Housing Bill

• Die US-Bezirksrichterin Denise Casper in Boston hat eine Entscheidung gefällt, die eine vorläufige Verfügung in ein dauerhaftes Verbot mehrerer von Donald Trump geplanter Wahlreformen umwandelt. • Die Entscheidung folgt auf eine Klage demokratischer Staatsanwälte und weist die Behauptung der republikanischen Regierung zurück, dass die rechtliche Anfechtung verfrüht gewesen sei. • Dieses Urteil blockiert effektiv die Umsetzung vorgeschlagener Änderungen der Wahlregeln, die die Regierung einführen wollte.

• Präsident Trump traf sich mit GOP-Senatoren, nachdem die geplante Unterzeichnung eines Wohnungsbaurechnungsgesetzes abgesagt worden war, obwohl Berichte besagen, dass er letztendlich ein Gesetz zur Bezahlbarkeit von Wohnraum unterzeichnete. • Im 10. Kongresswahlbezirk von New York sicherte sich der Kandidat Lander einen Wahlsieg als Teil einer breiteren progressiven Welle. • Der Sieg steht im Zusammenhang mit einer Reihe von Herausforderungen, die von Mamdani-Verbündeten unterstützt werden und versuchen, die politische Landschaft von New York City neu zu gestalten.

Der Präsident fordert die Zustimmung des Senats zum Save America Act, der die Wahlvorschriften drastisch ändern würde

• Das Haus gab am Dienstag die finale Zustimmung zu einem umfassenden überparteilichen Gesetzentwurf zur Senkung der Wohnkosten, wobei Abgeordnete beider Parteien bestrebt waren, vor den diesjährigen Zwischenwahlen Fortschritte bei der Bezahlbarkeit zu zeigen. • Das Abstimmungsergebnis von 358 zu 32 leitet den Entwurf an Donald Trump weiter, der ihn voraussichtlich am Mittwoch im Capitol unterzeichnen wird. • Der Senat hatte die Gesetzgebung bereits am Montag mit 85 zu 5 Stimmen angenommen.

• Der 21st Century Road to Housing Act, der darauf abzielt, das Angebot zu erhöhen und Investoren daran zu hindern, Häuser aufzukaufen, geht nun an das Repräsentantenhaus. • Der Senat verabschiedete am Montag eine überparteiliche Maßnahme zur Senkung der Wohnkosten durch die Straffung von Bau- und Genehmigungsverfahren, womit monatelange spannungsgeladene Verhandlungen über ein Thema beendet wurden, das für beide Parteien vor den Zwischenwahlen im November Priorität hatte. • Der 21st Century Road to Housing Act würde die Möglichkeiten von Investoren, Häuser zu kaufen, einschränken, einige föderale Genehmigungsregeln aufheben, um Neubauten zu erleichtern, und Pilotprogramme zur Förderung von Zuschüssen für Modernisierungen sowie zur Planung von bezahlbarem Wohnraum autorisieren.

• Republikaner im Repräsentantenhaus drängen am 12. Mai auf Änderungen an einem vom Senat verabschiedeten Wohnungspaket, obwohl Präsident Trump zur Annahme der ursprünglichen Fassung ohne Änderungen aufgerufen hatte. • Diese Bemühungen fallen mit dem Drängen der Regierung auf Sicherheitsmittel in Höhe von 1 Milliarde US-Dollar im Rahmen eines größeren, parteilinierten Ausgabenpakets zur Durchsetzung der Einwanderungskontrolle zusammen, was potenziell Trumps Ballsaal-Projekt unterstützen könnte. • Secret Service-Direktor Sean Curran traf sich am Dienstag mit Republikanern im Senat, um Unterstützung zu sichern, während Trump eine Frist bis zum 1. Juni für die Gesetzgeber zur Verabschiedung der Gesetzgebung gesetzt hat.

• Der Senat hat am 12. März 2026 mit einem Ergebnis von 89 zu 10 ein bedeutendes, überparteiliches Wohnungsbaugesetz verabschiedet. Es handelt sich um die umfassendste Wohnungsbaugesetzgebung seit 36 Jahren, die gemeinsam von Senator Tim Scott (R-SC) und Elizabeth Warren (D-MA) gesponsert wurde. • Das Gesetz führt eine strikte Obergrenze ein, die institutionelle Investoren daran hindert, weitere Einfamilienhäuser zu erwerben, sobald sie bereits 350 Immobilien besitzen. Zudem müssen Build-to-Rent-Häuser innerhalb von 7 Jahren verkauft werden, was eine Rückforderung der Abschreibungen (Depreciation Recapture) auslöst. • Die Gesetzgebung erweitert die Definitionen für Fertighäuser, um Fabrikgebäude ohne Stahlfahrgestell zuzulassen, weitet die Kreditstandards für Mehrfamilienhäuser aus und beschleunigt Genehmigungsverfahren, um das gesamte Wohnungsangebot zu erhöhen.

• Der US-Senat hat am Donnerstag ein umfassendes überparteiliches Wohnungsbaugesetz verabschiedet, das darauf abzielt, den Zugang zu Wohnraum in den USA zu erleichtern und diesen erschwinglicher zu gestalten; dies stellt eine seltene überparteiliche legislative Initiative zur Bekämpfung des wachsenden Wohnungsmangels im Land dar. • Das Gesetz stellt eine bedeutende politische Kehrtwende dar, mit dem Ziel, die Herausforderungen der Bezahlbarkeit von Wohnraum für amerikanische Familien über verschiedene Einkommensstufen hinweg anzugehen. • Die Unterstützung des Kongresses für eine Wohnraumreform spiegelt die überparteiliche Anerkennung der dringenden Notwendigkeit wider, das Wohnungsangebot zu erweitern und Barrieren für das Eigenheimbesitz sowie den Zugang zu Mietwohnungen abzubauen.