae 和 Freddie Mac 购买2000亿美元的抵押贷款债券以降低购房成本。这些命令旨在限制金融机构购买单户住宅的能力，并给信用卡利率设定上限。此前，2月份的住房价格中位数达到了398,000美元，几乎是家庭收入中位数的五倍。由于周四参议院通过了一项旨在增加建设的跨党派法案，住房负担能力已成为威胁共和党期中选举前景的关键问题，特别是在40岁以下的选民中。白宫官员预计，抵押贷款监管的变化将在几个月内对购房者产生影响。