Housing

• Die Mieten werden steigen und die Obdachlosigkeit innerhalb eines Jahrzehnts vervierfachen, sofern keine ernsthaften Schritte zur Emissionssenkung unternommen werden, so Forscher der University of Sydney • Folgen Sie unserem Live-Blog für aktuelle Nachrichten aus Australien • Erhalten Sie unsere E-Mails bei Eilmeldungen, unsere kostenlose App oder unseren täglichen Nachrichten-Podcast

Hauskäufer sind vorsichtiger aufgrund möglicher Hypothekenzinserhöhungen und einer höheren Inflation, während Verkäufer an ihren Immobilien festhalten Die Angst vor höheren Hypothekenzinsen und steigender Inflation infolge des Konflikts im Nahen Osten führe zu einem gedämpften und pessimistischen Immobilienmarkt, so Immobilienmakler. Die Nachfrage potenzieller Hauskäufer in ganz England und Wales habe in letzter Zeit eine „ spürbare Abschwächung“ erfahren, geht aus einer monatlichen Umfrage unter Immobilienmaklern der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) hervor. Weiterlesen...

• Experten sagen, dass Änderungen bei der Kapitalertragssteuer und dem „Negative Gearing“ die Strategie, in einem bevorzugten Gebiet zu mieten, während man an anderer Stelle eine günstigere Immobilie kauft, weniger attraktiv machen werden. • Entdecken Sie unsere gesamte Berichterstattung zum australischen Bundeshaushalt 2026. • Folgen Sie unserem Live-Blog für aktuelle Nachrichten aus Australien.

Oppositionsführer wird in seiner Antwortrede zum Haushalt am Donnerstag einen Plan zur drastischen Senkung der Zahl der Migranten vorstellen Erfahren Sie mehr in unserer Berichterstattung zum australischen Bundeshaushalt 2026 Erhalten Sie unsere E-Mail mit den wichtigsten Nachrichten, unsere kostenlose App oder den täglichen Nachrichten-Podcast Die Koalition will die vorübergehende Einwanderung Australiens direkt an die Anzahl der im Land gebauten neuen Wohnhäuser koppeln und die Zahlen der Fertigstellungen als harte Obergrenze für Ankömmlinge aus dem Ausland nutzen. Der Oppositionsführer Angus Taylor wird den Plan zur drastischen Reduzierung der Zahl der ins Land kommenden Migranten in seiner Antwortrede zum Haushalt am Donnerstagabend vorstellen. Gleichzeitig verspricht er einen neuen Wohninfrastrukturfonds in Höhe von 5 Milliarden Dollar sowie eine Lockerung der nationalen Bauordnung, um das Bauen zu beschleunigen und Kosten zu senken. Weiterlesen...

• Republikaner im Repräsentantenhaus drängen am 12. Mai auf Änderungen an einem vom Senat verabschiedeten Wohnungspaket, obwohl Präsident Trump zur Annahme der ursprünglichen Fassung ohne Änderungen aufgerufen hatte. • Diese Bemühungen fallen mit dem Drängen der Regierung auf Sicherheitsmittel in Höhe von 1 Milliarde US-Dollar im Rahmen eines größeren, parteilinierten Ausgabenpakets zur Durchsetzung der Einwanderungskontrolle zusammen, was potenziell Trumps Ballsaal-Projekt unterstützen könnte. • Secret Service-Direktor Sean Curran traf sich am Dienstag mit Republikanern im Senat, um Unterstützung zu sichern, während Trump eine Frist bis zum 1. Juni für die Gesetzgeber zur Verabschiedung der Gesetzgebung gesetzt hat.

Die ambitionierte und politisch riskante Steuerreform der Labor-Party zielt darauf ab, Erstkäufern zu helfen und die generationenübergreifende Fairness zu fördern.

