Affordability Crisis

Exklusiv: Steuervergünstigungen bei Kapitalerträgen und Regeln zum „Negative Gearing“ haben laut dem e61 Institute einen „zusätzlichen künstlichen Anreiz“ für Immobilienspekulationen geschaffen.

• Der US-Senat hat am Donnerstag ein umfassendes überparteiliches Wohnungsbaugesetz verabschiedet, das darauf abzielt, den Zugang zu Wohnraum in den USA zu erleichtern und diesen erschwinglicher zu gestalten; dies stellt eine seltene überparteiliche legislative Initiative zur Bekämpfung des wachsenden Wohnungsmangels im Land dar. • Das Gesetz stellt eine bedeutende politische Kehrtwende dar, mit dem Ziel, die Herausforderungen der Bezahlbarkeit von Wohnraum für amerikanische Familien über verschiedene Einkommensstufen hinweg anzugehen. • Die Unterstützung des Kongresses für eine Wohnraumreform spiegelt die überparteiliche Anerkennung der dringenden Notwendigkeit wider, das Wohnungsangebot zu erweitern und Barrieren für das Eigenheimbesitz sowie den Zugang zu Mietwohnungen abzubauen.

Gesetzgeber in neun Bundesstaaten haben im Jahr 2026 mehr als fünfzehn Gesetzentwürfe zur Offenlegung von Zöllen eingebracht, die Unternehmen angesichts des Drucks der Zwischenwahlen dazu verpflichten, Zollkosten auf Quittungen oder Fahrzeugetiketten auszuweisen. Oregons HB 4061 sieht Zuschüsse für kleine Unternehmen vor, die von Bundeszöllen betroffen sind, während sowohl Demokraten als auch Republikaner in Staaten wie Illinois (HB 4717), Ohio (SB 328), Tennessee (SB 1807) und Utah (SB 293) algorithmische Preisbindungssoftware ins Visier nehmen. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, die Bedenken der Wähler über steigende Lebenshaltungskosten zu adressieren, indem Transparenz bei Preisgestaltungspraktiken gefördert wird, die potenziell Preisabsprachen ermöglichen. Weitere Gesetzentwürfe in Colorado (HB 1210) und Maryland (HB 148) erweitern die Einschränkungen auf Algorithmen am Arbeitsplatz, die zur Festlegung von Löhnen eingesetzt werden.

Präsident Donald Trump unterzeichnete am 13. März 2026 zwei Executive Orders, die Fannie Mae und Freddie Mac anweisen, Hypothekenanleihen im Wert von 200 Milliarden US-Dollar zu kaufen, um die Kosten für den Hauskauf zu senken. Die Anordnungen zielen darauf ab, die Fähigkeit von Finanzinstituten zum Kauf von Einfamilienhäusern zu beschränken und die Zinsen für Kreditkarten zu deckeln, nachdem die mittleren Hauspreise im Februar 398.000 US-Dollar erreicht hatten – fast das Fünffache des mittleren Haushaltseinkommens. Die Erschwinglichkeit von Wohnraum ist zu einem zentralen Thema geworden, das die Aussichten der GOP bei den Zwischenwahlen gefährdet, insbesondere bei Wählern unter 40 Jahren, während am Donnerstag ein bipartisaner Senatsentwurf zur Förderung des Bauwesens verabschiedet wurde. Beamte des Weißen Hauses gehen davon aus, dass Änderungen der Hypothekenregulierung die Käufer innerhalb weniger Monate erreichen könnten.