Mortgage

• 受债券收益率波动影响，美国30年期固定利率符合标准抵押贷款的平均利率达到6.218%，较前一日上涨3个基点。 • 15年期固定利率平均值为5.450%，下降4个基点；而30年期巨额贷款利率达到6.538%；从周环比来看，30年期常规贷款利率从6.279%下降6个基点至6.218%。 • 该利率反映了 Optimal Blue 截至4月20日锁定贷款的数据，表明尽管面临高能源价格带来的经济压力，利率仍呈现出轻微的稳定趋势。

• 根据 Optimal Blue 的数据，2026年4月21日，美国30年期固定利率标准抵押贷款平均利率为6.187%，比前一日下降4个基点。 • 15年期固定利率降至5.486%，下降5个基点；部分类型的利率周环比跌幅最高达31个基点。 • 利率走势反映了 FOMC 在3月份将联邦基金利率维持在3.50%-3.75%的决定，而4月28-29日的下一次会议可能会影响未来的趋势。

• 美国30年期固定利率标准抵押贷款的平均利率降至6.230%，比前一日下降2个基点，比一周前下降5个基点。 • 根据Optimal Blue截至4月16日锁定贷款的数据，15年期固定利率抵押贷款平均为5.535%，日环比下降5个基点，周环比下降2个基点。 • 其他利率方面：30年期Jumbo贷款利率降至6.528%（周环比下降3个基点），FHA贷款利率降至6.060%（下降1个基点），VA贷款利率降至5.833%（下降5个基点），USDA贷款利率降至5.863%（下降10个基点）。

• 根据 Optimal Blue 的抵押贷款数据，30年期固定利率标准抵押贷款的平均利率下降至 6.289%，比前一日下降 7 个基点。 • 15年期固定利率抵押贷款平均为 5.653%，下降 5 个基点；30年期巨额贷款 (jumbo rates) 下降 10 个基点至 6.502%；VA 贷款下降 11 个基点至 5.889%。 • 截至 4 月 3 日当周，抵押贷款申请量下降 0.8%，Mortgage Bankers Association 将此归因于高利率和经济不确定性带来的阻碍。

• 伊朗战争持续四周后，美国经济面临“真实”的衰退风险；S&P 500、Dow 和 Nasdaq 等主要指数大幅下跌，而能源股上涨25%。 • 通胀压力将30年期固定抵押贷款利率推高至6.5%（上涨0.5个百分点），同时企业不能指望 Federal Reserve 很快会下调利率。 • 受油价上涨和持续高利率的影响，股票投资组合和退休账户遭受严重损失。

• 投资者认为，在伊朗战争导致通胀持续上涨的背景下，Bank of England 可能会采取行动 • 商业实时更新——‘Trumpflation’：伊朗战争引发的经济风暴将如何影响英国人 • 根据金融市场投机者的预测，由于中东冲突，Bank of England 将在今年四次提高借贷成本，将英国利率从 3.75% 推高至 4.75%