Die erwarteten Reformen der Labour-Partei sind kein Allheilmittel, aber sie könnten Australien auf einen gerechteren Weg führen. Erhalten Sie unsere Breaking-News-E-Mails, die kostenlose App oder den täglichen News-Podcast. Die Albanese-Regierung bereitet einen Haushalt vor, der Wohnraum wieder als Schutzraum und nicht mehr als Finanzinstrument definiert – Änderungen, die bereits hitzige Warnungen ausgelöst haben, dass die Mieten in die Höhe schießen und das Wohnungsangebot eingeschränkt wird. Diese Warnungen sollten ignoriert werden. Weiterlesen...

• Die Frau aus der First Nations steht seit 2023 auf der Prioritätsliste für öffentlichen Wohnraum in WA. Trotz eines Beinahe-Todes durch Obdachlosigkeit beträgt die Wartezeit immer noch zwei Jahre. • Die Familie einer obdachlosen Frau aus der First Nations, die an einer Sepsis leidet, befürchtet, dass sie ohne ein sicheres Zuhause sterben wird, während Interessenvertreter warnen, dass es Jahre dauern könnte, bis sie die Spitze der Warteliste für öffentlichen Wohnraum erreicht. • Andrea Woodley war seit Wochen wiederholt im Krankenhaus wegen einer Sepsis, die durch infizierte Blasen an ihren Füßen nach dem Schlafen im Freien in der Innenstadt von Perth ausgelöst wurde. Die Noongar-, Budimaya- und Nyikina-Frau und ihre Angehörigen befürchten, dass sie ohne ein Zuhause in Lebensgefahr schwebt.

• Halifax gibt an, dass die Kosten für ein typisches Haus im April um 0,1 % gesunken sind – der zweite Rückgang in Folge –, wobei sich das jährliche Wachstumstempo von 0,8 % auf 0,4 % verringerte. • Wirtschaftsnachrichten – Live-Updates: Die britischen Hauspreise fielen im April zum zweiten Mal in Folge, da Halifax seine Schätzung für die jährliche Wachstumsrate aufgrund des Konflikts im Nahen Osten halbiert hat. • Halifax, ein Teil von Lloyds – dem größten Hypotheken pember der Briten –, teilte mit, dass die Kosten für ein typisches britisches Haus im April um 0,1 % auf 299.313 £ sanken. Dies folgte auf einen Rückgang von 0,5 % im März.

Inserierte Preise für neue Mietangebote steigen so schnell wie seit Oktober 2024 nicht mehr. Verfolgen Sie die Updates – erhalten Sie unsere Eilmeldungs-E-Mail, die kostenlose App oder den täglichen Nachrichten-Podcast. Australiens Immobilienmarkt ist so träge wie seit fast 18 Monaten nicht mehr, da Käufer an günstigeren Immobilien festhalten und das Interesse am oberen Ende des Marktes verlieren. Heutige Zahlen des Datenunternehmens Cotality zeigen, dass die Hauspreise in Melbourne und Sydney im April um 0,6 % gesunken sind. Die Immobilienwerte in Melbourne sind seit November um 1,9 % gefallen, in Sydney um 1 %. Weiterlesen...

• Eine Noongar-Frau, Mary Ann Miller, starb an einer Sepsis, während sie obdachlos war, um einem mutmaßlich misshandelnden Ex-Partner zu entgehen. • Warnung: Dieser Artikel enthält Bilder und Verweise auf verstorbene indigene Australier. • Die Familie einer Aboriginal-Mutter von sieben Kindern, die nur wenige Wochen nach der Geburt starb, gibt an, dass die Regierung von Western Australia bereits Wochen vor ihrem Tod wusste, dass sie häusliche Gewalt erlebte und um ihre Sicherheit fürchtete.

• Die Trump-Administration baut Bürgerrechtsschutzmaßnahmen im Wohnungssektor ab, die bislang genutzt wurden, um diskriminierende Praktiken anzufechten, was eine bedeutende Verschiebung bei der bundesweiten Durchsetzung von Gesetzen zur fairen Wohnraumversorgung darstellt. • Die politische Kehrtwende betrifft Regulierungsmechanismen, die historisch zur Bekämpfung von Diskriminierung und Voreingenommenheit auf dem Wohnungsmarkt eingesetzt wurden, mit Auswirkungen auf faire Kredit- und Mietpraktiken in den gesamten Vereinigten Staaten. • Es wird erwartet, dass Bürgerrechts- und Wohnraumaktivisten diesen Rückzug anfechten werden, wobei rechtliche Auseinandersetzungen über die Verfassungsmäßigkeit und Notwendigkeit dieser Schutzmaßnahmen anticipated werden.

