Mortgage Rates

• KPMG 的分析反驳了关于年长一代在购房和偿还房贷方面更为艰难的说法 • 订阅我们的突发新闻邮件、免费应用或每日新闻播客 • 最新分析显示，澳大利亚目前的国家抵押贷款负担比 20 世纪 80 年代末贷款利率达到 17% 时更为沉重。

• 房主和购房者正在分析即将到来的大选后房贷利率是否会下降，重点关注历史趋势和经济指标。 • Federal Reserve 的货币政策和财政战略的转变仍然是利率波动的主要驱动因素。 • 除利率外，新政府可能会通过引入或取消有关贷款实践和金融机构的监管规定，从而显著改变住房市场。

• 根据 Optimal Blue 的数据，2026年4月21日，美国30年期固定利率标准抵押贷款平均利率为6.187%，比前一日下降4个基点。 • 15年期固定利率降至5.486%，下降5个基点；部分类型的利率周环比跌幅最高达31个基点。 • 利率走势反映了 FOMC 在3月份将联邦基金利率维持在3.50%-3.75%的决定，而4月28-29日的下一次会议可能会影响未来的趋势。

• 美国30年期固定利率标准抵押贷款的平均利率降至6.230%，比前一日下降2个基点，比一周前下降5个基点。 • 根据Optimal Blue截至4月16日锁定贷款的数据，15年期固定利率抵押贷款平均为5.535%，日环比下降5个基点，周环比下降2个基点。 • 其他利率方面：30年期Jumbo贷款利率降至6.528%（周环比下降3个基点），FHA贷款利率降至6.060%（下降1个基点），VA贷款利率降至5.833%（下降5个基点），USDA贷款利率降至5.863%（下降10个基点）。

• 根据 Optimal Blue 的抵押贷款数据，30年期固定利率标准抵押贷款的平均利率下降至 6.289%，比前一日下降 7 个基点。 • 15年期固定利率抵押贷款平均为 5.653%，下降 5 个基点；30年期巨额贷款 (jumbo rates) 下降 10 个基点至 6.502%；VA 贷款下降 11 个基点至 5.889%。 • 截至 4 月 3 日当周，抵押贷款申请量下降 0.8%，Mortgage Bankers Association 将此归因于高利率和经济不确定性带来的阻碍。

• 投资者认为，在伊朗战争导致通胀持续上涨的背景下，Bank of England 可能会采取行动 • 商业实时更新——‘Trumpflation’：伊朗战争引发的经济风暴将如何影响英国人 • 根据金融市场投机者的预测，由于中东冲突，Bank of England 将在今年四次提高借贷成本，将英国利率从 3.75% 推高至 4.75%