Immobilienmakler berichten, dass steigende Hypothekenkosten eine Stimmung der Angst geschaffen haben, wobei Canterbury eine der betroffenen Städte ist. Haben Sie ein günstiges Hypothekenangebot verloren oder ist Ihr Zinssatz gestiegen? An einem warmen Frühlingsmorgen in Canterbury summmen die Kopfsteinpflasterstraßen vor Aktivität und die weißen Tudorhäuser glänzen in der Sonne. Es ist eine Szene, die weit entfernt von den Ereignissen im Nahen Osten scheint, doch der Konflikt untergräbt das Geschäfts- und Verbrauchervertrauen – und erschüttert den Immobilienmarkt der Stadt genau zu dem Zeitpunkt, als die Frühlingsverkaufssaison begann. Weiterlesen...

Rechenzentren „konkurrieren direkt“ mit möglichen Wohnbauprojekten in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs, teilte ein Rat in einer Untersuchung in New South Wales mit, während die Besorgnis wächst. Eine Untersuchung in New South Wales hat ergeben, dass die Entwicklung von Rechenzentren Möglichkeiten für Wohnraum und arbeitsintensive Industrien in ganz Sydney verdrängt; ein örtlicher Rat berichtete zudem von einem Anstieg der Stromausfälle im Zusammenhang mit der Expansion der Branche. Mehrere Sydney-Räte, die alle mit einem Zustrom von Rechenzentrumsprojekten konfrontiert sind, haben in eingereichten Stellungnahmen zur staatlichen Untersuchung von Rechenzentren Bedenken hinsichtlich der gesundheitlichen, ökologischen und infrastrukturellen Auswirkungen auf ihre lokalen Gemeinschaften geäußert.

• Simon Dudley wurde entlassen, nachdem seine Kommentare vom Premierminister und den Familien der Brandopfer verurteilt wurden. • Der Wohnungssprecher von Reform UK wurde von seinem Amt entfernt, nachdem er den Brand des Grenfell Tower als „Tragödie“ bezeichnet, jedoch hinzufügte, dass „am Ende jeder stirbt“. • Keir Starmer hatte Nigel Farage aufgefordert, Simon Dudley, einen ehemaligen Leiter von Homes England, nach seinen Aussagen zu entlassen, die von den Grenfell-Familien und anderen scharf kritisiert worden waren.

Labour bezeichnet es als „unhaltbar“, dass Simon Dudley seine Rolle beibehält, nachdem er sagte, Grenfell sei tragisch gewesen, „aber am Ende sterben eben alle“.

• Die Trump-Administration hat eine Bundesverordnung vorgeschlagen, die Familien mit gemischtem Immigration-Status die Inanspruchnahme von Wohnungsbeihilfen oder das Wohnen in öffentlichen Wohnungen bzw. Section-8-Wohnungen untersagen würde. • Der Vorschlag könnte zur Räumung von etwa 80.000 Personen führen, darunter 37.000 Kinder, die US-Staatsbürger sind, was Familien mit gemischtem Status vor die Wahl zwischen Obdachlosigkeit oder Trennung stellt. • Interessenvertretungen argumentieren, dass die Regelung gezielt Immigrantenfamilien angreift und der aktuellen Politik widerspricht, die Wohnungsbeihilfen für Familien mit gemischtem rechtlichem Status erlaubt, wobei die Regierung nur für Personen mit legalem Status aufkommt.

Politische Entscheidungsträger sollten die finanziellen Hürden abbauen, die junge Menschen daran hindern, Familien zu gründen, so ein Thinktank. Politiker, die junge Menschen im Vereinigten Königreich dazu bewegen wollen, mehr Kinder zu bekommen, sollten der Behebung der Erschwinglichkeit von Wohnraum Priorität einräumen, so eine Untersuchung des Thinktanks Resolution Foundation. In den letzten Jahren ist die Besorgnis über die sinkende Geburtenrate in Großbritannien gewachsen, angesichts des langfristigen fiskalischen Drucks durch eine alternde Bevölkerung. Weiterlesen...

Exklusiv: Steuervergünstigungen bei Kapitalerträgen und Regeln zum „Negative Gearing“ haben laut dem e61 Institute einen „zusätzlichen künstlichen Anreiz“ für Immobilienspekulationen geschaffen.

• Am 25. März 2026 unterzeichnete Colorado-Gouverneur Jared Polis den House Bill 26-1001, den Housing Options Made Easier (HOME) Act, der es öffentlichen Schulen, Colleges und Universitäten ermöglicht, lokale Zoneneinteilungsregeln zu umgehen, um Wohnraum innerhalb eines Radius von drei Meilen um Gemeinden oder Landkreise mit mehr als 5.000 Einwohnern zu errichten. • Die Entwicklungen können drei Stockwerke hoch sein oder lokalen Höhenbegrenzungen entsprechen; dies ist das erste große Wohnungsgesetz des Jahres 2026 im Rahmen eines demokratischen Vorstoßes für bezahlbaren Wohnraum. Polis unterzeichnete zudem den Senate Bill 26-001 zur Erweiterung der lokalen Steuerverwendung und Steuergutschriften für Mitarbeiterwohnungen. • Der Gesetzentwurf wurde trotz des Widerstands aller Republikaner und zweier demokratischer Abgeordneter im Repräsentantenhaus verabschiedet, mit dem Ziel, Wohnungsknappheit durch institutionelle Immobilien zu bekämpfen.

• Der US-Senat hat seine Fassung des 21st Century ROAD to Housing Act (H.R. 6644) mit einem Ergebnis von 89 zu 10 Stimmen verabschiedet und an das Repräsentantenhaus zur Abstimmung über die Reformen der bundesweiten Wohnungspolitik zurückgesandt. • Diese überparteiliche Gesetzgebung zielt darauf ab, Hindernisse bei der Wohnungsentwicklung abzubauen und baut auf vorangegangenen Maßnahmen des Repräsentantenhauses im Rahmen nationaler Bestrebungen für bezahlbaren Wohnraum auf.

Berichten zufolge fordert Bill Pulte die Prüfung eines mutmaßlichen Betrugs, während der Anwalt der Generalstaatsanwältin von New York von einer „Vendetta“ spricht. Bill Pulte, der föderale Direktor für Wohnungsbau der Trump-Administration, bittet Staatsanwälte laut Strafanzeigen, über die MS Now und CBS News berichteten, Letitia James, die Generalstaatsanwältin von New York, wegen Versicherungsbetrugs zu untersuchen. • Die Anzeigen bei Staatsanwaltschaften in Florida und Illinois behaupten, dass James Hypothekenversicherungsbetrug begangen haben könnte. • Die Vorwürfe beziehen sich auf Anträge bei der in Florida ansässigen Universal Property Insurance Company sowie bei Allstate in Illinois.

• Der US-Senat hat am 24. März 2026 den 21st Century ROAD to Housing Act verabschiedet und ihn zur Steigerung des Wohnungsangebots durch Reformen zurück an das Repräsentantenhaus gesandt. • Die Gesetzgebung zielt auf Zonierungs- und Genehmigungshürden ab, um die Bauaktivitäten angesichts anhaltender Wohnungsnot zu fördern. • Die Verabschiedung markiert einen entscheidenden Schritt zur Bewältigung der nationalen Wohnungskrise und könnte bei einer Umsetzung die Erschwinglichkeit für Millionen von Menschen verbessern.

• Häuser, die ab März 2028 gebaut werden, werden 75 % weniger Treibhausgasemissionen verursachen als solche, die nach dem Standard von 2013 errichtet wurden. • Käufer von neuen Häusern werden wahrscheinlich über Jahre hinweg an hohe Gaspreise gebunden sein, da die Regierung die Einführung neuer Vorschriften für kohlenstoffarme Wohngebäude verzögert hat. • Gemäß den aktualisierten Vorschriften für England, dem sogenannten „future homes standard“ (FHS), werden die meisten neu gebauten Häuser ab März 2028 mit Solarpaneelen und Wärmepumpen ausgestattet sein, allerdings ist die Regierung unter Druck von Hausbauunternehmen bei den Plänen für strengere Regeln eingeknickt. Weiterlesen...

• Rettungskräfte berichten von 33 Verletzten an mehreren Orten in Dimona, darunter ein 10-jähriger Junge in kritischem Zustand • Nahe Osten Krise live – aktuelle Updates • Eine iranische Rakete hat die israelische Stadt Dimona getroffen, in der sich eine Atomanlage befindet; der Iran bezeichnet dies als Vergeltung für Angriffe auf seine eigene Nuklearanlage in Natanz.

• Der Senat hat am 12. März 2026 das Gesetzesprojekt H.R. 6644, den 21st Century ROAD to Housing Act, mit einem überparteilichen Ergebnis von 89 zu 10 Stimmen verabschiedet, wobei Maßnahmen zur Wohnraumversorgung und zu Gemeinschaftsinvestitionen kombiniert wurden. • Der Entwurf enthält Bestimmungen zur Anhebung der Obergrenzen für Bankinvestitionen in die Gemeinschaftsentwicklung, eine Aktualisierung der Definition von Fertighäusern, um modulare und vorgefertigte Häuser einzubeziehen, sowie Beschränkungen für große institutionelle Investoren beim Kauf von Einfamilienhäusern. • Das White House Office of Management and Budget gab eine Erklärung ab, in der die Senatsänderung stark unterstützt wird und darauf hingewiesen wird, dass die Berater des Präsidenten die Unterzeichnung des Gesetzes empfehlen würden, sofern es in der vorliegenden Form vorgelegt wird.

• Der Senat hat am 12. März 2026 mit einem Ergebnis von 89 zu 10 ein bedeutendes, überparteiliches Wohnungsbaugesetz verabschiedet. Es handelt sich um die umfassendste Wohnungsbaugesetzgebung seit 36 Jahren, die gemeinsam von Senator Tim Scott (R-SC) und Elizabeth Warren (D-MA) gesponsert wurde. • Das Gesetz führt eine strikte Obergrenze ein, die institutionelle Investoren daran hindert, weitere Einfamilienhäuser zu erwerben, sobald sie bereits 350 Immobilien besitzen. Zudem müssen Build-to-Rent-Häuser innerhalb von 7 Jahren verkauft werden, was eine Rückforderung der Abschreibungen (Depreciation Recapture) auslöst. • Die Gesetzgebung erweitert die Definitionen für Fertighäuser, um Fabrikgebäude ohne Stahlfahrgestell zuzulassen, weitet die Kreditstandards für Mehrfamilienhäuser aus und beschleunigt Genehmigungsverfahren, um das gesamte Wohnungsangebot zu erhöhen.

Kreditnehmer nach Ablauf von Zinsbindungen stark betroffen; Savills gibt an, dass ein massiver Anstieg der Zinszahlungen die Hälfte des Gesamtanstiegs ausmachte. Zahlen vom Montag zeigen, dass britische Haushalte im vergangenen Jahr rekordverdächtige 226 Mrd. £ ausgaben, um ihr Dach über dem Kopf zu behalten, wobei Kreditnehmer, deren Festzinsverträge ausliefen, besonders stark unter den steigenden Zahlungen litten. Die gesamten Wohnkosten sind in den letzten fünf Jahren um 66 Mrd. £ gestiegen, was einem Zuwachs von 41 % entspricht, teilte die Immobiliengruppe Savills mit. Weiterlesen...